Bývanie v San Pedro de Alcántara ponúka mestský životný štýl v blízkosti costa del Sol. Tento trojizbový byt s rozlohou 101 m² sa nachádza v zastavanom oblasti s prístupom k mestským službám a infraštruktúre. Vzdialenosť 1,6 km od pláže San Pedro poskytuje možnosť využívať pobrežné aktivity, zatiaľ čo mestská poloha zaisťuje dostupnosť základných služieb.
V porovnaní s inými projektami v regii, tento byt v San Pedro de Alcántara predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Arosa v Mijas začína na €490,000, zatiaľ čo Waterfall Residences vo Fuengirole dosahuje od €720,000. Tento cenový rozdiel je spôsobený lokalitou a typom výstavby, kde tento byt patrí do kategórie predajných objektov s určitou dobou používania. Na rozdiel od novostavieb v rezidenčných komplexoch, tento objekt ponúka priame začlenenie do existujúcej mestskej štruktúry s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb. Poloha medzi Marbellou a Esteponou poskytuje rovnováhu medzi turistickým vyžitím a mestským životom, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí preferujú komplexnejšie prostredie ako izolované turistické komplexy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v San Pedro de Alcántara, mestskej časti Marbella v provincii Málaga. Poloha v nadmorskej výške 51 m poskytuje mierny sklon 3,2 % smerom k pobrežiu. V okolí sa nachádza 25 reštaurácií, 11 lekární a 13 kaviarní v rámci 2 km polomeru.
Trojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou poskytuje základné bývanie pre rodinu alebo páry. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine ponúkajú praktické riešenia pre každodenné použitie. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Tento byt patrí do kategórie predajných objektov, nie novostavieb. Stavebný stav je uvedený ako hotový, čo znamená okamžitú dostupnosť na bývanie bez čakania na výstavbu. Podmienka objektu je hodnotená ako dobrá, čo naznačuje udržiavaný stav.
Vlastníctvo tohto bytu neobsahuje vyhradené parkovacie miesto, len parkovanie na ulici. Obmedzený počet kúpeľní (1) pre 3 spálne môže predstavovať obmedzenie pre väčšie rodiny. Rozloha 101 m² pre 3 izby môže viesť k menším priestorom pre jednotlivé miestnosti.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich primárne alebo sekundárne bývanie s prístupom k mestským službám. Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s blízkosťou k plážiam a lokálnym vybaveniam, ponúka praktické riešenie. Dostupnosť medzinárodných škôl v okolí (The International School of Estepona 4,1 km) robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Obmedzený počet kúpeľní môže byť príjemný pre páry alebo jednotlivcov, ale môže predstavovať výzvu pre rodiny s deťmi. Blízkosť letiska Malaga (48 km) je výhodná pre tých, ktorí cestujú medzi Španielskom a svojou domovskou krajinou.
Kvalita dokončenia bytu je hodnotená ako dobrá, pričom objekt disponuje plne vybavenou kuchyňou a vstavanými skriňami, čo zvyšuje funkčnosť priestorov. Prítomnosť výťahu a prístup pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou naznačuje bezbariérový prístup, čo zvyšuje používanú hodnotu bytu. WiFi a úžitková miestnosť sú moderné prvky, ktoré zlepšujú každodenný komfort. Plné vybavenie nábytkom zjednodušuje presťahovanie, keďže noví majitelia nemusia investovať do základného nábytku.
Cena bytu je stanovená na €275,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre trojizbové bývanie v tejto oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v okolí, ako Arosa v Mijas (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), sa tento objekt javí ako cenovo dostupnejšia možnosť. Predajná kategória naznačuje sekundárny trh, čo môže poskytovať flexibilitu v cene.
Denný život v tomto byte sa odvíja v mestskom prostredí s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Ráno možno vyraziť na nákupy v supermarketi vzdialenom len 321 metrov, popoludní stráviť čas na jednej z blízkych pláží. Večer možno využiť vyše 25 reštaurácií v okolí pre večeru. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami zaisťuje mobilitu bez potreby automobilu pre bežné cesty. Blízkosť športových centier ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km) poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl.
Okolie bytu ponúka komplexnú mestskú infraštruktúru so všetkými potrebnými službami. Vzdialenosť 112 metrov k lekárni a 321 metrov k supermarketu zaisťuje každodenné potreby v dosahu chôdze. Spoločenský život je podporovaný vyše 25 reštauráciami a 13 kaviarniami v okolí. Športové vyžitie je zabezpečené tromi blízkymi športovými centrami a tromi golfmi v rámci 3 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 1,8 km. Medzinárodné školy v okolí (4,1-7,6 km) rozširujú možnosti vzdelávania pre rodiny s deťmi.
Poloha objektu v mestskej časti San Pedro de Alcántara poskytuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu. mapa zobrazuje blízkosť k plážam, mestským službám a dopravným spojeniam, čo ilustruje praktickú dostupnosť všetkých dôležitých miest.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella, medzi mestami Marbella a Estepona. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírodným atrakciám. Vzdialenosť 9 km od centra Marbella a 17 km od Estepony ponúka možnosť využívať služby oboch miest bez nutnosti bývať v ich centre. Regionálne letiská Malaga-Costa del Sol a Gibraltar sú obe vzdialené približne 49 km, čo poskytuje flexibilitu pre medzinárodné cestovanie.
Pláže sú dostupné v krátkych vzdialenostiach: Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), čo umožňuje kúpanie v mori behom letnej sezóny. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ponúkajú možnosti pre golfistov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 48 km, čo predstavuje približne 40-50 minút autom. Mestá Marbella a Estepona sú ľahko dostupné miestnou dopravou alebo autom. Medzinárodné školy sú vzdialené 4,1-7,6 km, čo je rozumná vzdialenosť pre dochádzanie detí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v San Pedro de Alcántara je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 19°C a teplotným rozpätím 12-27°C počas roka. Historicky namerané 3,856 slnečných hodín ročne zaisťuje dlhé slnečné dni. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom poskytuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Južná orientácia bytu zaisťuje optimálne využitie slnečného svetla počas dňa, čo prispieva k úspore energie na vykurovanie v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Dve Blue Flag pláže (Guadalmina a Venus-Bajadilla) v okolí garantujú vysokú kvalitu vôd a služieb. Playa de San Pedro vzdialená 1,6 km je hlavným mestským plážovým priestorom. Tri golfové ihriská v rámci 3 km (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas, El Higueral Golf) poskytujú športové vyžitie pre golfistov všetkých úrovní. Športové centrá v blízkosti (Rocodromo 0,7 km, Apolo 0,9 km) rozširujú možnosti pre aktívny životný štýl. Dvaja prístavy v okolí (Puerto Deportivo José Banús 3,5 km a Puerto Deportivo Virgen del Carmen 9,3 km) ponúkajú možnosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella, medzi mestami Marbella a Estepona. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírodným atrakciám. Vzdialenosť 9 km od centra Marbella a 17 km od Estepony ponúka možnosť využívať služby oboch miest bez nutnosti bývať v ich centre. Regionálne letiská Malaga-Costa del Sol a Gibraltar sú obe vzdialené približne 49 km, čo poskytuje flexibilitu pre medzinárodné cestovanie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL728333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, datami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
