Tento apartmán sa nachádza v San Pedro de Alcántara, živom meste v rámci obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži. Lokalita ponúka spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora, čo je charakteristické pre región Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej oblasti San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobrežia. Toto umiestnenie znamená ľahký prístup k mestským službám a zároveň umožňuje relatívnu blízkosť k plážam. Vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov je pozorovateľná, ale v rámci kontextu regiónu Costa del Sol štandardná.
Apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je funkčne navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry. Jeho dispozícia je zameraná na maximalizáciu využiteľného priestoru. Lokalita v mestskej zástavbe so službami na dosah ruky vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie každodenného života s dobrou infraštruktúrou.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Predpokladá sa, že nehnuteľnosť je pripravená na prevzatie. Kupujúci by mali počítať s tým, že fotografie nemusia plne odrážať aktuálny stav nehnuteľnosti, keďže ide o occupied property.
Dostupné informácie naznačujú, že nehnuteľnosť je momentálne obývaná (squatted property). Táto situácia ovplyvňuje proces kúpy a potencionálne aj cenu. Interiérové prehliadky nie sú v tomto momente možné, čo obmedzuje možnosť posúdenia aktuálneho stavu interiéru.
Ref: VL227077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v etablovanej lokalite s potenciálom zhodnotenia, aj napriek špecifickým podmienkam kúpy. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú základné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži v mestskom prostredí, môže predstavovať funkčné riešenie. Kupujúci by však mali byť pripravení na proces spojený s kúpou obsadenej nehnuteľnosti a potenciálne nutné úpravy po nadobudnutí. Lokalita je atraktívna pre tých, ktorí preferujú mestské pohodlie pred izolovaným bývaním, a zároveň chcú mať prístup k pobrežiu a možnostiam rekreácie.
Informácie o kvalite spracovania a použitých materiálov nie sú v poskytnutých dátach detailne špecifikované. Predpokladá sa štandardné vyhotovenie pre bytovú výstavbu v danej lokalite. Stav nehnuteľnosti, ako je uvedené, je 'Good' (dobrý), avšak s upozornením, že fotografie nemusia zodpovedať aktuálnemu stavu vzhľadom na obsadenosť nehnuteľnosti. Detaily ako orientácia na juh môžu naznačovať dobré preslnenie interiéru. Vzhľadom na špecifický status predaja (occupied property) sa odporúča dôkladné overenie stavu po právnej stránke a prípadné konzultácie s odborníkmi pred kúpou.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 198 180 €. Táto cena je nastavená s ohľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť je v čase prevodu verejnej listiny obsadená. V prípade, že bude nehnuteľnosť pri formalizácii voľná, táto cena nemusí byť platná. Súčasné fotografie nemusia zodpovedať skutočnému stavu, čo je bežné pri nehnuteľnostiach v tomto statuse. Tento faktor môže ovplyvniť konečnú dohodu o cene a podmienkach.
San Pedro de Alcántara predstavuje dynamickú mestskú lokalitu na pobreží Costa del Sol. Život tu je charakterizovaný dostupnosťou služieb na dosah pešej chôdze – obchody, lekárne a reštaurácie sú v blízkom okolí. Vzdialenosť 1.6 km k pláži Playa de San Pedro umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný život. Stredná nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierne sklony terénu k pláži (3.2%) prispievajú k celkovej obývateľnosti. Vysoký počet slnečných hodín (3,856 ročne) a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C podporujú outdoorové aktivity počas väčšej časti roka. Blízkosť k 25 reštauráciám a 13 kaviarňam naznačuje žilavé spoločenské prostredie.
San Pedro de Alcántara ponúka život v mestskej, no zároveň prímorskej atmosfére. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (112 m) a supermarket (321 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť k 1.8 km vzdialenému nemocničnému zariadeniu zvyšuje pocit bezpečia. Lokalita je dobre obslúžená verejnou dopravou s 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu. Početné reštaurácie (25) a kaviarne (13) v okruhu 2 km naznačujú živé spoločenské prostredie a možnosti trávenia voľného času.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou väčšej obce Marbella na juhu Španielska. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám je kľúčovým prvkom tejto lokality na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je jedným z hlavných centier turistického ruchu a bývania na Costa del Sol. Toto umiestnenie poskytuje prístup k infraštruktúre a službám väčšieho mesta, zatiaľ čo si zachováva vlastnú identitu. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží ponúka San Pedro kombináciu mestského života a blízkosti k pláži, pričom je dobre prepojená s ostatnými významnými mestami ako Estepona a Marbella.
Apartmán je situovaný 1.5 km od pláže Playa de San Pedro a 2.0 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbližšie golfové ihriská ako Magna Marbella Golf sú vzdialené 2.4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 49 km ďaleko, čo predstavuje štandardnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich na Costa del Sol. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie kľúčové služby ako lekáreň (112 m) a supermarket (321 m), ako aj nemocnica (1.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.0°C. Rozmedzie teplôt cez rok sa pohybuje od 12°C do 27°C. Počet slnečných hodín je vysoký, historicky zaznamenaný na 3,856 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou morskej vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierny sklon k moru (3.2%) sú priaznivé faktory pre bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa de San Pedro, je vzdialená 1.6 km. V regióne sa nachádzajú aj pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je jedným z hlavných centier turistického ruchu a bývania na Costa del Sol. Toto umiestnenie poskytuje prístup k infraštruktúre a službám väčšieho mesta, zatiaľ čo si zachováva vlastnú identitu. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží ponúka San Pedro kombináciu mestského života a blízkosti k pláži, pričom je dobre prepojená s ostatnými významnými mestami ako Estepona a Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
San Pedro de Alcántara, kde sa tento apartmán nachádza, patrí k rozvinutým častiam Costa del Sol, ktoré ponúkajú kombináciu mestského života a prímorského prostredia. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000), tento apartmán ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu, čo je čiastočne spôsobené jeho špecifickým statusom (occupied property). Astra Homes vo Fuengirola (od €364,000) je cenovo bližšie, avšak San Pedro de Alcántara má svoju vlastnú charakteristiku, často vnímanú ako viac autentická a menej komerčná než niektoré iné časti pobrežia, no stále s vynikajúcou infraštruktúrou. Vstupná cena tohto apartmánu ho radí do segmentu dostupnejšieho bývania alebo investičných príležitostí s vyšším rizikom, avšak aj potenciálnym vyšším výnosom v rámci rastúceho trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
