San Pedro de Alcántara'da yer alan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, 50 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Konumu, sahile yakınlığı ve şehir içi yaşamın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması ile dikkat çekmektedir. Tamamlanmış inşaat durumu, mülkün hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Málaga'ya 48 km mesafede bulunan bu daire, hem kişisel yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın gelişmiş kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, sahile yalnızca 1.5 km uzaklıktadır. Çevresindeki 321 metreye kadar yakınlıktaki süpermarket ve 112 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, şehir olanaklarını deniz kenarı yaşamıyla birleştirmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu 50 metrekarelik daire, tek kişilik yaşam, çiftler veya yatırım amaçlı düşünenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tek yatak odası ve ferah bir oturma-yemek alanı, temel konfor ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Günlük yaşamın dinamiklerine uygun olarak tasarlanmış bu yaşam alanı, pratikliği ön planda tutar.
İnşaat durumu 'Gereid' olarak belirtilen bu proje, fiziki olarak tamamlanmış durumdadır. Bu durum, alıcıların mülkü hızlı bir şekilde devralıp kullanmaya başlayabilmeleri anlamına gelir. Yeni bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır, bu da satın alma sürecini hızlandırır.
Mevcut bilgilere göre, bu mülk işgal edilmiş (squatted) bir durumdadır ve bu durum fiyatı etkilemektedir. Fotoğrafların mülkün güncel durumunu yansıtmayabileceği ve iç mekanların gösterilemediği belirtilmiştir. Bu kısıtlamalar, potansiyel alıcıların dikkat etmesi gereken önemli faktörlerdir.
Ref: VL227077
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle sınırlı bir bütçeyle Costa del Sol'da bir mülk edinmek isteyen yatırımcılar için uygun olabilir. İşgal edilmiş mülk statüsü, hukuki ve operasyonel süreçlere aşina olan, potansiyel riskleri yönetebilecek ve bu durumdan kaynaklanan fiyat avantajını değerlendirebilecek alıcılar için cazip olabilir. Ayrıca, temel olanaklara ve sahile yakınlığı nedeniyle, düzenli olarak tatil amaçlı kullanılacak veya kısa/orta vadeli kiralama stratejileriyle gelir elde etmek isteyenler için de bir seçenek olabilir. Mülkün durumu ve gösterilememesi, esnek bir alım stratejisi ve sabırlı bir yaklaşım gerektirecektir.
Mülkün 'iyi' durumda olduğu belirtilse de, mevcut fotoğrafların mülkün güncel halini yansıtmayabileceği ve iç mekan görüntülemesinin mümkün olmadığı bilgisi mevcuttur. Bu durum, malzeme kalitesi, bitiş detayları ve kullanılan teknikler hakkında kesin bir değerlendirme yapmayı zorlaştırmaktadır. Güney cephesi, doğal ışık alması potansiyelini düşündürmektedir, ancak pencere manzarası 'sokak' olarak tanımlanmıştır. Alıcıların, mülkün gerçek durumu ve kalitesi hakkında tam bir bilgi sahibi olmaları için ek araştırma yapmaları veya profesyonel bir inceleme talep etmeleri önerilir. Tadilat veya modernizasyon ihtiyacı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu 1 yatak odalı daire, €198.180'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün 'işgal edilmiş' (squatted) olması dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu durum, resmi devir işlemleri sırasında mülk boş değilse geçerli olan özel bir koşuldur. Bu, özellikle yatırımcılar için piyasa değerinin altında bir giriş noktası sunabilir, ancak ek riskler ve belirsizlikler barındırır. Mülkün mevcut durumu ve satış koşulları, potansiyel alıcıların detaylı bir inceleme yapmasını gerektirmektedir.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu hareketliliği ve olanakları parmaklarınızın ucuna getirir. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (112m), süpermarket (321m) ve çeşitli restoranlar (25 adet) ile günlük yaşam oldukça pratiktir. Sahile olan 1.5 km'lik yakınlık, hafta sonları veya boş zamanlarda deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Konum itibarıyla, hem yerel halkın hem de turistlerin canlı atmosferini deneyimlemek mümkündür. Ancak, bu hareketli ortam, daha sakin bir yaşam arayanlar için bazı gürültü seviyeleri anlamına gelebilir. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, araçsız ulaşımı da kolaylaştırır, bu da genel mobiliteyi artırır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'ya bağlı canlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzının tipik örneklerinden biridir. Bu dairenin konumu, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır; 25 restoran, 11 kafe ve 11 banka gibi yoğun bir sosyal çevre sunar. Aynı zamanda, 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro plajı gibi doğal güzelliklere erişim imkanı da mevcuttur. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de turistik cazibe merkezlerine kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Ancak, kentsel konum, özellikle yaz aylarında hareketli bir atmosfer ve buna bağlı olarak potansiyel gürültü anlamına gelebilir. Yerel halk ve tatilcilerin bir arada yaşadığı bu dinamik ortam, farklı yaşam tarzlarına ev sahipliği yapmaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'da merkezi bir konuma sahip olan dairenin çevresini göstermektedir. Yakınlardaki plajlar, süpermarketler, eczaneler, golf sahaları ve spor merkezleri gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Bu görsel, mülkün günlük yaşam ve rekreasyonel aktiviteler açısından sunduğu olanakları ve ulaşım kolaylıklarını daha iyi anlamaya yardımcı olur.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlıdır ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, doğuda Marbella şehir merkezine ve batıda Estepona gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Málaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (48 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. San Pedro'nun kendisi, geleneksel İspanyol kasaba atmosferini modern olanaklarla birleştiren bir merkezdir.
Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 48 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.6 km uzaklıktadır ve hafif bir eğimle (%3.2) ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 321 metre, eczane ise 112 metre mesafededir. Tıbbi ihtiyaçlar için en yakın hastane 1.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 0.7 km mesafedeki spor merkezleri ve 3.5 km'deki Puerto Deportivo José Banus marina gibi rekreasyonel olanaklar da çevrede mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.2 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C civarında olup, yaz aylarında 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Beş aylık ortalama 20°C üzerindeki su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. 51 metre rakımdaki bu daire, deniz seviyesine yakınlığıyla ılıman bir iklim sunar. Sahile doğru olan %3.2'lik hafif eğim, yürüyüşler için uygundur. Yıl boyunca yaklaşık 32 yerel tatil günü, bölgesel kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro'ya ev sahipliği yapmaktadır; ayrıca 2.0 km'de Playa Canina Ventura del Mar ve 3.5 km'de Playa Atalaya gibi seçenekler bulunmaktadır. Guadalmina ve Venus-Bajadilla gibi iki adet Mavi Bayrak ödüllü plajın yakınlığı, deniz keyfi için kaliteli seçenekler sunar. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için 0.7 km'deki Rocodromo tırmanış salonu, 0.9 km'deki Apolo spor merkezi ve 1.2 km'deki Polideportivo San Pedro gibi tesisler bulunmaktadır. 3.5 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus, yatçılık ve deniz aktiviteleri için önemli bir merkezdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlıdır ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, doğuda Marbella şehir merkezine ve batıda Estepona gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Málaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (48 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. San Pedro'nun kendisi, geleneksel İspanyol kasaba atmosferini modern olanaklarla birleştiren bir merkezdir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu daire, özellikle fiyat ve lokasyon açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi €490.000'dan başlarken, Fuengirola'daki Astra Homes €364.000 civarında bir başlangıç fiyatına sahiptir. Waterfall Residences ise Fuengirola'da €720.000 gibi daha yüksek bir fiyat bandında yer almaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı özelliklere sahip olabilir. Ancak, San Pedro'daki bu mülkün €198.180'luk başlangıç fiyatı, özellikle işgal edilmiş statüsü göz önüne alındığında, piyasa ortalamasının altında bir giriş noktası sunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için potansiyel bir avantaj sağlasa da, beraberinde getirdiği riskler ve belirsizlikler nedeniyle dikkatli bir değerlendirme gerektirir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, bu fiyat aralığında nadir bulunan bir kombinasyondur.
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
