Projekt predstavlja apartma v San Pedro de Alcántara, Marbella, ki je naprodaj kot zasedena nepremičnina. Nahaja se v urbanem okolju s priročno dostopnostjo do storitev, le 1,5 km od obale. Ta enota ponuja 50 m² bivalne površine z eno spalnico in kopalnico ter predstavlja priložnost za vlagatelje, ki iščejo potencialno naložbo v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v San Pedro de Alcántara omogoča dostop do urbanih ugodnosti in je v bližini obale. Oddaljenost 1,5 km od plaže in 48 km od letališča Malaga zagotavlja funkcionalno povezanost, medtem ko bližina storitev na dosegu roke poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo praktično bivališče ali naložbeno sredstvo. Zasnova z eno spalnico in eno kopalnico ter bližina mestnih storitev odgovarjata potrebam tistih, ki cenijo enostavnost in dostopnost, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniško enoto.
Projekt je označen kot dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in je na voljo. Trenutno je zasedena, kar vpliva na postopek nakupa in pogoje, predvidene za prodajo. Podrobnosti o morebitnih prihodnjih fazah ali prenovah niso navedene.
Nepremičnina se prodaja zasedena, kar pomeni, da notranji ogledi niso mogoči in fotografije morda ne odražajo trenutnega stanja. To dejstvo pomembno vpliva na pričakovanja kupca glede stanja in dostopa do nepremičnine pred formalizacijo nakupa.
Ref: VL227077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena vlagateljem, ki iščejo nepremičnine z možnostjo donosa, zavedajoč se, da je nakup povezan s trenutno zasedenostjo in morebitnimi videnimi fotografijami, ki ne odražajo dejanskega stanja. Primerno je za kupce, ki so pripravljeni sprejeti nepremičnino v trenutnem stanju brez notranjega ogleda, kar pomeni potencialno priložnost za nakup pod tržno ceno, vendar z višjo stopnjo tveganja. Vlagatelji, ki ciljajo na trg najemnin na Costa del Sol, bi lahko videli to kot vstopno točko, pri čemer je treba upoštevati, da nepremičnina ni v idealnem stanju za takojšnjo uporabo ali oddajo brez predhodnih prilagoditev ali upravljanja zasedenosti.
Podatki o kakovosti dokončanja ali uporabljenih materialih niso podrobno navedeni, razen splošne omembe 'Good Condition' v kategoriji 'Resale'. Ker je nepremičnina zasedena in ogled ni mogoč, je natančna ocena trenutnega stanja notranjosti, dokončanja in vzdrževanja omejena. Slike nepremičnine morda ne odražajo njene resnične sedanje kondicije. Podrobnosti o specifičnih materialih, napeljavah ali energetski učinkovitosti niso na voljo, kar kupcem nalaga, da pred nakupom opravijo lastno skrbno preverjanje.
Cena apartmaja je določena ob upoštevanju, da je nepremičnina zasedena ob sklenitvi pogodbe. Začetna cena je 198.180 €, kar se lahko razlikuje, če bo nepremičnina ob uradni overitvi prosta. Trenutno so na voljo apartmaji z eno spalnico in eno kopalnico, pri čemer je velikost 50 m². Možnost nakupa je omejena s trenutnim statusom zasedenosti, kar lahko vpliva na nakupno strategijo in časovni okvir za nove lastnike.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano okolje, ki združuje udobje mestnega življenja s priročno bližino plaže. Z več kot 25 restavracijami, 11 lekarnami in 11 bankami v krogu 2 km, je vsakdanje življenje dobro podprto. Učenci in družine imajo koristi od bližine šol, medtem ko se lahko obiskovalci in prebivalci sprehajajo po ulicah, obdanih z lokalno arhitekturo, ki odraža obalni slog Andaluzije. S 3.856 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim obdobjem je območje privlačno za tiste, ki uživajo na prostem, vendar je treba upoštevati, da je to območje z visoko gostoto prebivalstva, kar lahko pomeni več hrupa in prometa, zlasti v turističnih obdobjih.
San Pedro de Alcántara, del občine Marbella, ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino plaže. Z oddaljenostjo 1,5 km od obale in 48 km od letališča Malaga je lokacija dobro povezana. V bližini je na voljo 25 restavracij, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja, da so vse bistvene storitve na dosegu roke. V okolici je tudi več športnih centrov, kot sta Rocodromo in Polideportivo San Pedro, ki spodbujata aktiven življenjski slog. Ker je območje obalno, lahko temperature v povprečju nihajo med 12 °C in 27 °C, z ugodnim plavalnim obdobjem pet mesecev na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Vendar pa urbana narava območja pomeni, da je verjetno, da bo prisotnega več hrupa in mestnega življenja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol v Andaluziji. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de San Pedro, ter dostop do pomembnih mestnih storitev in prometnih povezav, vključno z oddaljenostjo od letališča Malaga. Območje je prikazano kot dobro povezano in opremljeno, s poudarkom na živahnem urbano-obalne življenjskem slogu.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja v provinci Malaga na Costa del Sol. Njegova lega med gorovjem Sierra de Ronda in obalo Sredozemskega morja ponuja dinamično okolje. Kot turistična destinacija nudi dostop do raznolikih dejavnosti in storitev, medtem ko je v bližini več mednarodnih šol in marinas, kot je Puerto Deportivo José Banús. Položaj mesta zagotavlja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot ter rekreacijskih možnosti.
Apartma je strateško lociran v San Pedro de Alcántara, z oddaljenostjo 1,5 km od najbližje plaže, Playa de San Pedro. To omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km (zračne linije), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dostopnost javnega prevoza je podprta z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je tipično mediteransko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19 °C. Z 3.856 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, območje nudi veliko priložnosti za aktivnosti na prostem. Petmesečno plavalno sezono, ko je temperatura vode 20 °C ali več, zagotavlja užitek v morju. Nadmorska višina 51 metrov in zmerna 3,2% naklon do plaže omogočata udoben dostop do obale. Regija je znana po svojem sončnem vremenu, ki prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s priročno bližino plaž, pri čemer je Playa de San Pedro oddaljena le 1,6 km. Poleg tega sta v bližini še Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Regija je znana po dveh plažah z modro zastavo, vključno z Venus-Bajadilla, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in opremljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za ljubitelje športa so na voljo objekti, kot so Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja v provinci Malaga na Costa del Sol. Njegova lega med gorovjem Sierra de Ronda in obalo Sredozemskega morja ponuja dinamično okolje. Kot turistična destinacija nudi dostop do raznolikih dejavnosti in storitev, medtem ko je v bližini več mednarodnih šol in marinas, kot je Puerto Deportivo José Banús. Položaj mesta zagotavlja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot ter rekreacijskih možnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Arosa v Mijas (od 490.000 €) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €), ponuja ta apartma v San Pedro de Alcántara bistveno nižjo vstopno ceno, kar ga uvršča v kategorijo cenovno dostopnejših naložb. Astra Homes v Fuengiroli, ki se začne pri 364.000 €, je še vedno dražji, kar poudarja relativno privlačnost te ponudbe za vlagatelje z omejenim proračunom. Vendar je treba upoštevati, da se nižja cena nepremičnine v San Pedro de Alcántara verjetno odraža v njenem statusu zasedenosti in potencialnih potrebnih vlaganjih za pripravo na oddajo ali prodajo. Medtem ko so drugi projekti morda v fazi novogradnje ali imajo drugačne prodajne pogoje, ta ponudba predstavlja specifično priložnost za vlagatelje, ki so pripravljeni na izzive nakupa zasedene nepremičnine. Območje San Pedro de Alcántara samo po sebi ponuja dobro infrastrukturo in bližino plaž, kar so ključni dejavniki za privlačnost nepremičnin na Costa del Sol, čeprav morda ne nudi enakega razkošja ali novih objektov kot dražji projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
