San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje įsikūręs projektas siūlo 50 m² butą su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu. Šis objektas, esantis miesto aplinkoje, pasižymi patogiu prieinamumu prie aplinkinių paslaugų ir yra vos 1,5 km nuo artimiausio paplūdimio. Nors pastatas yra baigtas, jis parduodamas kaip užimtas nekilnojamasis turtas, o tai reiškia, kad pirkėjas įsigis objektą su esamais gyventojais. Ši aplinkybė ir su tuo susijusios sąlygos yra esminis veiksnys, atsispindintis nurodytoje pradinėje kieto €198,180 kainoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, miesto rajone, kuriame patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis įsikūręs netoli pakrantės, už 1,5 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio. Pasiekti Maltos oro uostą užima apie 48 km.
Šis butas yra funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie ieško kompaktiško būsto su visais būtiniausiais patogumais. Jo išplanavimas optimaliai naudoja 50 m² plotą, siūlydamas miegamąjį, vonios kambarį ir bendrą svetainės bei virtuvės erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas naudoti. Nors statybos procesas yra užbaigtas, butas šiuo metu yra apgyvendintas, todėl pirkimas vyksta su esamais gyventojais. Tai reiškia, kad jokių naujos statybos darbų ar planavimo stadijų nebeliko, o sutelkiama į objekto įsigijimo sąlygas.
Šis projektas neteikia galimybės apžiūrėti buto vidų prieš įsigijimą. Jis parduodamas kaip užimtas nekilnojamasis turtas, todėl nurodyta kaina taikoma tik tuo atveju, jei objektas formalizuojant viešąjį aktą bus apgyvendintas. Nuotraukos gali neatspindėti dabartinės objekto būklės.
Ref: VL227077
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomos rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją San Pedro de Alcántara, populiarioje Costa del Sol pakrantėje. Jis taip pat gali būti svarstomas asmenims, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto su tam tikru nuolaidumu, tačiau suprantantiems ir sutinkantiems su specifinėmis įsigijimo sąlygomis, susijusiomis su užimtu nekilnojamuoju turtu ir galimai neatsispindinčiomis nuotraukomis. Tai gali būti pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą, tokių kaip artumas prie parduotuvių ir restoranų, ir tuo pačiu mėgsta būti arti jūros, nors ir yra pasirengę priimti iššūkius, susijusius su apžiūros nebuvimu ir galimybe, kad butas bus užimtas.
Nors išsamūs duomenys apie apdailos kokybę ir naudojamas medžiagas nėra pateikiami, objekto būklė yra įvertinta kaip „gera“. Nuotraukos, kurios gali neatspindėti dabartinės būklės, rodo bendrą interjero vaizdą, įskaitant vonios kambarį. Dėl užimto nekilnojamojo turto pobūdžio ir apžiūros nebuvimo, pirkėjams rekomenduojama atlikti papildomą patikrinimą ar pasikonsultuoti su ekspertais, kad įvertintų tikrąją apdailos būklę ir naudojamų medžiagų kokybę. Bendras 50 m² plotas su vienu miegamuoju ir viena vonia rodo kompaktišką, tačiau funkcionalų išplanavimą, siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę.
Buto kaina prasideda nuo €198,180. Ši kaina yra nustatyta atsižvelgiant į tai, kad nekilnojamasis turtas bus įsigyjamas kaip užimtas. Jei nekilnojamasis turtas bus neapgyvendintas viešojo akto formalizavimo metu, ši kaina nebus taikoma. Objekto plotas yra 50 m², jame yra vienas miegamasis ir viena vonia. Tai yra vienintelis siūlomas variantas, todėl konkrečios kainos variacijų ar kitų dydžių butų šiuo metu nepateikiama, o visa dėmesys sutelktas į šio konkretaus objekto įsigijimo sąlygas.
San Pedro de Alcántara mieste įsikūręs butas siūlo miesto gyvenimo privalumus su patogiu prieinamumu prie įvairių paslaugų. Jis yra gerai susisiekiamas, todėl daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (321 m), vaistinės (112 m) ir restoranai (25), pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Nors objektas yra mieste, jis yra arti pakrantės, suteikdamas galimybę mėgautis jūra ir paplūdimio teikiamomis pramogomis, esant vos 1,5 km atstumui nuo artimiausio paplūdimio. Tai sudaro pagrindą gyvenimo ritmui, kuriame derinamas miesto patogumas su poilsiu prie jūros, be didelių kelionių į kasdienę veiklą. Vėsesniu metu ar ieškant papildomų laisvalaikio užsiėmimų, netoliese yra sporto centrai, o golfo mėgėjams – keli garsūs golfo laukai.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara mieste, Malagos provincijoje, siūlo urbanistinį patogumą su lengvu priėjimu prie daugybės paslaugų. Artumas prie parduotuvių (321 m), vaistinių (112 m) ir restoranų (virš 25 rajone) leidžia patenkinti kasdienius poreikius be ilgų kelionių. Buitinė mobilumas yra aukštas, nes daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tačiau, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra miesto aplinka, todėl gali būti juntamas didesnis aplinkos triukšmas ar judėjimas, palyginti su kaimo vietovėmis. Nepaisant to, objektas yra palyginti arti jūros (1,5 km), suteikiant galimybę lengvai pasiekti paplūdimius ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Tai sudaro pagrindą gyvenimo ritmui, kuriame dera miesto privalumai su poilsiu gamtoje.
Šiame žemėlapyje pateikiamas San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, objektų išsidėstymas. Jis vizualizuoja artimiausių paplūdimių, oro uostų, prekybos centrų, ligoninių, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų bei lankytinų vietų atstumus, padedant suprasti projekto lokacijos privalumus ir susisiekimo galimybes regione.
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Malagos provincijoje, priklausantis Marbeljos savivaldybei. Tai svarbus turizmo centras Costa del Sol regione, pasižymintis urbanistine plėtra ir patogiu susisiekimu. Jis yra tarp Puerto Banus ir Esteponos, maždaug 48 km nuo Malagos oro uosto ir 49 km nuo Gibraltaro oro uosto. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus, pavyzdžiui, Marbelją, Esteponą ar Benahavis, siūlant skirtingas patirtis ir pramogas, tuo pačiu išlaikant privačią, miesto tipo gyvenimo erdvę.
Objektas pasižymi geru susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra už 1,5 km. Didžiausias Costa del Sol oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 49 km atstumu, o Gibraltaras (GIB) – taip pat apie 49 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone. Tai užtikrina patogų judėjimą po regioną. Be to, netoliese yra įvairios kasdienės paslaugos: prekybos centrai (321 m), vaistinės (112 m), bankai (11) ir restoranai (25), leidžiantys patenkinti daugumą poreikių be didelių kelionių. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.0°C ir svyruojančia tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3,856 valandos, o tai leidžia ilgai mėgautis saulėtu oru. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Pedro) yra vidutiniškas, apie 3,2%. Šios sąlygos sudaro palankias aplinkybes lauko veikloms ištisus metus, ypač mėgstantiems šiltą klimatą ir saulę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo prieigą prie įvairių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro (1,6 km), kuri yra arčiausiai, bei Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Taip pat paminėtinas vienas Blue Flag paplūdimys (Guadalmina) ir Venus-Bajadilla (iš viso 2). Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km). Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių aikštynų, tarp kurių yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Tai suteikia platų pasirinkimą aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Malagos provincijoje, priklausantis Marbeljos savivaldybei. Tai svarbus turizmo centras Costa del Sol regione, pasižymintis urbanistine plėtra ir patogiu susisiekimu. Jis yra tarp Puerto Banus ir Esteponos, maždaug 48 km nuo Malagos oro uosto ir 49 km nuo Gibraltaro oro uosto. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus, pavyzdžiui, Marbelją, Esteponą ar Benahavis, siūlant skirtingas patirtis ir pramogas, tuo pačiu išlaikant privačią, miesto tipo gyvenimo erdvę.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara rinkoje siūlomi objektai dažnai atspindi Costa del Sol regione paplitusią tendenciją derinti miesto patogumus su pakrantės privalumais. Šis konkretus butas, kurio kaina prasideda nuo €198,180, yra žemesnėje kainos kategorijoje, palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Arosa Mijas (€490,000) ar Astra Homes Fuengirola (€364,000). Tokie skirtumai gali būti aiškinami objekto dydžiu, būkle (užimtas nekilnojamasis turtas, galimai reikalaujantis renovacijos ar pritaikymo) ir konkrečiu lokacijos privalumu – artumu prie miesto centro, bet ne pačioje pakrantės pirmoje linijoje. Pavyzdžiui, Waterfall Residences Fuengirola siūlo aukštesnės klasės gyvenimą su atitinkamai aukštesne kaina. San Pedro de Alcántara siūlo kompromisą tarp prieinamumo ir miesto gyvenimo, tuo tarpu kiti rajonai gali orientuotis labiau į prabangą, ramybę ar specifines pramogas, tokias kaip golfas, kas atsispindi jų kainodaroje ir siūlomų objektų tipuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
