Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o již postavenou nemovitost s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s obytnou plochou 50 m². Projekt je situován v městské oblasti s dobrou dostupností k vybavení a v blízkosti pobřeží. Nabízí se jako investiční příležitost s počáteční cenou 198 180 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara, která je součástí města Marbella. Poloha v blízkosti pobřeží, přibližně 1,5 km od pláže, poskytuje snadný přístup k moři. Městské prostředí zajišťuje dostupnost základních služeb na dosah ruky.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení v blízkosti pobřeží a městských služeb. Funkční dispozice s jednou ložnicí a obytnou plochou 50 m² uspokojí potřeby nenáročných obyvatel nebo jako rekreační zázemí.
Jedná se o již postavenou nemovitost, což znamená, že je připravena k nastěhování nebo okamžitému pronájmu. Dodatečné informace o datu výstavby nebo případných nedávných rekonstrukcích nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani venkovní terasu, jak naznačují dostupné fotografie a popisky. Další potenciální omezení, jako je absence parkovacího místa nebo výtahu, nejsou explicitně uvedena v poskytnutých datech.
Ref: VL227077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro investory, kteří hledají příležitost na trhu s nemovitostmi v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k ceně a kategorii "zadlužené" (distressed/repossessed) může představovat zajímavou investici s potenciálem zhodnocení po případné rekonstrukci nebo úpravách. Dále je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení v živé městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a veškerému vybavení, a kteří jsou ochotni akceptovat stávající podmínky prodeje, včetně absence vnitřních prohlídek a možnosti, že nemovitost bude v době prodeje obsazená. Tato nabídka je také relevantní pro kupující, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační objekt a hledají strategickou polohu pro snadný přístup k plážím a dalším turistickým atrakcím.
Poskytnutá data neobsahují detailní informace o kvalitě dokončovacích prací, použitých materiálech nebo technických specifikacích interiéru. Stav nemovitosti je označen jako "dobrý" (Good), avšak fotografie nemusí odpovídat aktuálnímu stavu v důsledku obsazení nemovitosti. Absence možnosti vnitřních prohlídek dále ztěžuje posouzení kvality zpracování. Pro získání přesnějších informací o materiálech, vybavení kuchyně a koupelny, podlahových krytinách a celkovém provedení by bylo nutné provést dodatečné ověření.
Byt je nabízen za počáteční cenu 198 180 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a obytnou plochou 50 m². Cena reflektuje kategorii "levný" a "zadlužený" (distressed/repossessed), což naznačuje potenciál pro investory nebo kupující hledající nemovitost pod tržní cenou. Je důležité poznamenat, že tato cena je platná pouze v případě, že je nemovitost v okamžiku podpisu kupní smlouvy obsazená (squatted). V případě, že bude nemovitost neobsazená, cena se může lišit. Fotografie nemusí odpovídat aktuálnímu stavu nemovitosti a vnitřní prohlídky nejsou možné.
San Pedro de Alcántara je dynamická městská oblast, která kombinuje typický andaluský život s moderními vymoženostmi. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, jen kousek od Marbelly. Tato lokalita je oblíbená pro svou dobrou dostupnost služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také blízkost pláží, vzdálených pouhých 1,5 km. Městské prostředí zajišťuje živý ruch během dne, ale zároveň nabízí klidnější obytné zóny. San Pedro je také známé svými golfovými hřišti a sportovními zařízeními v okolí. Díky tomu je oblast vhodná pro různé životní styly, od aktivních sportovců po ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s přístupem k pobřežnímu životu.
San Pedro de Alcántara nabízí život v živé, ale zároveň dobře organizované městské oblasti. Blízkost k pobřeží, konkrétně k pláži Playa de San Pedro vzdálené 1,5 km, umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. V okolí se nachází široká škála vybavení: 321 metrů od nejbližšího supermarketu, 112 metrů od lékárny a 1,8 km od nemocnice, což zajišťuje pohodlí každodenního života. V okruhu 2 km je k dispozici 25 restaurací a 13 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Vzhledem k tomu, že mnoho z těchto zařízení je v docházkové vzdálenosti, lze většinu denních potřeb vyřídit pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl a snižuje závislost na automobilu. Tato kombinace městských služeb a blízkosti přírody činí z lokality atraktivní místo pro bydlení.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v San Pedro de Alcántara, Marbella. Zvýrazněná je blízkost k pobřeží, klíčovým plážím a městskému centru s jeho vybavením. Mapa také vizualizuje vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a golfovým hřištím v regionu.
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tvoří součást municipality Marbella, jednoho z nejznámějších turistických a rezidenčních center na jihu Španělska. Poloha mezi rušnějšími centry Marbella a Estepona nabízí výhodu kombinace klidnějšího městského života se snadným přístupem k luxusnějším destinacím a službám. Vzdálenost 48 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou lokalitu, nabízí stabilní prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou.
Nemovitost je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdálené přibližně 48 km vzdušnou čarou. Další letiště jako Gibraltar jsou ve srovnatelné vzdálenosti. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená pouhých 1,6 km. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází také sportovní centra, jako je Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km). Městské vybavení, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, je rovněž snadno dostupné, což zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C. Rozmezí teplot během roku se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což je ideální pro venkovní život. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 51 metrů, což zajišťuje mírnou svahovitost směrem k moři (3,2%). Toto klima a poloha v blízkosti pobřeží přispívají k celkově příjemnému prostředí pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara nabízí snadný přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa de San Pedro, vzdálená pouhých 1,6 km, která je označena jako Blue Flag pláž (společně s pláží Venus-Bajadilla). Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní vyžití je zajištěno i díky blízkým sportovním centrům jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km). Přítomnost marin, jako je Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), dále rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tvoří součást municipality Marbella, jednoho z nejznámějších turistických a rezidenčních center na jihu Španělska. Poloha mezi rušnějšími centry Marbella a Estepona nabízí výhodu kombinace klidnějšího městského života se snadným přístupem k luxusnějším destinacím a službám. Vzdálenost 48 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou lokalitu, nabízí stabilní prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
San Pedro de Alcántara představuje na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol specifickou kategorii. V porovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 €), které nabízejí novější výstavbu a často širší vybavení, je tato nemovitost cenově dostupnější. Astra Homes ve Fuengirola (od 364 000 €) je sice také v podobné cenové relaci, ale San Pedro de Alcántara nabízí odlišnou atmosféru – je to zavedené město s veškerou občanskou vybaveností na dosah, zatímco Fuengirola se více profiluje jako přímořské letovisko. Specifikem nabízené nemovitosti v San Pedro je její prodejní podmínka – cena je odvozena od faktu, že je v současnosti obsazená (squatted). Tento faktor, spolu s nemožností vnitřních prohlídek a nejistotou ohledně fotografií, ji řadí do kategorie "distressed" nebo "repossessed" nemovitostí, což snižuje její cenu oproti standardním nabídkám. V kontextu regionu je to příležitost pro kupující, kteří hledají nízkorozpočtovou investici a jsou ochotni podstoupit určitá rizika a administrativní kroky spojené s tímto typem transakce.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
