Tämä asunto sijaitsee San Pedro de Alcántaran sydämessä, Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Alue tunnetaan yhdistelmänä paikallista tunnelmaa ja lähellä sijaitsevia palveluita. Kiinteistö tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja edustaa potentiaalista kohdetta sijoittajille tai niille, jotka etsivät peruskotia aurinkoiselta alueelta. Alueen vetovoima perustuu sen kattaviin palveluihin ja hyviin liikenneyhteyksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa monia päivittäisiä palveluita, kuten apteekkeja ja supermarketteja, on saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys merelle ja rantaviivalle on merkittävä tekijä, tarjoten pääsyn paikallisille rannoille.
Tämä kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaista asumista lähellä palveluita ja rantaa. Sen kompakti koko ja toimiva pohjaratkaisu sopivat yksittäisille henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät tukikohtaa alueella tai sijoitusmahdollisuutta.
Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että asunto on heti muuttokelpoinen tai valmis vuokrattavaksi ilman odotusaikaa. Tämä on etu ostajille, jotka haluavat aloittaa asumisen tai sijoittamisen nopeasti. Uudiskohteiden rakentamisen aikatauluja ei sovelleta tähän olemassa olevaan rakennukseen.
Kiinteistö myydään vuokrattuna ("squatted property"), mikä vaikuttaa hintaan ja mahdollisesti sisätilojen näkyvyyteen ja kuntoon. Valokuvat eivät välttämättä vastaa kiinteistön nykyistä tilaa, ja sisätilojen katselmointi ei ole mahdollista ennen ostoa. Hinta perustuu tämänhetkiseen tilanteeseen.
Ref: VL227077
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii sijoitusmahdollisuutta Costa del Solilta huomioiden tämänhetkisen markkinatilanteen ja erityiset myyntiehdot. Se soveltuu myös henkilölle, joka arvostaa kaupunkielämää palveluiden ja meren läheisyydessä, ja on valmis hyväksymään potentiaaliset haasteet, jotka liittyvät vuokrattuun kiinteistöön, kuten rajoitettu pääsy sisätiloihin ennen ostoa. Hinta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoiselle ostajalle, joka on valmis tekemään tarvittavat järjestelyt. Alueen hyvät liikenneyhteydet ja vuosittainen aurinko tarjoavat viihtyisän ympäristön, joka vetoaa niihin, jotka etsivät aurinkoa ja lämpöä suurimman osan vuodesta.
Asunnon rakennettu pinta-ala on 50 m², ja se sisältää makuuhuoneen, kylpyhuoneen, olo-ruokailutilan ja keittiön. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista tai viimeistelytasoista ei ole saatavilla, valokuvat antavat viitteitä sisätiloista, kuten kylpyhuoneesta. Myynti vuokrattuna ja valokuvien mahdollisesti vanhentunut tila tarkoittavat, että kiinteistön todellinen kunto ja viimeistelytaso tulee arvioida erikseen. Oletuksena on, että perusrakenteet ovat kunnossa, mutta pintakäsittelyt ja kalusteet saattavat vaatia päivitystä ostajan tarpeiden mukaan.
Myyntihinta alkaen 198 180 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön myyntiä vuokrattuna, mikä on merkittävä tekijä sen hinnoittelussa. Tämä lähestymistapa mahdollistaa edullisemman hankintahinnan verrattuna vastaaviin vapaana oleviin asuntoihin samalla alueella. Saatavuus riippuu sopimuksen täytäntöönpanosta, ja ostajan tulee tiedostaa mahdolliset muutokset kiinteistön tilanteessa julkisen kauppakirjan allekirjoitushetkellä. Tarkempia tietoja hinnoittelusta ja sen ehdoista on saatavilla pyynnöstä.
San Pedro de Alcántara tarjoaa eloisan kaupunkimiljöön, jossa peruspalvelut löytyvät helposti. Kävelyetäisyydellä on apteekkeja ja useita ravintoloita sekä kahviloita, mikä edistää helppoa ja sujuvaa arkea. Alueen keskeinen sijainti Marbellassa yhdistää paikallisen elämänmenon ja Costa del Solin tarjoamat vapaa-ajanmahdollisuudet. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja useita bussilinjoja liikennöi alueella, parantaen liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Urheilumahdollisuuksia löytyy läheltä, kuten urheilukeskuksia ja kiipeilypaikkoja. Aurinkotunnit ja pitkä uintikausi tekevät alueesta miellyttävän ympäri vuoden.
San Pedro de Alcántara on aktiivinen kaupunki, jossa yhdistyvät paikallinen elämä ja turismin tuoma vilinä. Kävelymatkan päässä on monipuolisia palveluita: 11 apteekkia, 11 pankkia ja 13 kahvilaa tarjoavat mukavuutta arkeen. Ravintoloita löytyy 25, ja koulut ovat lähellä. Urheilumahdollisuuksia, kuten kiipeilykeskus ja urheiluhalleja, on myös saatavilla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 linja-autopysäkkiä sekä 10 linjaa varmistavat helpon liikkumisen. Luonnon ja meren läheisyys, kuten 1.6 km päässä sijaitseva Playa de San Pedro, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Korkeus merenpinnasta (51 m) ja maltillinen kaltevuus rantaan (3.2%) tekevät alueesta miellyttävän.
San Pedro de Alcántara on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa, Costa del Solin tunnetulla rannikkoalueella. Sen sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet, kuten palvelut ja liikenneyhteydet, Välimeren läheisyyteen, tarjoten tasapainoisen elinympäristön.
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Se tarjoaa etulyöntiaseman lähellä sijaitsevien suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (9.3 km purjehdussatamasta) ja Esteponan (7.1 km EV-latauspisteestä), palveluihin ja vilkkauteen. Samalla se säilyttää oman paikallisen identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirin verrattuna Marbellan keskustaan. Etäisyys Puerto Banús -satamaan (3.5 km) tarjoaa pääsyn tunnettuun huvielämän keskukseen.
Lentoasemista lähimmät ovat Málaga-Costa del Sol (AGP) ja Gibraltar (GIB), molemmat noin 49 km päässä linnuntietä. Ajomatka lentokentälle kestää noin 48 km. Supermarket sijaitsee vain 321 metrin päässä ja apteekki 112 metrin päässä, mikä takaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. Lähimmät golfkentät, kuten Magna Marbella Golf, ovat vain noin 2.4 km etäisyydellä. Rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat 1.5-1.6 km päässä. Julkisen liikenteen 50 pysäkkiä ja 10 linjaa tekevät alueesta helposti saavutettavan.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, keskilämpötilan vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19.0 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 856 vuodessa, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. San Pedro de Alcántaran sijainti 51 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan (3.2%) luovat miellyttävän ympäristön. Talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, tarjoten optimaaliset olosuhteet ulkoaktiviteeteille ja rantaelämälle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähimmät ovat Playa de San Pedro (1.6 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Kaksi rantaa, (Guadalmina) ja Venus-Bajadilla, ovat palkittu sinisellä lipulla, mikä takaa korkean laadun ja palvelut. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Rocodromo (0.7 km) ja Polideportivo San Pedro (1.2 km), tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Se tarjoaa etulyöntiaseman lähellä sijaitsevien suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (9.3 km purjehdussatamasta) ja Esteponan (7.1 km EV-latauspisteestä), palveluihin ja vilkkauteen. Samalla se säilyttää oman paikallisen identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirin verrattuna Marbellan keskustaan. Etäisyys Puerto Banús -satamaan (3.5 km) tarjoaa pääsyn tunnettuun huvielämän keskukseen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Mijasissa sijaitsevaan Arosaan (alkaen 490 000 €) tai Fuengirolan Astra Homesiin (alkaen 364 000 €), tämä San Pedro de Alcántaran asunto tarjoaa huomattavasti matalamman aloitushinnan. Tämä ero johtuu ensisijaisesti kiinteistön myyntitavasta: se myydään vuokrattuna, mikä yleensä alentaa hintaa merkittävästi verrattuna vastaaviin vapaana oleviin asuntoihin. Fuengirolan Waterfall Residences, jonka hinnat alkavat 720 000 eurosta, edustaa täysin eri hintaluokkaa ja todennäköisesti tarjoaa erilaisen kohdeyleisön ja ominaisuuksia. San Pedron sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalveluiden saavutettavuuden ja Costa del Solin rantojen läheisyyden välillä, mikä voi olla houkuttelevaa tietyille ostajasegmenteille, erityisesti sijoittajille, jotka etsivät edullista sisäänpääsyä markkinoille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
