Detta projekt ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella på Costa del Sol. Området karaktäriseras av en blandning av stadsliv och närhet till kusten, med bekvämligheter inom gångavstånd. Lägenheten, med 50 m² boyta, erbjuder ett funktionellt boende med ett sovrum och ett badrum. Fastigheten är färdigställd och presenterar en möjlighet för den som söker en bas i en populär region, eller som en potentiell investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urbaniserad miljö i San Pedro de Alcántara, med direkt tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till kusten framhävs av det korta avståndet till stranden, vilket ger möjligheter till kustnära aktiviteter och en viss maritim atmosfär. Området är även kopplat till ett nätverk av serviceinrättningar.
Lägenheten är utformad för att möta grundläggande boendebalans, med fokus på funktionalitet för en eller två personer. Ett sovrum och ett badrum kombinerat med ett kombinerat kök och vardagsrum skapar en kompakt men praktisk planlösning. Denna konfiguration passar för dem som prioriterar en enkel livsstil eller en strategisk utgångspunkt för aktiviteter.
Projektet är redan färdigställt, vilket innebär att byggprocessen är avslutad och fastigheten är redo för övertagande. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör en omedelbar inflyttning eller uthyrning. Statusen som färdigbyggd fastighet innebär att köparen kan se den faktiska strukturen och finishen.
Det är viktigt att notera att fastigheten förvärvas i befintligt skick, potentiellt bebodd. Detta kan påverka priset och innebär att en intern besiktning inte är möjlig före köpet. Fotografier kanske inte återspeglar fastighetens nuvarande skick. Dessa faktorer indikerar en specifik köpprocess som kräver noggrann övervägning av köparen.
Ref: VL227077
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet kan passa för investerare som söker en förvärvsmöjlighet med potential för värdeökning, särskilt med tanke på prisjusteringen för befintligt skick. Den är även lämplig för individer eller par som önskar ett funktionellt boende nära stadens puls och kustens bekvämligheter, och som inte prioriterar en obebodd fastighet vid köpet. Personer som uppskattar en livsstil med gångavstånd till restauranger, butiker och service, samt enkel tillgång till strand och fritidsaktiviteter, kan finna denna plats attraktiv. Den som är ute efter en "fixer-upper" med potential att renovera efter eget tycke, eller som en bas för semesteruthyrning, kan också överväga detta objekt. Den befintliga situationen med inflyttade kan innebära en mer komplex köpprocess, vilket kan passa en köpare med erfarenhet eller en vilja att navigera dessa utmaningar för en potentiell fördel.
Information om specifik byggkvalitet och materialval för denna färdigställda lägenhet är begränsad i de tillgängliga uppgifterna. Lägenheten är specificerad med ett badrum och ett kök, integrerat med vardagsrummet. Den angivna boytan på 50 m² antyder en kompakt planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Utifrån fotografierna (rums- och badrumsvyer) framgår att interiören har en enklare standard med vita väggar. Orienteringen anges som söderläge, vilket tyder på goda möjligheter till naturligt ljusinsläpp. Utan detaljerad information om byggnadsteknik, isolering eller specifika material för kök och badrum är det svårt att ge en djupgående bedömning av finishens kvalitet. Dock indikerar kategoriseringen "Good" för skick en acceptabel men inte lyxig standard.
Fastigheten är listad till ett pris från 198 180 €. Detta pris är satt med hänsyn till att fastigheten förvärvas som bebodd ("squatted property"), vilket kan innebära att priset skulle vara annorlunda om den vore obebodd vid överlåtelsen. Denna distinktion är central för förståelsen av prisbildningen. Det är en enrumslägenhet om 50 m² med ett badrum. Denna typ av fastighet representerar instegspriset för bostäder i området och kan vara attraktiv för investerare eller för de som söker en mindre, strategiskt placerad bostad. Tillgängligheten är direkt eftersom fastigheten är färdigbyggd.
San Pedro de Alcántara erbjuder en balanserad livsstil där stadens bekvämligheter möter kusten. Området är känt för sin tillgänglighet; många butiker, restauranger och serviceinrättningar finns inom gång- eller cykelavstånd. Denna urbana miljö ger en känsla av vardaglig aktivitet året runt, snarare än enbart en semesterort. Närheten till strandpromenader och lokala tapasbarer bidrar till en autentisk spansk upplevelse. Samtidigt ger den relativt låga höjden över havet (51 m) och den måttliga lutningen mot stranden (3.2%) en lättillgänglig miljö. Med 11 apotek och 25 restauranger inom en 2 km radie, liksom flera skolor och banker, är dagliga behov väl tillgodosedda. För den aktive finns sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) nära till hands, vilket understryker områdets mångsidighet.
Att bo i San Pedro de Alcántara innebär att vara en del av ett levande samhälle med en tydlig urban karaktär, trots närheten till kusten. Området är välförsett med dagliga nödvändigheter; en mataffär ligger endast 321 meter bort och ett apotek 112 meter. Detta minskar behovet av längre resor för basvaror. Den höga densiteten av restauranger (25) och caféer (13) inom en 2 km radie bidrar till en social och aktiv livsstil. Sjukhuset ligger 1.8 km bort, vilket ger trygghet. Den goda tillgången till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer, underlättar förflyttning utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utforska regionen. Närheten till golfbanor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) tilltalar golfentusiaster. Denna kombination av bekvämlighet, service och fritidsmöjligheter skapar en dynamisk vardagsmiljö.
Detta projekt är beläget i San Pedro de Alcántara, en stad inom Marbella-kommunen på Costa del Sol. Kartan illustrerar dess urbana placering med närhet till både kustlinjen och ett nätverk av serviceinrättningar, vilket understryker områdets tillgänglighet och bekvämlighet för dagligt liv.
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerat inom Marbella kommun, beläget mellan Puerto Banús och Estepona. Detta ger en position i ett av de mest dynamiska områdena på Costa del Sol. Staden fungerar som en viktig nod med god tillgång till både kustens attraktioner och inlandets landskap. Dess urbana karaktär skiljer den från mer exklusiva eller lantliga områden, men ger samtidigt närhet till dessa. Placeringen möjliggör enkel access till de mer exklusiva områdena som Puerto Banús och Marbella centrum, samtidigt som den erbjuder en egen distinkt lokal identitet och bekvämligheter.
Lägenheten i San Pedro de Alcántara erbjuder god tillgänglighet till olika faciliteter. Den ligger cirka 1.6 km från Playa de San Pedro, vilket gör stranden lättillgänglig för dagsutflykter. För golfentusiaster finns flera banor inom 3 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Stadens centrum och dess många restauranger, butiker och serviceinrättningar finns inom gång- eller kort bilavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 49 km bort, vilket ger en rimlig restid för internationella resor. Denna strategiska placering säkerställer att både fritidsaktiviteter och praktiska behov är inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med cirka 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (vatten temperatur över 20°C), finns goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Läget vid 51 meters höjd över havet och den måttliga lutningen (3.2%) mot stranden bidrar till en bekväm miljö. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19.0°C skapar ett behagligt klimat större delen av året. Detta gynnar en livsstil som drar nytta av sol och värme, vilket är karakteristiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder god tillgång till kustnära rekreation. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger endast 1.6 km bort, och den är en av totalt två Blue Flag-stränder i närheten (den andra är Venus-Bajadilla). Även Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2 km. För golfspelare finns flera banor inom ett par kilometers radie, såsom Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) för de som söker fysiska aktiviteter. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger också inom rimligt avstånd (3.5 km), vilket öppnar för marina aktiviteter och nöjesliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerat inom Marbella kommun, beläget mellan Puerto Banús och Estepona. Detta ger en position i ett av de mest dynamiska områdena på Costa del Sol. Staden fungerar som en viktig nod med god tillgång till både kustens attraktioner och inlandets landskap. Dess urbana karaktär skiljer den från mer exklusiva eller lantliga områden, men ger samtidigt närhet till dessa. Placeringen möjliggör enkel access till de mer exklusiva områdena som Puerto Banús och Marbella centrum, samtidigt som den erbjuder en egen distinkt lokal identitet och bekvämligheter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490,000) och Waterfall Residences i Fuengirola (från €720,000), representerar denna lägenhet i San Pedro de Alcántara en betydligt lägre prisnivå. Astra Homes i Fuengirola (från €364,000) ligger närmare i pris men är fortfarande högre. Det låga instegspriset för detta objekt, från €198,180, positionerar det som ett instegsalternativ på Costa del Sol, särskilt med tanke på den urbana miljön och närheten till bekvämligheter i San Pedro de Alcántara. Högre prissatta projekt tenderar ofta att erbjuda större boytor, fler sovrum, modernare konstruktion eller mer exklusiva lägen med havsutsikt. Detta projekt utmärker sig genom sin tillgänglighet och potentiella investeringsmöjligheter kopplade till den specifika försäljningssituationen (bebodd fastighet). Medan andra projekt kan locka med nybyggnation och lyxigare faciliteter, erbjuder detta en funktionell bas till ett mer överkomligt pris i en etablerad och bekväm miljö.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
