立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの沿岸部に位置し、ビーチまで約1.6kmという近さです。周辺は都市化されたエリアでありながら、公共交通機関の利用も容易で、日常生活の利便性を高めています。南向きの窓からは街並みを望むことができます。
この物件は、効率的な空間利用を重視する単身者やカップル、あるいは短期滞在や賃貸投資を目的とする購入希望者にとって、機能的な住まいとなり得ます。1ベッドルーム、1バスルームの構成は、手入れのしやすさと管理の容易さを両立させたいニーズに応えます。
このアパートメントは既に完成しており、即入居可能な状態です。新築ではありませんが、現況での引き渡しとなります。写真が現在の物件の状態を反映していない可能性があるため、内覧ができない点を理解しておく必要があります。
この物件は占有されている状態で販売されており、公証人による権利移転手続きの際に物件が空室でない場合、提示価格が適用されない可能性があります。また、物件内部の内覧は現時点では不可能であり、提供される写真は実際の状態と異なる場合があります。
Ref: VL227077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの賑やかな都市環境と、ビーチへの近さを重視する個人に適しています。例えば、単身者で、日々の生活必需品が徒歩圏内に揃っていることを重要視し、かつ週末には海岸でのリラックスを求めるライフスタイルを送りたい方には、この立地が合致するでしょう。また、投資目的で購入を検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。賃貸市場での需要が見込まれるエリアに位置し、手頃な価格帯であるため、収益性を期待できます。ただし、物件が占有されている状態での購入となり、内覧ができないという条件を理解し、そのリスクを許容できる投資家や購入者にとって、この物件は検討に値するでしょう。年間を通して温暖な気候と3,856時間の日照時間は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
このアパートメントの具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られています。提供されている情報によれば、南向きの窓からは街並みの眺望が得られます。内覧ができないため、実際の仕上げの質や素材、最新の設備状況を確認することは現時点では困難です。一般的に、この地域の都市型アパートメントでは、機能性を重視した内装が採用される傾向がありますが、詳細な仕様については、別途確認が必要です。築年数やリノベーションの有無などの情報も不足しているため、購入を検討する際には、これらの点を考慮に入れる必要があります。エネルギー効率に関する具体的な情報も提供されていませんが、スペインの現行建築基準に準拠していると考えられます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、50平方メートルの居住面積を有し、価格は198,180ユーロからとなっています。この価格設定は、物件が占有されている状況を考慮したものです。内覧ができないため、物件の状態を直接確認することはできません。提供される写真は、物件の現在の状態を正確に表していない可能性がある点に留意が必要です。この物件は、投資機会または実用的な住居として、コスタ・デル・ソルで手頃な価格帯の選択肢を探している購入者層を対象としています。南向きの部屋や、近隣のインフラへのアクセスなども、物件の価値を形成する要素となります。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある地域であり、コスタ・デル・ソルの中でも人気のある観光地の一つです。このアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局、1軒の学校など、生活に必要な多様な施設が集まっています。わずか321m先にスーパーマーケットがあり、1.8kmには病院も位置するなど、日常生活は非常に便利です。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約19.0℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部として、活気あふれる都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が至近距離にあります。スーパーマーケットへはわずか321m、薬局は112m、病院へも1.8kmと、日々の生活を支えるインフラが整っています。25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行が近隣にあり、多様な選択肢を提供します。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、健康志向のライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、10の路線が運行されているため、車がなくても快適に移動できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域でのアウトドア活動や、テラスでのくつろぎを一年中楽しむことを可能にします。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部におけるアパートメントの位置を示しています。都市環境、主要道路、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、病院）、そしてビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの利便性と、海岸やスポーツ施設への近さを把握するための情報を提供します。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。この地域は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市街地と、より落ち着いた雰囲気を持つエステポナとの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ空港から約48km、ジブラルタル空港からも同様の距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。周辺には、高級ゴルフコースやマリーナが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやサービスへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を高めています。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの都市部に位置し、周辺の利便施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.5kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケットまでは321m、薬局は112mと、日常生活に必要な買い物は容易に行えます。総合病院も1.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約48kmの距離にあり、車でのアクセスも比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。EV充電ステーションも3.2kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通して、平均気温は12℃から27℃の間で推移し、冬でも穏やかな日が多く、夏は快適な暑さとなります。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる地域です。この気候条件により、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。物件は海抜51mに位置し、ビーチまでの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスに適しています。周囲には、スポーツセンターやロッククライミングジムなどの施設もあり、自然の恩恵を受けながらアクティブな生活を送ることが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）や、ペット同伴可能なプラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.0km）などがあります。コスタ・デル・ソルには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あり、ここではグアダレーナやビーナス・バハディージャなどが合計2箇所あります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近接しており、本格的なプレーを楽しめます。スポーツ施設としては、ロックドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）があり、様々なアクティビティが可能です。また、3.5kmにはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリーナでのレジャーも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。この地域は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市街地と、より落ち着いた雰囲気を持つエステポナとの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ空港から約48km、ジブラルタル空港からも同様の距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。周辺には、高級ゴルフコースやマリーナが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやサービスへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を高めています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、物件の価格帯は立地、物件タイプ、新築か中古か、そして物件の状態によって大きく変動します。例えば、ミハスにあるアローサ（Arosa）の物件は490,000ユーロから、フエンヒロラにあるアストラ・ホームズ（Astra Homes）は364,000ユーロからとなっており、より高価格帯の物件も存在します。一方、今回取り上げているサン・ペドロ・アルカンタラのアパートメントは、198,180ユーロという価格設定であり、これはコスタ・デル・ソルの中でも比較的入手しやすい価格帯と言えます。この価格は、物件が占有されている状態での販売という特殊な条件を反映していると考えられます。一般的に、この地域では、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして都市部への利便性が物件価値に大きく影響しますが、この物件は、都市部の利便性とビーチへの近さを比較的低い価格で提供している点が特徴です。ただし、内覧ができない、写真が現況と異なる可能性がある、といった制約も価格に織り込まれていると解釈できます。この物件は、投資目的や、完璧な状態よりも実用性や立地を優先する購入者層に適している可能性があります。
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