Acest apartament, situat în San Pedro de Alcántara, Marbella, oferă o oportunitate de investiție într-o zonă urbană dinamică a Costa del Sol. Cu o suprafață de 50 m², dispune de un dormitor și un baie, fiind poziționat la etajul intermediar. Clădirea este situată într-o zonă cu acces facil la servicii și la plajă, caracteristică a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un cadru urban, la o distanță de 1.6 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro. Zona înconjurătoare oferă o densitate mare de servicii, accesibile pietonal, facilitând traiul de zi cu zi.
Spațiul funcțional, cu un dormitor și o baie, este conceput pentru utilizare eficientă. Această configurație se adresează cumpărătorilor care caută o reședință practică sau o proprietate cu potențial de închiriere, într-o locație solicitată.
Proiectul este finalizat, fiind disponibil imediat. Statutul de proprietate ocupată implică condiții specifice de achiziție, iar fotografiile pot să nu reflecte starea actuală a imobilului. Vizitarea interioară nu este posibilă.
Proprietatea este momentan ocupată, ceea ce influențează procesul de achiziție și prețul. Vizitarea interioară nu este permisă înainte de finalizarea tranzacției. Fotografiile pot fi irelevante pentru condiția curentă a apartamentului.
Ref: VL227077
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de valorificare într-o locație turistică activă, dar care sunt conștienți de condițiile specifice de achiziție ale proprietăților ocupate. Persoanele interesate de un proiect de renovare sau de adaptare a spațiului conform preferințelor personale, odată ce proprietatea devine liberă, ar putea considera această ofertă. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să intre pe piața imobiliară din Marbella cu un buget mai redus, înțelegând implicațiile unui astfel de demers. Cei care preferă achiziționarea unei proprietăți fără a fi necesară o vizită prealabilă interioară, bazându-se pe datele disponibile și acceptând riscurile inerente, ar putea găsi aici o oportunitate.
Informațiile disponibile privind calitatea finisajelor sunt limitate, nefiind posibilă vizitarea interioară a proprietății. Fotografiile furnizate s-ar putea să nu reflecte starea actuală a apartamentului. Din descrierea generică a tipului de proprietate (apartament în zonă urbană), se poate presupune o construcție standard pentru regiunea Costa del Sol, probabil cu finisaje menite să ofere confort termic și funcționalitate. Detaliile specifice legate de materiale, instalații sanitare sau electrice, izolație termică și fonică, sau finisajele interioare (pardoseli, pereți, uși, ferestre) nu sunt precizate și necesită verificare suplimentară odată ce accesul devine posibil. Orientarea spre sud sugerează o bună iluminare naturală, dar nu oferă informații despre calitatea tâmplăriei sau a sistemelor de umbrire.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 198.180 €. Această ofertă este condiționată de statutul actual de ocupare al proprietății. Prețul reflectă această situație, fiind posibil ca o achiziție a imobilului neocupat să implice o reevaluare. Disponibilitatea este imediată, conform stadiului de construcție finalizat. Zona San Pedro de Alcántara, fiind o destinație populară pe Costa del Sol, prezintă cerere constantă, ceea ce poate influența potențialul de apreciere sau veniturile din închiriere.
San Pedro de Alcántara, o localitate integrată în municipalitatea Marbella, se distinge prin atmosfera sa vibrantă și accesibilitatea la facilități urbane. Acest apartament se încadrează într-un mediu unde serviciile esențiale, precum farmacii (la 112 m) și supermarketuri (la 321 m), sunt la o distanță scurtă de mers pe jos. De asemenea, proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km), contribuie la un stil de viață activ. Zona este una turistică, dar și rezidențială, oferind un ritm de viață specific Costa del Sol, unde activitățile cotidiene se împletesc cu accesul la plaje și opțiuni de agrement. În ciuda caracterului urban, altitudinea de 51m și apropierea de coastă sugerează un climat plăcut, tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C.
Locuința se află în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană din Marbella, unde viața de zi cu zi este caracterizată de accesul facil la numeroase servicii. Farmacia se află la doar 112 metri, iar un supermarket la 321 metri, facilitând cumpărăturile esențiale. Prezența a 25 de restaurante și 13 cafenele în proximitate oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare. Accesul la transport public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații în zonă, completând utilitatea mersului pe jos sau cu bicicleta, subliniată de numeroasele facilități accesibile în acest mod. Spitalul se află la 1.8 km, asigurând acces la servicii medicale, iar proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de San Pedro la 1.5 km, adaugă un plus de atractivitate stilului de viață costier.
Harta prezintă poziționarea strategică a San Pedro de Alcántara pe Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de coastă, Marbella și aeroportul Málaga. Detaliile ilustrează densitatea urbană și accesibilitatea la servicii și facilități de agrement, esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, fiind o componentă importantă a zonei cunoscute sub numele de Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de alte localități de pe coastă, precum Estepona spre vest. Se află la o distanță considerabilă de aeroportul din Málaga (48 km), dar suficient de aproape pentru a permite accesul internațional. Această localizare îl plasează într-o regiune turistică dezvoltată, cu infrastructură solidă și o varietate de opțiuni de recreere și servicii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în San Pedro de Alcántara. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanță mică, Playa de San Pedro fiind la 1.5 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Supermarketurile sunt la 321 m, iar farmacia la 112 m, oferind comoditate zilnică. Accesul la infrastructura de transport public, cu 50 de stații în zonă, contribuie la mobilitatea locuitorilor, reducând necesitatea utilizării vehiculului personal pentru deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara dispune de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.856 ore, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul a 5 luni de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Panta moderată de 3.2% către plaja Playa de San Pedro (1.6 km) facilitează accesul spre coastă. Zona beneficiază de un mediu plăcut, influențat de proximitatea mării și de vegetația specifică regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces la facilități de agrement variate. Dintre plaje, Playa de San Pedro este cea mai apropiată (1.5 km), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu Steagul Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, sunt accesibile în regiune. Pentru iubitorii de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt opțiuni apropiate. Activitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km) în raza de 1 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 km) oferă posibilități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, fiind o componentă importantă a zonei cunoscute sub numele de Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de alte localități de pe coastă, precum Estepona spre vest. Se află la o distanță considerabilă de aeroportul din Málaga (48 km), dar suficient de aproape pentru a permite accesul internațional. Această localizare îl plasează într-o regiune turistică dezvoltată, cu infrastructură solidă și o varietate de opțiuni de recreere și servicii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Arosa din Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences din Fuengirola (de la 720.000 €), apartamentul din San Pedro de Alcántara se distinge printr-un punct de intrare pe piață la un preț semnificativ mai accesibil, situându-se sub pragul de 200.000 €. Astra Homes din Fuengirola, cu un preț de pornire de 364.000 €, este, de asemenea, mai scump. Această diferență de preț este direct legată de statutul de proprietate ocupată și de dimensiunile mai compacte ale apartamentului (50 m²). În timp ce proiectele menționate pot oferi facilități noi, finisaje moderne și o stare liberă imediată, proprietatea din San Pedro de Alcántara reprezintă o oportunitate pentru investitori care caută o intrare pe piața imobiliară din Marbella la un cost redus, acceptând condițiile specifice. Zona San Pedro de Alcántara, deși parte a municipalității Marbella, oferă o densitate de servicii urbane și proximitate față de coastă, comparabilă cu alte zone de pe Costa del Sol, dar la un nivel de preț diferit, în special pentru proprietățile cu anumite particularități.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
