Apartamentul situat în San Pedro de Alcántara, o localitate din municipalitatea Marbella în regiunea Andaluzia, oferă o suprafață de 101 m² cu trei dormitoare și un baie. Amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, acesta se află la o distanță scurtă de plajă și de numeroase servicii esențiale. Construcția este deja finalizată, gata pentru ocupare imediată, oferind o soluție de locuit complet mobilată și echipată într-o zonă turistică populară a Coastei del Sol.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, acest apartament din San Pedro de Alcántara oferă un raport preț-spțiu superior. Proiecte similare în Mijas, cum ar fi Arosa, au prețuri care pornesc de la 490.000 de euro, în timp ce în Fuengirola, Waterfall Residences începe de la 720.000 de euro și Astra Homes de la 364.000 de euro. Deși aceste proiecte pot oferi facilități comune sau caracteristici mai moderne, apartamentul din San Pedro de Alcántara compensează prin locația sa centrală într-o zonă bine dezvoltată cu acces imediat la toate serviciile. Spre deosebire de zonele mai turistice sau mai exclusive, San Pedro de Alcántara păstrează un caracter autentic spaniol, cu o comunitate locală activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Această stabilitate face ca proprietatea să fie o investiție mai sigură, cu valoare susținută de cererea constantă atât pentru locuințe, cât și pentru închirieri pe termen lung, spre deosebire de zonele exclusiv orientate către turism. În tradiția costieră a Andaluziei, San Pedro de Alcántara reușește să ofere echilibrul perfect între viața de resort și cea cotidiană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în centrul orașului San Pedro de Alcántara, la aproximativ 1,6 km de plajă și la 51 metri deasupra nivelului mării. Zona oferă un echilibru între caracterul suburban și accesul la servicii comerciale, cu apropiere de zonele rezidențiale, școli și magazine. Orientarea către sud asigură o expunere optimă la soare pe tot parcursul anului.
Apartamentul de trei dormitoare răspunde nevoilor familiale sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Dispune de dotări practice precum dulapuri încorporate, o cameră de utilitate și o bucătărie complet echipată. Spațiul de 101 m² permite organizarea flexibilă a zonelor de zi și de noapte, iar prezența liftului în clădire facilitează accesul la etajul mediu unde este situat apartamentul.
Apartamentul face parte din categoria proprietăților de vânzare-cumpărare (resale) și este deja finalizat, fiind gata pentru ocupare imediată. Construcția este în stare bună, cu mobilier complet și dotări moderne precum acces WiFi. Proprietatea nu necesită așteptarea perioadelor de construcție sau finisare, fiind o opțiune disponibilă imediat pentru cumpărător.
Proprietatea nu include parcare privată, fiind disponibilă doar parcare stradală. Nu există un al doilea baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase. Apartamentul nu oferă priveliști spre mare, având doar vedere urbană. Proiectul nu dispune de facilități comune cum ar fi piscină sau zone de agrement specifice complexelor rezidențiale noi.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă cu trei dormitoare, ideală pentru o familie sau ca rezidență secundară cu posibilitatea de a găzdui oaspeți. Proximitatea față de plajă (1,6 km) și de facilitățile urbane îl face potrivit pentru cei care doresc să combine viața de zi cu zi cu accesul la activități de agrement costiere. De asemenea, este adecvat pentru persoanele cu mobilitate redusă, datorită existenței liftului în clădire. Prețul relativ accesibil în comparație cu alte proprietăți din zona Costa del Sol îl face potrivit pentru cumpărătorii cu un buget moderat care totuși doresc să beneficieze de locația privilegiată din San Pedro de Alcántara. Apartamentul complet mobilat și echipat oferă, de asemenea, o soluție pentru cei care doresc să se mute imediat fără a investi în mobilier sau echipamente.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, conform descrierii, cu finisaje adecvate standardelor rezidențiale contemporane. Bucătăria este complet echipată, cu electrocasnice integrate și spațiu de stocare suficient pentru nevoile zilnice. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Finisările pereților și pardoselii corespund calității medii superioare pentru clădirile din zonă, cu materiale durabile și ușor de întreținut. Baia este echipată cu instalații sanitare funcționale, deși are o configurare simplă cu un singur sanitare. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce indică atenție la detalii în selecția pieselor de mobilier potrivite pentru spațiile disponibile. Apartamentul beneficiază, de asemenea, de acces la internet prin WiFi și include o cameră de utilitate, elemente care sporesc funcționalitatea locuinței pentru nevoile moderne.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 275.000 de euro pentru o suprafață de 101 m², ceea ce reprezintă aproximativ 2.722 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Arosa în Mijas (pornind de la 490.000 de euro) sau Astra Homes în Fuengirola (pornind de la 364.000 de euro), această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă din punct de vedere financiar. Apartamentul este disponibil imediat, fiind o proprietate de vânzare-cumpărare (resale) deja finalizată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Viața zilnică în acest apartament se caracterizează printr-un acces ușor la toate necesitățile esențiale. Cu supermarketul la doar 321 metri și farmacia la 112 metri, cumpărăturile de bază pot fi făcute pe jos. Zona urbană a San Pedro de Alcántara oferă 25 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km, asigurând numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Proximitatea față de plajă (1,6 km) permite plimbări regulate pe malul mării și acces la activități de relaxare. Străzile sunt bine conectate, cu 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Atmosfera locală este activă, dar neaglomerată, cu un echilibru între viața rezidențială și activitățile turistice moderate.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Proprietatea este amplasată la distanțe scurte de servicii esențiale: supermarketul la 321 metri, farmacia la 112 metri și spitalul la 1,8 km. Această proximitate facilitează desfășurarea activităților zilnice fără necesitatea utilizării mijloacelor de transport personale. Există 11 bănci și numeroase cafenele în apropiere, creând un mediu convenabil pentru nevoile sociale și bancare. Zona este bine conectată la Marbella, orașul principal al regiunii, oferind acces la facilități mai extinse. Infrastructura urbană include străzi bine întreținute, spații verzi și zone comerciale, toate contribuind la un mediu de viață plăcut și funcțional. Transportul public este accesibil cu 10 linii de autobuz care deservesc zona, asigurând mobilitatea chiar și fără autoturism personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima San Pedro de Alcántara, cu evidențierea proximității față de principalele puncte de interes. Se pot observa distanțele scurte până la plajă, facilități comerciale și centre sportive, confirmând caracterul bine conectat al locației. În tradiția spaniolă a comunităților costiere, acestă poziție centrală oferă acces egal atât la viața urbană, cât și la cea maritimă.
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipalitatea Marbella, fiind o localitate bine conectată la principalele centre ale Coastei del Sol. Distanța față de centrul Marbella permite accesul la serviciile și facilitățile unui oraș mai mare, menținând în același timp un caracter mai liniștit și mai accesibil. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, cum ar fi Mijas sau Fuengirola, San Pedro de Alcántara oferă un echilibru distinct între viața urbană și cea de coastă. Poziționarea sa la aproximativ 48 km atât de aeroportul Malaga cât și de cel Gibraltar îl face accesibil pentru călătoriile internaționale, fiind o locație convenabilă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o a doua locuință.
Plajele din San Pedro de Alcántara se află la o distanță scurtă, cu Playa de San Pedro la doar 1,6 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km, fiind accesibil în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar se află la o distanță similară, oferind o alternativă pentru călătoriile aeriene. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km. Pentru transportul electric, există o stație de încărcare EV la 3,2 km, facilitând utilizarea vehiculelor electrice. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 1,8 km, iar farmaciile sunt abundente, cu cea mai apropiată la doar 112 metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Cu 3.856 de ore de soare anual, San Pedro de Alcántara oferă un mediu însorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea la 51 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,2% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, cu brize marine regulate. Această combinație de altitudine și proximitate costieră creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, fără umiditatea excesivă caracteristică unor alte zone costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află două plaje cu steag albastru (Blue Flag): Guadalmina și Venus-Bajadilla, atestând calitatea apei și a serviciilor oferite. Playa de San Pedro, la doar 1,6 km, este plaja principală accesibilă, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Facilitățile sportive includ diverse centre în apropiere, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km). Această concentrație de opțiuni recreative face ca zona să fie potrivită atât pentru activități sportive regulate, cât și pentru petrecerea timpului liber în mod activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipalitatea Marbella, fiind o localitate bine conectată la principalele centre ale Coastei del Sol. Distanța față de centrul Marbella permite accesul la serviciile și facilitățile unui oraș mai mare, menținând în același timp un caracter mai liniștit și mai accesibil. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, cum ar fi Mijas sau Fuengirola, San Pedro de Alcántara oferă un echilibru distinct între viața urbană și cea de coastă. Poziționarea sa la aproximativ 48 km atât de aeroportul Malaga cât și de cel Gibraltar îl face accesibil pentru călătoriile internaționale, fiind o locație convenabilă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o a doua locuință.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL728333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Coastei del Sol, Coastei Blanca și alte regiuni costiere populare, acesta ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate a construcției și confort de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
