Die Wohnung in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer urbanen Umgebung der Costa del Sol, nur 1,6 Kilometer vom Strand entfernt. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet die vollständig möblierte Wohnung ausreichend Platz. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine praktische Alltagsnutzung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Als zum Verkauf stehende Immobilie in San Pedro de Alcántara repräsentiert sie eine Wohnoption in einer etablierten Gemeinde der Provinz Málaga.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten der Costa del Sol bietet diese Wohnung in San Pedro de Alcántara ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während das ähnliche Projekt Arosa in Mijas bereits bei 490.000 € beginnt und Waterfall Residences in Fuengirola sogar ab 720.000 € verfügbar sind, startet diese Wohnung bei deutlich günstigeren 275.000 €. Auch Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) ist deutlich teurer. Was San Pedro de Alcántara von anderen Orten der Costa del Sol unterscheidet, ist die Kombination aus städtischem Charakter und guter Anbindung. Im Gegensatz zu den isolierten urbanisaciones in einigen Teilen Mijas oder Fuengirolas bietet San Pedro de Alcántara eine lebendige städtische Umgebung mit einer Infrastruktur, die das ganze Jahr über genutzt wird. Die Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten zweier bedeutender Städte der Costa del Sol zu nutzen. Während Marbella für sein gehobenes Angebot bekannt ist, bietet Estepona einen traditionelleren spanischen Charakter. Diese zentrale Position unterscheidet San Pedro von weiter entfernten Gebieten wie Teilen von Mijas, wo die Anbindung an zentrale Dienste und Attraktionen zeitaufwendiger sein kann. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Küste macht die Lage attraktiver als einige ländlichere Gegenden der Region, die zwar vielleicht ruhiger sind, aber nicht dieselbe Infrastruktur und Erreichbarkeit bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara, einer Gemeinde in der Nähe von Marbella. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,6 Kilometer, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 48 Kilometer Entfernung liegt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen innerhalb des 2-Kilometer-Radius unterstreicht die städtische Praktikabilität des Standorts.
Die drei Schlafzimmer bieten Raum für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die voll ausgestattete Küche und die vorhandenen Einbauschränke ermöglichen eine praktische Organisation des Wohnraums. Die städtische Umgebung mit geschäftsnaher Lage eignet sich für Bewohner, die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen. Die volle Möblierung ermöglicht ein sofortiges Wohnen.
Da es sich um eine bereits fertiggestellte und zum Verkauf stehende Immobilie handelt, sind keine Bauzeiten oder Warteperioden zu berücksichtigen. Die Wohnung ist bezugsbereit und weist einen guten Zustand auf. Alle grundlegenden Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, WLAN-Anschluss und Gemeinschaftseinrichtungen sind bereits vorhanden und sofort nutzbar. Die Übergabe kann kurz nach Vertragsunterzeichnung erfolgen.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei drei Schlafzimmern eine Herausforderung für größere Familien darstellen kann. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparken begrenzt, ohne zugewiesenen Stellplatz. Die städtische Aussicht bietet keine Meeres- oder Bergpanoramen. Als Stadtimmobilie ist sie nicht für Personen geeignet, die eine isolierte ländliche Umgebung mit großen Grundstücken bevorzugen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der International School of Estepona (4,1 km) oder der British International School (7,6 km) macht sie auch für expatriierte Familien attraktiv. Für Personen, die den größten Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet das moderate Klima mit durchschnittlich 19°C und dem langen Schwimmseason von fünf Monaten ideale Lebensbedingungen. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Einrichtungskosten. Die zentrale Lage ist besonders für Personen geeignet, die Wert auf Erreichbarkeit legen und nicht in einer abgelegenen Gegend leben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen spricht aktive Senioren oder Rentner an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Die Immobilie eignet sich auch als Investition, da die Nähe zu touristischen Attraktionen und die ständige Erreichbarkeit von Dienstleistungen das ganze Jahr über eine gute Vermietbarkeit versprechen. Die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara, einer beliebten Gemeinde der Costa del Sol, trägt ebenfalls zur Werterhaltung bei.
Die Wohnung weist laut Beschreibung einen "guten" Zustand auf, was auf eine solide allgemeine Qualität hindeutet. Die voll ausgestattete Küche und die vorhandenen Einbauschränke zeigen, dass auf praktische und funktional gestaltete Innenräume Wert gelegt wurde. Die Eigenschaft "voll möbliert" impliziert, dass bei der Auswahl der Möbel auf Komfort und Funktionalität geachtet wurde. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil, was auf eine barrierefreie Planung des Gebäudes hindeutet. Die spezifische Erwähnung des Zugangs für Menschen mit reduzierter Mobilität bestätigt, dass bei der Gestaltung auf barrierefreie Standards geachtet wurde. Technische Merkmale wie WLAN-Zugang und eine separater Waschraum (Utility Room) zeigen, dass moderne technologische Anforderungen berücksichtigt wurden. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine natürliche Belichtung und kann im Winter zur passiven Erwärmung der Räume beitragen. Die städtische Lage bedeutet, dass das Gebäude wahrscheinlich aus robusten Materialien konstruiert ist, die den Anforderungen einer dichten Bebauung gerecht werden. Als bereits fertiggestellte Immobilie hat sich die Bausubstanz bereits bewährt, was potenzielle Käufer beruhigen kann, die sich Sorgen um eventuelle Mängel bei Neubauprojekten machen.
Die Wohnung ist zum Preis von 275.000 € verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) als günstig einzustufen ist. Der Quadratmeterpreis liegt damit bei etwa 2.722 €/m². Die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen, was zusätzliche Einbaukosten spart. Als bereits fertiggestellte Immobilie fallen keine zusätzlichen Baukosten oder Wartezeiten an. Es ist jedoch zu beachten, dass nur Straßenparkplätze verfügbar sind, ohne einen zugewiesenen Stellplatz. Die Gesamtkosten sollten auch die anfallenden Nebenkosten und Gemeindesteuern berücksichtigen, die in der Region üblich sind.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadtgemeinde in der Nähe von Marbella, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste bietet. Der Alltag hier ist durch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen geprägt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die zentrale Lage bedeutet, dass Bewohner täglich in einem Umfeld mit vielen Einrichtungen leben, von Restaurants und Cafés bis hin zu Geschäften und Banken. Die Nähe zum Meer, nur etwa 1,6 Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Strand, ohne dass dafür ein Auto benötigt wird. Das moderate Klima mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt ein aktives Freilandleben. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-27°C schaffen angenehme Lebensbedingungen während des größten Teils des Jahres. Die städtische Umgebung bedeutet, dass San Pedro de Alcántara das ganze Jahr über belebt ist, nicht nur in der Tourismussaison. Dies bietet Bewohnern ein ständiges Angebot an Dienstleistungen und sozialen Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Rocodromo und dem Polideportivo San Pedro bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr gibt es regelmäßig kulturelle und gesellschaftliche Ereignisse, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Die Lebensumgebung in San Pedro de Alcántara ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern erreichen Bewohner 25 Restaurants, 13 Cafés, 11 Banken und 11 Apotheken. Supermärkte sind nur 321 Meter von der Wohnung entfernt, was den täglichen Einkauf erschwert. Auch das Hospital befindet sich in angemessener Entfernung von 1,8 Kilometern. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls praktisch, mit guten Verbindungen zu Nachbargemeinden und dem 48 Kilometer entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen wie dem Rocodromo (0,7 km) und dem Polideportivo San Pedro (1,2 km) bietet vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe, wie der Magna Marbella Golf (2,4 km) oder der Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, insbesondere der Playa de San Pedro (1,6 km), ermöglicht regelmäßige Badeausflüge. Die urbanen Einrichtungen in Kombination mit der Meeresnähe schaffen eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch küstennahe Freizeitmöglichkeiten vereint.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung im Zentrum von San Pedro de Alcántara. Gut erkennbar ist die Nähe zur Küste (ca. 1,6 km) sowie die Verteilung der wichtigsten Einrichtungen im Umkreis von 2-3 Kilometern, darunter Geschäfte, Restaurants, Golfplätze und Sportanlagen. Die Karte veranschaulicht zudem die gute Anbindung an die Nachbargemeinden Marbella und Estepona sowie die relative Nähe zum Flughafen Málaga (48 km).
San Pedro de Alcántara befindet sich westlich von Marbella und ist Teil der municipality Marbella in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde liegt an der Costa del Sol und ist damit Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem zentralen Punkt dieser Küstenabschnitts. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol zeichnet sich San Pedro de Alcántara durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Charakter und touristischer Attraktivität aus. Die Nähe zu Marbella (etwa 10 km östlich) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während die westliche Richtung hin zu Estepona (etwa 15 km) ebenfalls interessante Ausflugsziele erschließt. Die zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenregion schätzen.
Die Wohnung in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächste Strand, die Playa de San Pedro, ist nur 1,6 Kilometer entfernt und bietet Zugang zur Küste. Weitere Strandoptionen wie die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und die Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Zwei Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe: der Magna Marbella Golf (2,4 km) und der Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für Fernreisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 48 Kilometern Entfernung gelegen, was etwa 40-45 Minuten Fahrtzeit entspricht. Alternativ steht mit Gibraltar (49 km) ein weiterer internationaler Flughafen in ähnlicher Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der International School of Estepona (4,1 km) oder der British International School (7,6 km) macht die Immobilie für Familien mit Kindern attraktiv. Die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara bedeutet zudem eine gute Anbindung an Marbella und andere Städte der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,0°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebiete Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies ermöglicht von Frühling bis Herbst regelmäßige Badeausflüge ins Meer. Die Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die Sommerhitze. Die leichte Hanglage von 3,2% in Richtung Meer trägt zur natürlichen Belüftung bei und kann in den wärmeren Monaten für eine leichte Abkühlung sorgen. Die klimatischen Bedingungen unterstützen einen outdoor-orientierten Lebensstil mit viel Zeit im Freien. Die Kombination aus milden Temperaturen und reichlich Sonnenschein schafft ideale Voraussetzungen für ein gesundes und aktives Leben in dieser Region der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von San Pedro de Alcántara gibt es mehrere Strände, darunter zwei mit der renommierten Blue Flag-Auszeichnung. Die nächstgelegene Option ist die Playa de San Pedro in nur 1,6 Kilometern Entfernung. Etwas weiter entfernt liegt die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und die Playa Atalaya (3,5 km), die ebenfalls leicht erreichbar sind. Für Golfliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Der Magna Marbella Golf liegt nur 2,4 Kilometer entfernt, während der Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Weitere Optionen wie der El Higueral Golf (3,1 km) runden das Angebot ab. Sportbegeisterte finden im Rocodromo (0,7 km) eine Kletterhalle und im Apolo (0,9 km) sowie im Polideportivo San Pedro (1,2 km) weitere Sportzentren. Die Nähe zu den Marinas Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Diese Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich westlich von Marbella und ist Teil der municipality Marbella in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde liegt an der Costa del Sol und ist damit Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem zentralen Punkt dieser Küstenabschnitts. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol zeichnet sich San Pedro de Alcántara durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Charakter und touristischer Attraktivität aus. Die Nähe zu Marbella (etwa 10 km östlich) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während die westliche Richtung hin zu Estepona (etwa 15 km) ebenfalls interessante Ausflugsziele erschließt. Die zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenregion schätzen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL728333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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