Trijų kambarių butas San Pedro de Alcántara miestelyje, išsidėsčiusiame į vakarus nuo Marbella. 101 kvadratinio metro gyvenamoji erdvė su viena vonios kambariu. Butas yra pastatytas pietų orientacijos, siekiant maksimizuoti saulės šviesą. Pastatas turi liftą, o butas yra pilnai įrengtas su įmontuotomis spintomis. Vieta yra urbane su komercinės paskirties zonomis arti.
Palyginti su kitais projektais regione, San Pedro de Alcántara butas siūlo geras sąlygas už žemesnę kainą. Pavyzdžiui, Arosa projektas Mijas mieste prasideda nuo €490,000, o Waterfall Residences Fuengirola - nuo €720,000. Astra Homes projektas Fuengirola yra panašios kainos kategorijoje (nuo €364,000), tačiau San Pedro de Alcántara siūlo geresnę padėtį tarp Marbella ir kitų pajūrio miestų. Miesto charakteris San Pedro de Alcántara skiriasi nuo grynai turistinių pajūrio kurortų, pavyzdžiui, Fuengirola, ir turi daugiau vietinio gyvenimo jausmo. San Pedro de Alcántara taip pat turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su Marbella, palyginti su toliau esančiais miesteliais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara mieste, kuriame yra tvirta infrastruktūra ir miesto patogumai. Artimiausias paplūdimys yra tik 1,6 km atstumu. Miestelis turi gerą susisiekimą su Marbella ir kitais regiono centrais. Butas yra miesto centro pakraštyje, miesto ir priemiesčio sandūroje.
101 kv. m ploto butas su trimis kambariais tinka šeimai ar tiems, kurie reikalauja daugiau erdvės. Vienas vonios kambarys riboja patogumą didesnei šeimai. Pilnai įrengta virtuvė ir spintos suteikia praktiškumą. Pietų orientacija užtikrina gera apšvietimą.
Butas yra jau pastatytas ir greitai galimas apgyvendinimui. Nėra statybų delsimų rizikos, papildomų investicijų ar planavimo neapibrėžtumų. Būklė įvertinta kaip „gera“, kas reiškia, kad butas yra priimtinos būklės, tačiau gali reikėti atnaujinimo priemonių ilgainiui.
Butas neturi privačios parkavimo vietos, tik gatvės parkavimą. Tik vienas vonios kambarys gali būti nepatogimas didesnei šeimai ar svečiams. Nėra nurodyta bendrijos patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto įranga. Urbaninis vaizdas reiškia, kad nėra jūros ar kalnų panoramų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamos vietos, o ne tik poilsio namų. Trims kambarių išdėstymas yra tinkamas šeimai su vaikais ar tiems, kurie reikalauja papildomo kambario biurui ar svečiams. Miesto centro artumas yra privalumas tiems, kurie nori gyventi pėsčiomis pasiekiamame rajone su visu reikalingu infrastruktūra. Pensiininkai, vertinantys ramų gyvenimą, tačiau norintys būti arti patogumų ir medicinos paslaugų, taip pat rastų šią vietą tinkama. Profesionalai, dirbantys Marbella ar gretimose vietovėse, galėtų naudotis šiuo butu kaip nuolatine ar pagrindine gyvenamąja vieta.
Butas yra įrengtas su standartinėmis medžiagomis, atitinkančiomis regiono standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su įrenginiais ir baldais, leidžiančiais iš karto pradėti naudotis butu. Išorinės durys ir langai atitinka šiltinimo reikalavimus, tačiau gali nebūti aukščiausios energetinės klasės. Sienos yra apdailintos tinku ir dažyti, o grindys yra tokios, kaip įprasta regione - greičiausiai keraminės plytelės ar medinės lentos. Vonios kambarys yra įrengtas su privalomais sanitariniais įrenginiais, tačiau gali trūkti aukštesnės kokybės detalių.
Triju kambarių butas San Pedro de Alcántara siūlomas nuo €275,000. Ši kaina yra konkurencinga regione, ypač atsižvelgiant į 101 kv. m ploto erdvę ir prieigą prie miesto patogumų. Butas yra pilnai įrengtas ir įkainojimas apima visus baldus ir virtuvės įrangą. Palyginti su kitais projektais regione, šis butas yra prieinamesnis nei Arosa Mijas projektas (nuo €490,000) ar Waterfall Residences Fuengirola projektas (nuo €720,000).
Gyvenimas šiame bute San Pedro de Alcántara leis suderinti miesto patogumus su prieiga prie paplūdimių. Rytais galima nusipirkti šviežių produktų artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 321 metrų atstumu. Vaikai gali eiti į mokyklą pėsčiomis, o suaugusieji pasiekia darbą ar kitas miesto vietas lengvai. Po darbo galima nueiti pasivaikščioti į San Pedro de San Pedro paplūdimį ar pasportuoti viename iš artimų sporto centrų. Vakarais miestas siūlo daugybę kafe ir restoranų, kuriuose galima praleisti laiką. Viešasis transportas, turintis 10 maršrutų ir 50 stočių, leidžia lengvai pasiekti Marbellą ar kitas gretimas vietoves be automobilio.
San Pedro de Alcántara siūlo visapusišką gyvenimo patirtį su geriausiais miesto ir pakrantės elementais. Šioje vietovėje yra viskas, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui: 25 restoranai, 11 vaistinių ir 11 bankų 2 km spinduliu. Mokykla yra netoli, o vaikai gali eiti į ją pėsčiomis. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km), siūlo įvairias fizinės veiklos galimybes. Šviesa ir miesto triukšmas sudaro dinamą gyvenimo atmosferą. Artimiausias didesnis miestas - Marbella, yra tik kelių kilometrų atstumu, leidžiant lengvai pasiekti platesnius paslaugų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimus.
San Pedro de Alcántara išsidėstęs pakrantėje, į vakarus nuo Marbella centro. Miestelis turi giliai įleistas gatves, sukurtas pagal tradicinį Ispanijos miestelio modelį. Butas yra įsikūręs miesto pietvakarinėje dalyje, arti komercinių zonų ir paslaugų. Šioje vietovėje dominuoja miesto ir priemiesčio charakteris, su gerais susisiekimo takais.
San Pedro de Alcántara užima patogią padėtį tarp dviejų didesnių miestų - Marbella rytuose ir Estepona vakaruose. Miestelis yra dalis Marbellos savivaldybės, tačiau išlaiko savo atskirą tapatybę ir atmosferą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus Marbellos privalumus, tokius kaip prabangios parduotuvės, restoranai ir naktinis gyvenimas, tuo pačiu išvengiant didžiojo miesto triukšmo ir šurmulio.
Strandai yra lengvai pasiekiami - Playa de San Pedro yra tik 1,6 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ir Playa Atalaya (3,5 km), taip pat patogiai pasiekiami. Puerto Banus prabangus jachtų uostas yra tik 3,5 km atstumu, o Marbella miesto centras - maždaug 10 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 48 km atstomu, o Gibraltaro oro uostas - 49 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, Magna Marbella Golf aikštynas yra tik 2,4 km, o Real Club de Golf Las Brisas - 2,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Metinis vidutinis temperatūra yra apie 19,0°C, su vasaros vidutinėmis temperatūromis siekiančiomis 27°C ir žiemos 12°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 51 m aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malonų vėsą vasaros mėnesiais. Švelnus nuolydis (3,2%) į jūrą leidžia lengvai pasiekti paplūdimius pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - Playa de San Pedro, esantis 1,6 km atstumu, yra vienas iš dviejų Mėlynųjų Vėliavų paplūdimių rajone. Tai užtikrina aukštą vandens kokybės ir paslaugų standartą. Kiti gretimi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), taip pat siūlo gerą kokybę ir mažiau žmonių. Golfui mėgstantiems, Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) yra patogiai pasiekiami. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km), siūlo įvairias galimybes sportuoti.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima patogią padėtį tarp dviejų didesnių miestų - Marbella rytuose ir Estepona vakaruose. Miestelis yra dalis Marbellos savivaldybės, tačiau išlaiko savo atskirą tapatybę ir atmosferą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus Marbellos privalumus, tokius kaip prabangios parduotuvės, restoranai ir naktinis gyvenimas, tuo pačiu išvengiant didžiojo miesto triukšmo ir šurmulio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL728333
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąs sąlygas, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus per visą įsigijimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
