Квартира расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, в прибрежной части Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 101 квадратный метр с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Статус строительства завершен, объект готов к проживанию. Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья в Андалусии, предлагая урбанизированную среду с развитой инфраструктурой и proximity к пляжам. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
По сравнению с проектом Arosa в Михасе (от €490,000) данный объект в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает значительно более низкую начальную цену (от €275,000) при сопоставимой площади. В отличие от Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000), где цены почти втрое выше, данный вариант представляет более доступную точку входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000) хоть и дороже, но также предлагает более высокую ценовую категорию. Сан-Педро-де-Алькантара отличается от Михаса и Фуэнхиролы более сбалансированным сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного расположения. В отличие от более туристических центров, здесь сохраняется атмосфера жилого города с развитыми сервисами для постоянных жителей. По уровню цен Сан-Педро-де-Алькантара занимает промежуточное положение между более дорогой Марбельей и более доступными западными районами Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Сан-Педро-де-Алькантара с развитой коммерческой инфраструктурой в непосредственной близости. В пешей доступности находятся магазины, школы и аптеки. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1,6 км. Местоположение характеризуется как умеренно возвышенное (51 м над уровнем моря) с небольшим уклоном к побережью.
Квартира площадью 101 м² с тремя спальнями предлагает базовое функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного использования. Полная меблировка и оснащенная кухня позволяют сразу приступить к использованию объекта. Наличие встроенных шкафов и подсобного помещения обеспечивает удобное хранение вещей. Южная ориентация способствует естественному освещению в течение дня.
Проект имеет статус завершенного строительства, что означает немедленную доступность для заселения. Квартира относится к категории вторичного рынка, что подтверждает ее готовность к использованию без ожидания сроков сдачи. Техническое состояние объекта оценено как хорошее. В здании установлен лифт, что обеспечивает удобство перемещения между этажами.
Проект не предлагает собственных парковочных мест, что подразумевает использование уличной парковки. Отсутствует вторая ванная комната, что может создавать неудобства при одновременном использовании несколькими жильцами. Расположение на среднем этаже без mentions о доступности к общественным зонам или дополнительным удобствам, характерным для комплексов нового типа.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в урбанизированной среде Costa del Sol без необходимости владения автомобилем благодаря доступности большинства услуг пешком или на велосипеде. Инвестиционная привлекательность определяется статусом завершенного объекта и возможностью немедленной сдачи в аренду из-за близости к туристической инфраструктуре. Также вариант подходит для небольших семей или пар, которым важно наличие трех отдельных спальных помещений при ограниченном бюджете. Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара привлекательно тех, кто предпочитает более спокойную атмосферу по сравнению с центром Марбельи, но при этом ценит доступность городских удобств и близость к пляжам.
Квартира характеризуется стандартным уровнем отделки с оценкой состояния «хорошее». Наличие полностью укомплектованной кухни указывает на встроенную бытовую технику и рабочие поверхности. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают системы хранения без необходимости дополнительной мебели. Санузел оборудован стандартной сантехникой. Наличие лифта в здании говорит о достаточном уровне инфраструктуры жилого комплекса. Полная меблировка объекта включает необходимые предметы для комфортного проживания без дополнительных вложений. Техническое состояние квартиры позволяет заселяться без необходимости срочного ремонта.
Стоимость квартиры начинается от €275,000, что позиционирует ее как доступный вариант по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Полная меблировка и готовность к проживанию исключают дополнительные затраты на оборудование. В то же время, отсутствие собственной парковки может потребовать учета дополнительных расходов на разрешение на стоянку или аренду места. Общая площадь 101 м² с тремя спальнями определяет цену за квадратный метр на уровне €2,722.
Жизнь в этой квартире предполагает ежедневное взаимодействие с городской инфраструктурой Сан-Педро-де-Алькантара. Утро может начинаться с короткой прогулки до близлежащих кафе для завтрака (13 заведений в радиусе 2 км). Основные покупки можно совершить в супермаркете, расположенном всего в 321 метрах от объекта. Аптеки (11 в округе) и банки (11 в округе) также доступны пешком. Для досуга можно выбрать один из 25 ресторанов в районе или отправиться на пляж Сан-Педро, расположенный в 1,6 км. Наличие спортивных центров в walking distance (Rocodromo - 0,7 км, Apolo - 0,9 км) обеспечивает возможности для активного образа жизни. Вечером можно воспользоваться общественным транспортом (10 маршрутов в пределах доступности) для посещения Марбельи или других близлежащих городов.
Инфраструктура вокруг квартиры обеспечивает высокую степень удобства для повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе, что создает комфортную городскую среду. Школа в walking distance делает локацию подходящей для семей с детьми. Система общественного транспорта представлена 10 маршрутами и 50 остановками в доступности, обеспечивая связь с соседними городами. Близость к медицинским учреждениям (больница в 1,8 км) adds дополнительное чувство безопасности. Наличие служебного автобуса (услуга Courtesy Bus) улучшает транспортную доступность, особенно для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
На карте объект расположен в жилой зоне Сан-Педро-де-Алькантара с развитой городской инфраструктурой. В непосредственной близости отмечены супермаркеты, образовательные учреждения и медицинские центры. К югу от объекта находится прибрежная линия с пляжами, а к северу - основные транспортные артерии, связывающие с Марбельей и другими городами региона. Карта показывает умеренное возвышение рельефа по направлению к побережью.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен к западу от центра Марбельи, формируя часть урбанизированной зоны Коста-дель-Соль. Местоположение города представляет собой сбалансированный вариант между оживленностью Марбельи и более спокойной атмосферой Эстепоны. В составе муниципалитета Марбелья, Сан-Педро сохраняет свою идентичность как отдельного поселения с развитой инфраструктурой. Расположение на средиземноморском побережье определяет доступность как морского отдыха, так и горных ландшафтов в близлежащей Сьерра-Бланка.
Пляжи доступны на расстоянии 1,5-2,0 км, с ближайшим пляжем Сан-Педро в 1,6 км. Два пляжа с Голубым флагом (Guadalmina и Venus-Bajadilla) обеспечивают качественные условия для отдыха. До аэропорта Малага (AGP) 48 км, что составляет примерно 35-45 минут езды. Гольф-клубы Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) доступны за несколько минут на транспорте. Дорога до Марбельи занимает около 10-15 минут, а до Эстепоны - около 20-25 минут. Порт Банус (Puerto Deportivo José Banus) находится в 3,5 км от объекта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 19,0°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает условия для солнечного образа жизни большую часть года. Период для купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды поддерживается на уровне не менее 20°C. Высота над уровнем моря (51 м) и умеренный уклон к побережью (3,2%) способствуют естественной вентиляции и отсутствию излишней влажности. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам (1,5-2,0 км) предлагает доступ к морскому отдыху, включая два пляжа с сертификацией Blue Flag. Гольф-инфраструктура представлена тремя клубами в ближайшей доступности: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Спортивные возможности включают Rocodromo (скалодром, 0,7 км), Apolo (0,9 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo San Pedro (1,2 км). Морские прогулки и яхтинг доступны через порт Банус (3,5 км). Для наблюдательных точек можно посетить Mirador del Muelle de Honor (3,3 км) с панорамными видами на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен к западу от центра Марбельи, формируя часть урбанизированной зоны Коста-дель-Соль. Местоположение города представляет собой сбалансированный вариант между оживленностью Марбельи и более спокойной атмосферой Эстепоны. В составе муниципалитета Марбелья, Сан-Педро сохраняет свою идентичность как отдельного поселения с развитой инфраструктурой. Расположение на средиземноморском побережье определяет доступность как морского отдыха, так и горных ландшафтов в близлежащей Сьерра-Бланка.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL728333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, предоставляя честный, основанный на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
