Апартаментът се намира в Сан Педро де Алкантара, в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. С три спални и 101 м² жилищна площ, този напълно обзаведен имот представлява практичен избор за тези, които търсят удобство в урбанизирана среда. Ситуиран в зона с лесен достъп до ежедневни удобства, апартаментът предлага южна ориентация и панорамна гледка към града. Разположен на само 1.6 км от плажа Сан Педро, имотът балансира между достъпността до плажни услуги и пълноценните градски удобства. Със статут на завършен проект, това жилище е готово за незабавно ползване.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Сан Педро де Алкантара предлага по-достъпна цена от €275,000 в сравнение с имоти като Ароса в Мияс (от €490,000) или Уотърфал Ресидънсис във Фуенхирола (от €720,000). Тази значителна ценова разлика го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак искат да бъдат в престижния район на Коста дел Сол. За разлика от по-ексклузивните комплекси в Марбеля, Сан Педро де Алкантара предлага по-автентичен испански атмосферен дух с по-ниска плътност на туристи. Районът е популярен както сред местните испанци, така и сред международните резиденти, създавайки балансирана международна общност без да губи своята местна идентичност. В сравнение с по-новите жилищни комплекси в близките райони, този имот е завършен и готов за незабавно ползване, избягвайки рисковете и несигурностите, свързани с ново строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро де Алкантара е урбанизиран район в община Марбеля, предлагащ благоразположение между крайбрежието и планините. Имотът е ситуиран в градска среда с търговски зони в непосредствена близост. На разстояние от 48 км от летището в Малага, локацията осигурява добра свързаност с основните транспортни възли. Районът се характеризира с нисък градски релеф и лек наклон към брега.
Апартаментът отговаря на нуждите от практично жилищно пространство с три отделни спални, подходящи за семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Наличието на напълно оборудвана кухня и съблекалня осигурява добре организирано ежедневие. Южната ориентация предлага естествено осветление през целия ден, а урбанизираната локация гарантира лесен достъп до ежедневни услуги без необходимост от транспортно средство.
Имотът е завършен жилищен проект в категорията на преотстъпени имоти, което предполага незабавна възможност за настаняване. Състоянието на сградата е описано като добро, без спешни нужди от ремонтни дейности. Като готов за ползване обект, този апартамент не включва строителна фаза или периоди на изчакване за завършване на работи, което го прави подходящ за тези, които търсят жилище без забавяне.
Имотът не разполага с паркомясто в сградата, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. С една баня за три спални, функционалността може да бъде предизвикателна за по-големи семейства. Урбаните гледки не предлагат панорамни изгледи към морето или планините. Липсват общи части като басейн или градина, които са характерни за някои жилищни комплекси в региона.
Този апартамент би подходил на семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен район с пълноценни градски удобства. С три спални, имотът предоставя достатъчно пространство за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Близостта до училище (едно на разстояние до 2 км) го прави практичен избор за семейства с деца в училищна възраст. За професионалисти, които работят от вкъщи, наличието на добро интернет свързване (вграден WiFi) и отделни помещения, които могат да се използват като домашен офис, създават условия за продуктивна работна среда. Инвеститорите, които търсят имоти за отдаване под наем, биха оценили готовия за ползване характер на апартамента и неговата локация в популярния туристически район на Коста дел Сол.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага поддържани конструкции и повърхности без значителни повреди. Наличието на вградени гардероби показва добро използване на пространството и внимание към съхранителните нужди. Кухненското оборудване е напълно инсталирано, което осигурява функционалност без необходимост от допълнителни инвестиции. Качеството на обзавеждането е описано като пълно, което включва основни мебели за всички помещения. Южната ориентация на имота допринася за естествено осветление и потенциално по-ниски разходи за отопление през зимните месеци. Инсталираната техника за достъп за хора с намалена подвижност (лифт) показва спазване на строителните норми и стандарти за достъпност.
Апартаментът се предлага на цена от €275,000, което се счита за конкурентно предложение за имот с три спални и 101 м² жилищна площ в района на Сан Педро де Алкантара. В сравнение с други имоти в региона като Ароса в Мияс (от €490,000) и Уотърфал Ресидънсис във Фуенхирола (от €720,000), този имот представлява по-достъпен вход на пазара за жилищни имоти. Като напълно обзаведен и готов за ползване обект, имотът не изисква допълнителни разходи за мебели или основни ремонти. Статутът му като преотстъпен имот предполага ясна пазарна цена без рискове, свързани с ново строителство или забавяния в предаването.
Сан Педро де Алкантара предлага ежедневен ритъм, балансиран между градска динамика и крайбрежна спокойствие. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия супермаркет (само на 321 метра) или местна пекарна, последвана от кафе в един от многото заведения в района. С 13 кафенета на разстояние до 2 км, ежедневните ритуали са лесно достъпни. За пазаруване на хранителни стоки и основни нужди, наличието на 11 банки и 11 аптеки в радиус от 2 км осигурява пълноценни градски удобства. Следобедът може да бъде посветен на отдих на близкия плаж Сан Педро (1.6 км), достъпен пеша или с кратко пътуване с колело. За тези, които предпочитат активния начин на живот, наличието на три спортни центъра в радиус от 1.2 км предлага разнообразни възможности за тренировки. Районът също така е добре свързан с обществен транспорт с 10 линии на автобусния транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без лична кола.
Сан Педро де Алкантара разполага с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Имотът е situиран в урбанизиран район, където повечето основни услуги са на разстояние пеша. Супермаркетът е на само 321 метра, а най-близката аптека е на 112 метра, което гарантира лесен достъп до основни стоки и медицински услуги. Болничното заведение се намира на 1.8 км, което е удобно при спешни случаи. Транспортната свързаност е добре развита с 10 автобусни линии и 50 спирки в района, предлагащи връзки с околните градове като Марбеля и Естепона. Летището в Малага е на 48 км, което осигурява международна свързаност.
Картата показва позиционирането на апартамента в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние от бреговата линия. Локацията предлага баланс между градската среда и близостта до плажове. Имотът е situиран в зона с гъста инфраструктура на услуги, включително супермаркети, банки, ресторанти и здравни заведения. Картата илюстрира добрата транспортна свързаност с основните пътни артерии, които свързват района с Марбеля на изток и Естепона на запад.
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция между два големи курортни центъра - Марбеля на изток и Естепона на запад. Тази локация предлага предимството да бъде в непосредствена близост до лукса и услугите на Марбеля, като същевременно запазва по-спокойния и автентичен характер на испанския крайбрежен град. Разположен в община Марбеля, районът осигурява достъп до престижните съоръжения на марбельската община, като същевременно предлага по-достъпни имотни цени в сравнение с централните части на Марбеля.
Плажовете са лесно достъпни от имота, като най-близкият плаж Сан Педро е на 1.6 км, а плажът Канина Вентура дел Мар е на 2.0 км. Тези кратки разстояния позволяват лесни ежедневни или уикенд посещения. Два от тези плажа носят престижния син флаг, гарантирайки качество и безопасност. Град Марбеля е в непосредствена близост, предлагащ допълнителни услуги и развлечения. Летището в Малага е на 48 км, което представлява около 35-40 минути път с автомобил, осигурявайки удобна международна връзка. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 3 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се ползва с типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол с годишна средна температура от 19.0°C. Регионът регистрира 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Температурният диапазон варира между 12°C през зимните месеци и 27°C през летния сезон, създавайки благоприятни условия за цялогодишно пребиваване. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 51 метра надморска височина, което му осигурява леко прохлада през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони на ниво морска повърхност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Сан Педро де Алкантара предлага две плажни зони с престижния Син флаг: Гуадалмина и Венус-Бахадия, гарантиращи високо качество на водата и инфраструктурата. Плажът Сан Педро, намиращ се на 1.6 км от имота, е популярна дестинация за местни жители и туристи, предлагащ добре поддържани съоръжения и лек достъп. За любителите на голфа, на разположение са три първокласни игрища в радиус от 3 км. Магна Марбеля Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8-2.9 км) са известни със своите добре поддържани зелени площи и предизвикателни игрови условия.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция между два големи курортни центъра - Марбеля на изток и Естепона на запад. Тази локация предлага предимството да бъде в непосредствена близост до лукса и услугите на Марбеля, като същевременно запазва по-спокойния и автентичен характер на испанския крайбрежен град. Разположен в община Марбеля, районът осигурява достъп до престижните съоръжения на марбельската община, като същевременно предлага по-достъпни имотни цени в сравнение с централните части на Марбеля.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL728333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честен, базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
