Проект расположен в Сан-Педро-Алькантара, городе муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль. Это развитая городская зона, предлагающая доступ к широкому спектру удобств в пределах пешей досягаемости. Отличное транспортное сообщение обеспечивает связь с другими районами региона, а близость к морю добавляет привлекательности этому местоположению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде, недалеко от побережья. Основные городские удобства, такие как магазины и аптеки, расположены в пределах короткой пешей дистанции, что способствует повседневной мобильности жителей.
Предлагается функциональное жилье, ориентированное на практичность и удобство. Односпальная планировка подходит для индивидуальных покупателей или пар, а также рассматривается как вариант для краткосрочной аренды.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что дальнейшие этапы, такие как получение документов о вводе в эксплуатацию и передача ключей, будут соответствовать установленному графику.
Данный объект предлагается к продаже с учетом его текущего состояния, включая возможное наличие жильцов. Это условие влияет на ценообразование и может потребовать дополнительных юридических процедур при оформлении сделки.
Ref: VL227077
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих недорогие активы на Коста-дель-Соль с потенциалом для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Покупатели, заинтересованные в объектах с возможностью значительной экономии за счет покупки в текущем состоянии, также могут рассмотреть данное предложение. Лица, готовые к процессу приобретения недвижимости, которая может находиться в занятом состоянии, и понимающие, что внешний вид может отличаться от представленного на фотографиях, найдут это предложение соответствующим своим критериям. Также это может быть вариантом для тех, кто ищет базовую жилую площадь в оживленном районе и готов к самостоятельной адаптации или ремонту.
Информация о качестве отделки и используемых материалах в данном описании ограничена. Состояние объекта оценивается как «хорошее», однако фотографии могут не отражать текущее положение дел. Доступ для детального осмотра интерьера до момента официального оформления сделки не предоставляется. Ориентация на юг предполагает хорошее естественное освещение, однако детали внутренней отделки, сантехники, напольных покрытий и кухонного оборудования не уточняются. Энергетическая эффективность объекта также не детализирована в предоставленных материалах.
Предлагаемая стартовая цена составляет €198,180 за апартамент с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 50 м². Эта цена отражает ряд специфических условий продажи, включая возможное наличие текущих жильцов, что может повлиять на процедуру приобретения и финальную стоимость. Фотографии объекта могут не полностью соответствовать его текущему состоянию. Доступ к внутренним помещениям для осмотра не предоставляется до момента заключения сделки, что является важным фактором для потенциальных покупателей.
Сан-Педро-Алькантара предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую активность с близостью к побережью. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей множество ресторанов, кафе и магазинов, доступных для ежедневного использования. Средняя температура воздуха колеблется от 12 до 27°C, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Близость к пляжам, спортивным центрам и полям для гольфа предоставляет разнообразные возможности для досуга и активного отдыха. Местное население активно участвует в праздничных мероприятиях, которых насчитывается до 32 в году, что отражает культурную насыщенность региона.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в непосредственной близости. Наличие спортивных центров, таких как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), способствует активному образу жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de San Pedro (1.6 км), делает морской отдых доступным. Городская среда хорошо развита, предлагая возможности для пеших и велосипедных прогулок, что подтверждается наличием 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта.
Данный объект находится в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе Марбельи. Расположение объекта в урбанизированной зоне обеспечивает близость к местным удобствам и транспортным путям, что удобно для повседневной жизни.
Сан-Педро-Алькантара, являясь частью муниципалитета Марбелья, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Этот район известен как туристическое направление, предлагающее сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая рестораны, магазины и спортивные объекты, а также близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 321 метра, а аптека — 112 метров, что гарантирует легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Расстояние до пляжа Playa de San Pedro составляет 1.6 км, с умеренным уклоном в 3.2%. В пределах 3 км расположены три гольф-поля, включая Magna Marbella Golf (2.4 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается благоприятным климатом со среднегодовой температурой около 19.0°C и колебаниями от 12 до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет в среднем 3,856, что обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 51 метр, что характерно для прибрежных зон. Умеренный уклон к пляжу (3.2%) делает доступ к морю комфортным. Климатические условия способствуют активному образу жизни на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в регионе, Guadalmina и Venus-Bajadilla, имеют сертификат качества «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также имеется развитая инфраструктура для активного отдыха, включая спортивные центры Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, являясь частью муниципалитета Марбелья, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Этот район известен как туристическое направление, предлагающее сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая рестораны, магазины и спортивные объекты, а также близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара предлагает более урбанизированный и доступный вариант по сравнению с более эксклюзивными районами Марбельи, такими как Золотая Миля. Цены здесь, как правило, ниже, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих активы с потенциалом роста. В то время как проекты, такие как Arosa в Михас (€490,000), Waterfall Residences в Фуэнхироле (€720,000) и Astra Homes в Фуэнхироле (€364,000), представляют собой более современные предложения с иными ценовыми категориями и, возможно, более высоким уровнем отделки или услугами, данный объект выделяется своей стартовой ценой и расположением в уже сложившейся городской среде. Он предоставляет возможность приобрести недвижимость на Коста-дель-Соль по более доступной цене, ориентируясь на функциональность и близость к основным удобствам, в отличие от более крупных или новых комплексов, которые часто предлагают широкий спектр общих зон, но и имеют соответствующую стоимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
