Dit appartementencomplex, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt een substantiële woonoppervlakte van 863 m². Het project, opgeleverd in 2022, verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatie. Met een prijs vanaf €2.750.000, is dit complex primair gericht op investeerders of ontwikkelaars die de potentie zien voor een boutique hotel of een herontwikkeling tot meerdere woonunits. De strategische ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, garandeert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in San Pedro de Alcántara plaatst dit complex centraal binnen een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve opties versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit project, met een royale woonoppervlakte en een bouwjaar van 2022, is ideaal voor partijen die op zoek zijn naar een gebouw met een moderne infrastructuur. De bestaande indeling, met diverse appartementen en de mogelijkheid tot een extra verdieping, biedt flexibiliteit voor diverse woon- of exploitatieconcepten. De uitstekende staat van onderhoud minimaliseert direct benodigde investeringen.
Het complex is in 2022 opgeleverd, wat betekent dat het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en standaarden. De nieuwbouwstatus garandeert een moderne afwerking en efficiënte installaties. Er is geen renovatie nodig, wat een directe exploitatie of verdere ontwikkeling zonder vertraging mogelijk maakt. De structuur leent zich tevens voor het toevoegen van een extra verdieping.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle eenheden en is niet gelegen aan een golfbaan. De bebouwde omgeving kenmerkt zich door stedelijke dichtheid, wat minder privacy kan bieden dan projecten in landelijkere gebieden. De focus ligt hier op stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid, niet op geïsoleerde rust.
Ref: VL363233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor investeerders die een bestaand, modern gebouw zoeken met een bewezen exploitatie als aparthotel en de potentie voor herontwikkeling. Het spreekt ontwikkelaars aan die de mogelijkheid zien om de structuur te optimaliseren, bijvoorbeeld door de toevoeging van een extra verdieping, om de opbrengst te maximaliseren. Partijen die een portefeuille van appartementen willen opbouwen in een stedelijke omgeving met hoge verhuurpotentie, zullen de locatie en de recente bouwdatum waarderen. Ook voor partijen die een boutique hotel willen starten, biedt de bestaande structuur en licentie een solide basis. De ruime woonoppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding maken het geschikt voor diverse commerciële vastgoedstrategieën. Het vereist wel een focus op stedelijke marktdynamiek en potentiële huur- of koopvraag in San Pedro de Alcántara.
Het complex, gebouwd in 2022, kenmerkt zich door een moderne constructie en afwerking. De uitstekende staat impliceert het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en installaties conform de hedendaagse bouwnormen. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl ingebouwde kasten en een lift praktische elementen toevoegen. De oriëntatie op het oosten en zuiden optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte. De afwerking is gericht op duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling, passend bij de stedelijke omgeving en de potentiële exploitatie als hoogwaardig aparthotel of residentiële eenheden.
Het complex wordt aangeboden vanaf €2.750.000. Met een totale woonoppervlakte van 863 m² en een recente bouwdatum in 2022, vertegenwoordigt de prijs de investering in een moderne, strategisch gelegen commerciële of residentiële ontwikkeling. De unit-indeling, bestaande uit 8 appartementen van diverse formaten (variërend van 1 tot 3 slaapkamers), suggereert een potentieel voor verhuurinkomsten of doorverkoop. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, kan de totale waarde en het rendement verder verhogen. De prijs reflecteert de omvang, de nieuwbouwstatus en de toplocatie in een populaire regio.
San Pedro de Alcántara, genesteld aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een sterke lokale cultuur, versterkt door de nabijheid van Marbella. Dit project bevindt zich in een gebied waar voorzieningen op loopafstand zijn, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Van de lokale apotheek op 112 meter tot een supermarkt op 321 meter, de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een 2 km straal suggereert een levendige sociale scene. Het ziekenhuis op 1.8 km en 11 banken in de nabijheid bieden aanvullende stedelijke gemakken. De nabijheid van het strand, met Playa de San Pedro op 1.6 km, biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl diverse golfbanen zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km afstand aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. Het leven hier kenmerkt zich door toegankelijkheid en stedelijke dynamiek, met de mogelijkheid om te genieten van zowel lokale voorzieningen als kustactiviteiten.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.6 km, biedt toegang tot maritieme recreatie. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf. De stedelijke omgeving garandeert een constante activiteit, met 25 restaurants, 13 cafés en diverse winkels in de directe omgeving. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1.8 km en 11 apotheken benadrukt de praktische leefbaarheid. De 10 OV-lijnen met 50 haltes zorgen voor goede connectiviteit binnen de regio, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is vanwege de stedelijke context.
Deze kaart toont de centrale ligging van het project in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de directe nabijheid aan van essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en medische centra. Ook de korte afstand tot de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra wordt zichtbaar, wat de stedelijke en toch kustgebonden aard van de locatie onderstreept.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van de grotere gemeente Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen een authentieke Spaanse stadssfeer en de kosmopolitische aantrekkingskracht die de regio kenmerkt. Het project is gepositioneerd binnen de stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de kustlijn en gerenommeerde golfbanen op korte afstand liggen. De nabijheid van Marbella (op ca. 9.3 km van de haven) en andere belangrijke kustplaatsen, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van Málaga Airport (ca. 49 km), maakt dit een centraal knooppunt voor zowel bewoners als toeristen die de diversiteit van de Costa del Sol willen ervaren.
Dit complex is strategisch gelegen met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 321 meter verderop, een apotheek 112 meter. Het strand Playa de San Pedro ligt hemelsbreed op 1.6 km, met een gematigde helling van 3.2%. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf bevinden zich op 2.4 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.2 km en de luchthaven van Málaga op circa 49 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes, wat lokale mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) biedt toegang tot maritieme faciliteiten.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 51 meter boven zeeniveau biedt een aangename hoogte, en de gematigde helling van 3.2% naar het strand toe is praktisch beloopbaar. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met de voordelen van een kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt directe toegang tot het strand, met Playa de San Pedro op 1.6 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Twee van de stranden in de regio, waaronder Guadalmina, hebben de Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden zijn er diverse recreatieve opties beschikbaar: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van de grotere gemeente Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen een authentieke Spaanse stadssfeer en de kosmopolitische aantrekkingskracht die de regio kenmerkt. Het project is gepositioneerd binnen de stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de kustlijn en gerenommeerde golfbanen op korte afstand liggen. De nabijheid van Marbella (op ca. 9.3 km van de haven) en andere belangrijke kustplaatsen, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van Málaga Airport (ca. 49 km), maakt dit een centraal knooppunt voor zowel bewoners als toeristen die de diversiteit van de Costa del Sol willen ervaren.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit complex in San Pedro de Alcántara zich duidelijk in een hoger segment, zowel qua prijs als qua schaal. De omvang van 863 m² en de prijs van €2.750.000 suggereren een aanzienlijk grotere investering en potentieel dan de genoemde appartementencomplexen in Estepona, die waarschijnlijk gericht zijn op individuele kopers of kleinere investeerders. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsstelling tussen de Estepona-projecten en dit complex, maar is vermoedelijk kleiner van opzet of gelegen in een andere marktdynamiek. Dit project onderscheidt zich door zijn omvang, recente bouwjaar en de mogelijkheid tot herontwikkeling of exploitatie als aparthotel of boutique accommodatie, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de typische nieuwbouwappartementen. De locatie in het centrum van San Pedro de Alcántara, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, contrasteert met projecten die mogelijk meer nadruk leggen op kustlijn of golfresorts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
