Dit commerciële pand, gelegen in het levendige San Pedro de Alcántara, biedt een ruimte van 93 m² op een strategische locatie. Het pand is reeds voltooid en klaar voor gebruik, wat een directe start voor uw onderneming mogelijk maakt. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van een toegankelijke locatie met de dynamiek van een toeristische regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden en golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, wat een solide basis vormt voor diverse commerciële activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella. De locatie is binnen een stedelijk gebied, dichtbij de kustlijn, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen loopbereik. De directe omgeving biedt een mix van lokale en internationale clientèle, wat potentieel biedt voor verschillende bedrijfsmodellen.
De ruimte is geschikt voor ondernemers die een commerciële vestiging zoeken in een gebied met veel voetgangersverkeer en een mix van bewoners en toeristen. De nabijheid van sportfaciliteiten, restaurants en winkels maakt het een aantrekkelijke locatie voor diensten of retail die profiteren van een actieve lokale gemeenschap en bezoekersstromen.
Dit pand is reeds voltooid en bevindt zich niet in de bouwfase. De huidige staat maakt directe ingebruikname mogelijk, wat de overbrugging naar operationele activiteiten verkort. Er zijn geen lopende bouwprojecten gerelateerd aan dit specifieke pand, wat stabiliteit in de omgeving garandeert.
Dit betreft een commercieel pand, niet ontworpen voor residentieel gebruik; er zijn geen slaapkamers. De locatie is primair gericht op zakelijke activiteiten en de omgeving kan buiten het hoogseizoen een ander karakter hebben dan tijdens de zomermaanden. De gegeven afstanden zijn hemelsbreed, niet de daadwerkelijke rijafstanden.
Ref: VL396844
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een fysieke aanwezigheid willen vestigen in een gebied dat zowel lokale bewoners als toeristen aantrekt. Denk aan een high-end boetiek, een gespecialiseerde dienstverlener, een adviesbureau of een medische praktijk die wil profiteren van de relatief hoge concentratie aan voorzieningen en de levenskwaliteit van de regio. De nabijheid van sportfaciliteiten en stranden kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven gericht op welzijn of recreatie. De locatie nabij Marbella en Puerto Banús, met hun internationale allure, trekt een welvarend publiek aan, wat gunstig is voor luxe-gerelateerde bedrijven of exclusieve diensten.
De data over de specifieke afwerking van dit commerciële pand is niet gedetailleerd beschikbaar. Echter, de aanduiding 'Gereed' voor de bouwstatus impliceert dat het pand zich in een afgewerkte staat bevindt en klaar is voor de installatie van specifieke bedrijfsinterieurs. Gezien de locatie in een ontwikkelde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, mag verwacht worden dat de basismaterialen en constructie voldoen aan de geldende Spaanse bouwvoorschriften. Verdere details over installaties, isolatie of specifieke afwerkingen dienen ter plaatse te worden geverifieerd.
Dit commercieel pand wordt aangeboden vanaf €300.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor dit specifieke pand. Transactiekosten zoals BTW en overdrachtsbelasting zijn niet inbegrepen en dienen apart te worden verrekend, afhankelijk van de specifieke aankoopsituatie.
San Pedro de Alcántara, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een bruisende stedelijke omgeving met een sterke link naar de kust. Dit commerciële pand bevindt zich in een wijk waar voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op circa 1.6 km afstand, en diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf op ongeveer 2.4 km, trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor het hele jaar door. De omgeving is levendig, met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal en zakelijk klimaat.
San Pedro de Alcántara is een stedelijke kern binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn levendige sfeer en de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving van dit commerciële pand kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, banken en apotheken op loopafstand. De stedelijke lay-out zorgt voor een constante activiteit, zowel door de lokale bevolking als door toeristen. Op korte afstand bevinden zich sportcentra en de kustlijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De mix van Spaanse cultuur en internationale invloeden is voelbaar in de dagelijkse dynamiek van de stad.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in San Pedro de Alcántara, Marbella. De visuele weergave benadrukt de stedelijke setting en de nabijheid van cruciale voorzieningen zoals stranden, golfbanen, scholen en winkelgebieden. Het geeft een direct inzicht in de geografische relatie tot de bredere Costa del Sol en de omliggende stedelijke centra.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving die een directe verbinding biedt met de grotere stad Marbella (circa 9 km) en de internationaal bekende jachthaven van Puerto Banús (circa 3.5 km). De regio staat bekend om zijn welvarende sfeer, hoogwaardige voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De ligging positioneert het pand als een toegangspunt tot de diversiteit van de Costa del Sol, van natuurlijke landschappen tot bruisende stedelijke centra en exclusieve kustgebieden.
Dit commerciële pand profiteert van een centrale ligging in San Pedro de Alcántara. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op circa 1.5 km afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale connectiviteit. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder scholen, 11 apotheken en 11 banken, wat het dagelijkse zakelijke en persoonlijke leven vergemakkelijkt. Er zijn 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt, hoewel een auto voor sommige bestemmingen praktisch kan zijn, mede gezien de 3.2 km afstand tot een EV-laadpaal.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19.0°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van circa 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 51 meter hoogte boven zeeniveau en een geringe helling richting het strand (3.2%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving, waarbij de nabijheid van de zee een verfrissend effect heeft op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de San Pedro op circa 1.6 km afstand. Dit strand is een van de twee Blue Flag-stranden in de nabije omgeving, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Verder zijn er andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en diverse andere sportcentra zijn binnen 1 tot 2 km te vinden, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving die een directe verbinding biedt met de grotere stad Marbella (circa 9 km) en de internationaal bekende jachthaven van Puerto Banús (circa 3.5 km). De regio staat bekend om zijn welvarende sfeer, hoogwaardige voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De ligging positioneert het pand als een toegangspunt tot de diversiteit van de Costa del Sol, van natuurlijke landschappen tot bruisende stedelijke centra en exclusieve kustgebieden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met andere commerciële panden in de regio, biedt dit object in San Pedro de Alcántara een solide basisprijs van €300.000 voor 93 m² in een stedelijke kern. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn overwegend residentieel van aard en vertegenwoordigen een andere markt. De prijsstelling van dit commerciële pand is concurrerend gezien de locatie en de directe beschikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke dynamiek in San Pedro zijn vergelijkbaar met andere centra aan de Costa del Sol, maar de specifieke mix van lokale bewoners en toeristen in dit deel van Marbella creëert een onderscheidend commercieel potentieel. De focus op commercieel vastgoed, in tegenstelling tot de residentiële projecten, plaatst dit pand in een nichemarkt die gericht is op zakelijke investeringen of uitbreidingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN