Dit perceel in San Pedro de Alcántara, nabij Marbella, biedt de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 229 m² en een goedgekeurd project voor een vrijstaande villa, vormt het een alternatief voor appartementen of grotere villa's. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustigere woonomgeving. Het perceel is direct beschikbaar voor bouw, waardoor het proces versneld kan worden. De prijs is €249.000, wat een realistisch instapniveau biedt voor het bouwen van een nieuw huis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in een stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.5 km afstand, is een belangrijk kenmerk. De strategische ligging biedt directe toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor steden als Marbella en Puerto Banús eenvoudig bereikbaar zijn.
Voor individuen of gezinnen die specifiek een eigen woning willen bouwen met een persoonlijke indeling en faciliteiten, zoals een zwembad, is dit een geschikte optie. Het biedt de flexibiliteit om afwerkingen en indelingen aan te passen aan individuele behoeften, in plaats van te kiezen voor een reeds bestaande woning.
Het betreft een bestaand perceel waarop een volledig goedgekeurd bouwproject ligt voor een moderne vrijstaande villa. De constructie kan direct starten, aangezien de architectonische en technische plannen zijn goedgekeurd en de bouwvergunning is verleend. De constructie van de villa, inclusief een kelder, is reeds gepland.
Dit project richt zich op het bouwen van een vrijstaande villa en biedt geen kant-en-klare woning. De beschikbare bouwvlakte is beperkt tot de afmetingen van het goedgekeurde project. Het betreft een perceel in een bestaande stedelijke omgeving, niet in een afgelegen natuurgebied. De villa is georiënteerd op het zuiden.
Ref: VL869746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpproces van hun woning en de controle willen hebben over de afwerking en indeling. Het past bij personen die de voorkeur geven aan het bouwen van een nieuw huis op een bestaande locatie, in plaats van de aankoop van een bestaande woning. De goedgekeurde plannen en de nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, of voor investeerders die een nieuwbouwproject willen realiseren in een gewilde regio. De mogelijkheid om de kelderruimte flexibel in te delen (kantoor, fitness, speelkamer) spreekt bewoners aan die specifieke functionele behoeften hebben. De directe bouwmogelijkheid na aankoop is geschikt voor wie niet lang wil wachten met de realisatie van de woning.
Het goedgekeurde project omvat een vrijstaande villa met een geplande bebouwde oppervlakte van circa 120,88 m². Dit omvat een begane grond met een open woonkamer, keuken en badkamer, een verdieping met een hoofdslaapkamer suite en een kantoor, en een kelder van 48,88 m² met badkamer. De villa beschikt over een privézwembad en parkeergelegenheid voor twee auto's. Terrassen en buitenruimtes zijn geïntegreerd in het ontwerp. Hoewel de structuur vastligt, biedt het project flexibiliteit in de keuze van afwerkingen, materialen en interieurontwerp, zodat kopers deze naar eigen smaak kunnen aanpassen. De structuur is ontworpen om natuurlijke lichtinval en een binnen-buiten verbinding te maximaliseren.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €249.000. Dit betreft de grondprijs, inclusief een reeds goedgekeurd project voor een vrijstaande villa. Het plan voorziet in een bebouwde oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en terrassen. De locatie en de reeds verkregen bouwvergunning dragen bij aan de prijsstelling. Variaties in de uiteindelijke bouwkosten zijn afhankelijk van de materiaalkeuze en de afwerking door de koper. De oplevering van de villa zelf is nog niet voltooid, aangezien het een bouwproject betreft.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het biedt een stedelijke leefomgeving met een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De kustlijn ligt op slechts 1.5 km afstand, met diverse stranden en recreatiemogelijkheden. De ligging binnen de gemeente Marbella plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfbanen en jachthavens, maar San Pedro zelf behoudt een meer lokale, stedelijke sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De ligging op 53 meter boven zeeniveau biedt een stabiele omgeving, weg van directe kustoverstromingsrisico's.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Dagelijkse boodschappen haalt men bij de supermarkt op 321 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 112 meter. Het ziekenhuis is 1.8 km verwijderd, wat zorgt voor medische nabijheid. Er zijn 27 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige horecascene. De aanwezigheid van 11 banken en scholen binnen dezelfde radius benadrukt de dagelijkse functionaliteit van de omgeving. De nabijheid van de kust, met het strand op 1.5 km, biedt recreatiemogelijkheden. De locatie is niet geïsoleerd; het maakt deel uit van de grotere agglomeratie van Marbella, met snelle verbindingen naar omliggende gebieden.
Dit bouwperceel bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, stranden en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra, evenals belangrijke verkeersaders.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het positioneert zich als een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, en biedt een alternatief voor de meer exclusieve gebieden zoals Puerto Banús. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de gehele kuststrook, van Málaga tot aan de grens met Cádiz. De regio is internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en jachthavens, maar San Pedro behoudt zijn eigen identiteit als een levendige stad met lokale voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) faciliteert internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de San Pedro is hemelsbreed 1.5 km verwijderd, met een lichte helling van 3.3%. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), liggen op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 48 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De toegang tot de AP-7 en andere snelwegen is direct, waardoor reizen naar Marbella, Puerto Banús en andere steden aan de Costa del Sol efficiënt verloopt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van ruim voldoende zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op 53 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou wordt vermeden. De relatief gematigde helling richting het strand suggereert dat er geen grote hoogteverschillen zijn in de directe omgeving die het klimaat significant zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed vertegenwoordigd met het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, op circa 1.6 km afstand. Dit strand, evenals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), biedt toegang tot de Middellandse Zee. De regio telt twee Blue Flag stranden, waaronder een nabij Guadalmina. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Rocodromo klimcentrum (0.7 km), Apolo (1.0 km) en het Polideportivo San Pedro sportcomplex (1.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.4 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het positioneert zich als een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, en biedt een alternatief voor de meer exclusieve gebieden zoals Puerto Banús. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de gehele kuststrook, van Málaga tot aan de grens met Cádiz. De regio is internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en jachthavens, maar San Pedro behoudt zijn eigen identiteit als een levendige stad met lokale voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) faciliteert internationale verbindingen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in San Pedro de Alcántara een iets lagere instapprijs voor de grond. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is een goedkoper alternatief, maar bevindt zich mogelijk in een andere regio met andere kenmerken. De waarde van dit specifieke perceel ligt in de combinatie van de locatie binnen de gemeente Marbella, de nabijheid van voorzieningen en het feit dat er reeds een goedgekeurd bouwproject aanwezig is. Dit bespaart kopers tijd en kosten in de beginfase van de bouw. De stedelijke ligging in San Pedro de Alcántara contrasteert met meer exclusieve of afgelegen ontwikkelingen en biedt een directe toegang tot het lokale leven, terwijl de stranden en golfbanen van Marbella op korte afstand blijven. De focus ligt hier op het zelf realiseren van een woning, wat een nichemarkt bedient die op zoek is naar maatwerk en controle over het bouwproces.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN