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Costa del Sol · Spain

San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara é uma cidade costeira vibrante localizada no município de Marbella, na Andaluzia. Conhecida pelo seu ambiente mais autêntico e relaxado em comparação com os vizinhos glamorosos, oferece uma qualidade de vida excecional com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada na Costa del Sol, serve como um ponto de equilíbrio ideal entre o turismo residencial e a cultura local espanhola.

53m
Altitude
24
AQI (Fair)
2
Blue Flag Praias
Jos Mart N De Aldehuela Plaque 7909604772Dc
Plaque On The Monument To Rockberto 215F9257D118
Plaque To Jos Mart N De Aldehuela Ff0978190254

Viver & Estilo de vida

A vida quotidiana em San Pedro de Alcántara é caracterizada por uma atmosfera animada e um forte senso de comunidade. A cidade dispõe de 25 restaurantes e 13 cafés, oferecendo uma vasta gama de opções gastronómicas que vão desde os tradicionais tapas espanhóis até à cozinha internacional. Para as necessidades diárias, existem 11 farmácias e bancos, garantindo conveniência imediata para os residentes. Embora o fluxo turístico seja uma parte importante da economia local, a cidade mantém um ritmo residencial pacato fora das épocas de pico.

Clima & Tempo

San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais muito agradáveis. O mês mais quente é agosto, com uma temperatura média de 26,7°C, enquanto janeiro é o mais fresco, com 11,9°C. A cidade é banhada por sol durante aproximadamente 3856 horas por ano, garantindo um estilo de vida ao ar livre durante quase todo o ano. A precipitação é moderada, com cerca de 59 dias de chuva por ano, sendo os meses de novembro e dezembro os mais chuvosos, com 116mm e 104mm respetivamente.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm
Janeiro 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Fevereiro 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Março 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Abril 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Maio 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Junho 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Julho 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Agosto 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Setembro 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Outubro 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Novembro 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Dezembro 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de San Pedro de Alcántara. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 48,6 km de distância, facilitando viagens internacionais, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a 49,3 km. Em termos de transporte público, a cidade dispõe de uma estação de autocarros principal, a Terminal San Pedro de Alcántara, a 0,5 km do centro. A rede de transportes inclui 10 linhas de autocarro e 104 paragens na região, servindo eficazmente tanto os residentes como os visitantes.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

48.5 km

Gibraltar (GIB)

49.3 km

Alicante-Elche (ALC)

439.4 km

Terminal San Pedro de Alcántara

0.6 km

Linhas

10

Paragens

104

Ciclismo: moderate (gradient 3.3%)

Pontos de carregamento EV

  • Marbella Supercharger (6.1 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (7.2 km)

Natureza & Praias

San Pedro de Alcántara possui uma costa atraente com praias bem cuidadas. As praias de Guadalmina e Venus-Bajadilla receberam a galardoneira Bandeira Azul em 2026, certificando a qualidade das suas águas e serviços. Outras praias populares incluem a Playa de San Pedro e a Playa Canina Ventura del Mar. A cidade é conhecida pelos seus espaços verdes e pelo recente desenvolvimento da promenada marítima, que convida a longos passeios à beira-mar com vistas desobstruídas.

Blue Flag Praias (2026)

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os amantes do desporto, San Pedro de Alcántara oferece instalações de excelência. Existem diversos campos de golfe nas proximidades, incluindo o Magna Marbella Golf e o El Paraiso Golf Clubhouse. A cidade possui centros desportivos como o Polideportivo San Pedro, o Rocodromo para escalada, e o CrossFit Marbella, garantindo opções para todos os níveis de preparo físico. A proximidade a marinas de prestígio, como o Puerto Deportivo José Banús, permite também a prática de desportos náuticos.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

27

School

1

Pharmacy

11

Bank

11

Cafe

13

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

5

Empresas

15.125

Transações imobiliárias/ano

4.743

Camas de hotel

12.781

Qualidade do ar

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozono

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

O ensino em San Pedro de Alcántara inclui opções tanto locais como internacionais. A cidade conta com uma escola pública no seu perímetro e tem fácil acesso a escolas internacionais de renome na região vizinha, como a British International School e The International School of Estepona. Isto torna a localização muito atractiva para famílias expatriadas que procuram educação de qualidade para os seus filhos.

Escolas primárias

41

Escolas secundárias

28

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local é robusta, impulsionada principalmente pelo turismo e pelo setor imobiliário. A área exibe uma dinâmica de mercado ativa com 183 propriedades atualmente disponíveis para venda ou arrendamento. O mercado imobiliário é diversificado, desde apartamentos a moradias isoladas, refletindo a forte procura por residências secundárias e principais nesta parte da Costa del Sol.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 3.856 horas de sol por ano.
  • Fica a menos de 50 km dos aeroportos de Málaga e Gibraltar.
  • Duas praias com Bandeira Azul (Guadalmina e Venus-Bajadilla).
  • Rede de transporte público com 10 linhas e 104 paragens.
  • 183 propriedades atualmente disponíveis no mercado.
  • Temperaturas que variam entre 11,9°C (jan) e 26,7°C (ago).
  • Ampla oferta de lazer com campos de golfe e centros desportivos.

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Construção Nova
10 imóveis
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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em San Pedro de Alcántara é vasto e diversificado. Atualmente, existem 183 propriedades disponíveis no mercado. O preço médio dos imóveis ronda os 1.138.271 euros, com uma gama que vai desde os 18.975 euros até aos 5.850.000 euros. Os tipos de propriedade mais comuns são apartamentos de andar intermédio (49 unidades) e moradias isoladas (37 unidades), indicando uma mistura saudável de zonas densas e residenciais de luxo.
Construção Nova (10)
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Perguntas frequentes

Qual é a temperatura média anual em San Pedro de Alcántara?
A temperatura média oscila entre 11,9°C em janeiro e 26,7°C em agosto, oferecendo um clima ameno durante todo o ano.
Que tipos de propriedades são mais comuns para compra?
O mercado é dominado por apartamentos de andar intermédio (49 disponíveis) e moradias isoladas (37 disponíveis), havendo também townhouses e penthouses.
Quão longe fica o aeroporto internacional mais próximo?
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48,6 km de distância.
Existem praias certificadas na cidade?
Sim, em 2026, as praias de Guadalmina e Venus-Bajadilla receberam a distinção Bandeira Azul.
Quais são os meses mais chuvosos?
Novembro é o mês mais chuvoso, com uma precipitação média de 116mm, seguido por dezembro com 104mm.
Existem escolas internacionais nas proximidades?
Sim, existem opções como a British International School e The International School of Estepona na área envolvente.
Qual é o preço médio do alojamento na área?
O preço médio das propriedades atualmente no mercado é de aproximadamente 1.138.271 euros.
vestalinks.com

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