شقة بغرفتي نوم وحمامين في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 759,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 92 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة، محاطًا بجميع وسائل الراحة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومليء بالحيوية. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم تجربة معيشية مريحة وسهلة الوصول، مما يتيح للسكان الاستفادة الكاملة من جاذبية كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، وتتميز ببيئة حضرية مريحة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. يوفر الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يضمن تصميمها المدروس ومرافقها المريحة أنها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية.
هذا العقار عبارة عن شقة مجددة بالكامل، تعرض جودة وراحة فائقة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن التجديدات الأخيرة تضمن المعايير الحديثة والتشطيبات الممتازة. حصل العقار على ترخيص الإشغال الأولي (LPO)، مما يشير إلى مطابقته لجميع اللوائح المعمول بها.
لا تقدم هذه الشقة مسبحًا خاصًا، ولكن يمكن للمقيمين استخدام المسبح المجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يتطلب الوصول إليها رحلة قصيرة. نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء في الشارع.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة نابضة بالحياة. إنها مناسبة للإقامة الدائمة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. بالنسبة لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ (1.6 كم) والمناخ المشمس (3856 ساعة سنويًا) يوفر ملاذًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (2.4 كم) يجذب عشاق الرياضة. التجديدات الأخيرة والمرافق المجتمعية مثل المسبح المجتمعي تزيد من جاذبيتها.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وهي في حالة ممتازة. تتميز بمطبخ وحمامات عصرية مع دشات. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بتصميم أنيق مع مدفأة، مما يخلق جوًا مريحًا. الأرضيات خشبية، بينما تستخدم الحمامات والمطابخ عادةً البلاط. المساحات مشرقة وجيدة التهوية مع وفرة من الضوء الطبيعي. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كبيرة، ويضيف وجود حديقة خاصة إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 759,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 92 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. تحدد هذه النقطة السعرية العقار في السوق المتوسطة إلى العليا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن متميز أو فرصة استثمارية.
سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، هي وجهة سياحية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة مع المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية على مسافة قريبة. يوفر قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم)، للسكان فرصة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. الشواطئ مناسبة بشكل عام للعائلات والرياضات المائية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3856 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 10 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل.
تتميز الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بوتيرة سريعة ولكنها تحافظ على جو ممتع. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا في نطاق 2 كم. يوفر القرب من الشواطئ (1.6 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم) فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والترفيه. المناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على قربها المريح من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. كما تحدد مناطق مثل ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. تقدم نظرة عامة مرئية على محيط العقار، مع التأكيد على جاذبيته الحضرية والساحلية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة ملقا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيپونا ووسط ماربيا. تعتبر المنطقة مركزًا سياحيًا وسكنيًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، حيث تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. قربها النسبي من مطار ملقا (48 كم) يزيد من جاذبيتها.
تعد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ميزة رئيسية لهذا العقار. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط. توفر المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف (2.4 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. الوفرة في ضوء الشمس (حوالي 3856 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الشاطئ بشكل معتدل (3.2%)، مما يجعله مناسبًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم) قريبة أيضًا. تشتهر المنطقة بوجود شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة ملقا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيپونا ووسط ماربيا. تعتبر المنطقة مركزًا سياحيًا وسكنيًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، حيث تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. قربها النسبي من مطار ملقا (48 كم) يزيد من جاذبيتها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL758192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن Apartment Petunias في سان بيدرو دي ألكانتارا لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة حضرية أكثر تطوراً وجودة التجديد الأخير. Alba Benalmadena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو) لديها أيضًا سعر مرتفع، لكن Apartment Petunias توفر تصميمًا فريدًا للطابق الأرضي وحديقة خاصة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأخرى. يوفر موقع سان بيدرو دي ألكانتارا إمكانية وصول ممتازة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، وهو ما قد يختلف عن بعض المشاريع في إستيپونا، والتي قد تكون أكثر تركيزًا على الواجهة البحرية أو المنتجعات الكبيرة. يضع سعر 759,000 يورو هذا العقار في الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول، لا سيما من حيث الراحة ونوعية الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
