تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) فرصة ممتازة لتجربة نمط الحياة الساحلي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة، ويجمع بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مجهز جيدًا في موقع متميز. تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، وهي مصممة لتوفير الراحة والأناقة، مما يجعلها عقارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وتوفر تجربة حياة حضرية مريحة. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة التي تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يضيف القرب من الساحل سحرًا إضافيًا للحياة اليومية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح في بيئة حضرية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلة أو الضيوف أو المكتب المنزلي. يضيف الحمامان الراحة، مما يضمن سيرًا سلسًا في الصباح. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، بينما توفر الشرفة المطلة على البحر مساحة خارجية هادئة.
كجزء من مشروع بناء جديد، تستفيد هذه الشقة من معايير البناء الحديثة وأحدث اتجاهات التصميم الداخلي. تم الانتهاء من الشقة بمواد عالية الجودة، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة متينة وجذابة بصريًا. تشمل مزايا البناء الجديد كفاءة الطاقة، وانخفاض متطلبات الصيانة، ووسائل الراحة الجديدة كليًا، مما يضمن تجربة معيشية حديثة للمقيمين.
لا يقدم هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن المجمع يوفر مسبحًا مشتركًا، لا يمتلك المقيمون مساحة خارجية خاصة. قد يحتاج المشترون الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الخاصة الواسعة إلى النظر في خيارات أخرى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المتاجر، قد لا تكون خيارات الترفيه المباشرة وفيرة مثل تلك الموجودة في العقارات المطلة على البحر.
Ref: VL368062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. إنها خيار مثالي للأزواج أو العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من جميع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة والراحة، فإن القرب من الشاطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (2.4 كم) يجعله خيارًا قويًا لعشاق الترفيه. كما أن القرب من المدارس (1.8 كم) يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (48 كم) تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة في مبنى جديد والاستفادة من مجتمع راسخ، فإن هذه الشقة تمثل عرضًا جذابًا.
تتميز الشقة بمعايير عالية في البناء والتشطيب. تتميز بمواد عالية الجودة، مثل مطبخ بأجهزة سيمنز وحمامات مجهزة بدش. توفر خزائن الملابس المدمجة بالكامل مساحة تخزين واسعة، في حين أن غرفة النوم الرئيسية تحتوي على غرفة ملابس كبيرة وصغيرة. تم تجهيز الشقة بنظام تسخين هوائي مائي ونظام تكييف بالهواء الساخن/البارد لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الستائر الكهربائية الراحة والأمان. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. تخلق هذه التفاصيل معًا مساحة معيشة حديثة ومريحة ومنخفضة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 969,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وحالتها الجديدة، والمرافق التي توفرها. تبلغ مساحة الشقة 121 مترًا مربعًا، مع شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 36 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. كمشروع بناء جديد، فهو يمثل فرصة استثمارية في سكن حديث في المنطقة. يضع نطاق السعر هذا العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة وموقع جيد. يوصى بالاتصال مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر وتفاصيل التسعير.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وتجد نفسك في مجتمع نابض بالحياة مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 321 مترًا وصيدلية على بعد 112 مترًا سهولة الوصول. يشير وجود 25 مطعمًا إلى مشهد طعام محلي نابض بالحياة. التنقل سهل نسبيًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على تصميم المنطقة الذي يركز على المشاة. تعمل الشقة نفسها كقاعدة مريحة لاستكشاف هذه البلدة الصاخبة، مع مساحات داخلية مريحة وشرفة توفر إطلالات على البحر.
إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هو مزيج من الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. كبلدة راسخة، تقدم بيئة غنية للحياة اليومية، مع كل ما تحتاجه في متناول يدك. تعني سهولة الوصول سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات أنه يمكنك بسهولة القيام بالمهام اليومية، مثل شراء البقالة (سوبر ماركت على بعد 321 مترًا) أو الحصول على الأدوية (صيدلية على بعد 112 مترًا)، دون الاعتماد على السيارة. يشير وجود 25 مطعمًا و 13 مقهى إلى وفرة أماكن التجمع وتناول الطعام. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن القرب النسبي من الشاطئ (1.5 كم) ومراكز رياضية مختلفة مثل Rocodromo (0.7 كم) يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة المحلية. ويظهر موقع العقار الاستراتيجي داخل منطقة حضرية متطورة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمتنزهات.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع البلدة في منطقة الأندلس ذات المناظر الخلابة، وتتمتع بأشعة الشمس الشهيرة والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة في المنطقة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مثل إستيبونا (Estepona) والمنتجعات الشهيرة الأخرى. يجمع طابعها الحضري مع جمالها الساحلي الطبيعي لتوفير تجربة فريدة للمقيمين والزوار على حد سواء.
تتمتع الشقة بموقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق وشبكات النقل. تقع على مسافة قصيرة من الشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو، 1.5 كم) والمرافق الرياضية ذات الشهرة العالمية (مثل ماجنا ماربيا جولف، 2.4 كم). بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك مدارس قريبة (1.8 كم)، و 11 صيدلية و 11 بنكًا توفر وسائل الراحة اليومية. تسهل سهولة الوصول إلى مطار ملقا (48 كم) السفر المحلي والدولي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط حافلات في المنطقة يوفر خيارات نقل متعددة، مما يعزز بشكل كبير سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يسجل الساحل حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع البلدة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة ولا تعاني عادةً من الظروف الجوية القاسية. يوفر المنحدر المعتدل نسبيًا للشاطئ (3.2%) أيضًا سهولة الوصول لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة بالقرب من الساحل، ويوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، الذي يقع على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والبحر. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع البلدة في منطقة الأندلس ذات المناظر الخلابة، وتتمتع بأشعة الشمس الشهيرة والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة في المنطقة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مثل إستيبونا (Estepona) والمنتجعات الشهيرة الأخرى. يجمع طابعها الحضري مع جمالها الساحلي الطبيعي لتوفير تجربة فريدة للمقيمين والزوار على حد سواء.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الجديدة الأخرى في نفس المنطقة، يعكس سعر هذه الشقة (بدءًا من 969,000 يورو) موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) وحالتها الجديدة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها تقع عادةً في مدن مختلفة وقد تحتوي على وسائل راحة مختلفة وتحديدات للسوق. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من سعرها الأعلى، تمثل وجهة رئيسية أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع ديناميكيات سوق قد تختلف. سعر هذه الشقة يتوافق مع المشاريع الجديدة الراقية الأخرى في المنطقة، خاصة تلك القريبة من المدن الرئيسية والشواطئ. يوفر تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الداخلية البالغة 121 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 36 مترًا مربعًا، قيمة تتناسب مع السعر، لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وحديث.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
