דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה הזדמנות לגור בלב התוסס של הקוסטה דל סול. הנכס בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 121 מ"ר, מספק את נוחות החיים העירוניים תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגוון מתקני פנאי. הדירה ממוקמת במתחם מגודר, מציעה שירותים מודרניים עם גישה לבריכה משותפת וחניה תת-קרקעית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בת 3 חדרי שינה בסן פדרו דה אלקנטרה, במחיר התחלתי של 682,500 אירו, גבוהה יותר, מה שמשקף את מיקומה במרכז עירוני מבוסס ונוח יותר. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה, מה שמצביע על טווח המחירים באזור. היתרונות של הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה טמונים בנגישותו ברגל למתקנים עירוניים, קרבתו לחופים (1.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (2.4 ק"מ), וסביבתו המפותחת. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע פיתוחים מודרניים יותר או מתקנים שונים, אך מיקומה של סן פדרו מציע שילוב ייחודי של נוחות וסגנון חיים. פרויקטים בבנאלמדנה עשויים להרוויח מהאטרקטיביות התיירותית שלהם, אך סן פדרו מציעה חווית חיים עירונית ממוקדת יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, סביבה עירונית תוססת עם חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק הליכה. הקרבה לחופים, כמו גם הגישה הקלה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית ופעילויות חוצות.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מגורים נרחב. מתקנים כמו מטבח מאובזר במלואו, מרפסת פרטית ובריכה משותפת מגבירים את הנוחות והפרקטיות, בעוד שהמתחם המגודר מבטיח בטיחות.
בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם זמינים, מצב הדירה מדורג כ'מצוין', מה שמצביע על תחזוקה טובה ועדכונים כנראה אחרונים. עם מטבח מאובזר במלואו (אופציונלי) וממוזג, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אשר למרות שהוא מספק נוחות, עשוי לא להיות אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבה כפרית לחלוטין או מבודדת. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. בנוסף, בהיותה דירה בקומה אמצעית, היא עשויה שלא להציע נוף פנורמי לים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך גם רוצים ליהנות מנוחות עירונית. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים או משפחות המעוניינים בבית שני קרוב לחוף הים, חנויות ומסעדות. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים מעבר קבוע לסביבה שטופת שמש, המעריכים נגישות להליכה וחיבורי תחבורה נוחים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום נהדר עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף כמו מגנה מרבלה גולף במרחק 2.4 ק"מ הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לחובבי גולף. עבור אלה שמעריכים ביטחון ונוחות, המתחם המגודר וחניוני החניה התת-קרקעיים מספקים שקט נפשי נוסף.
הדירה מוצגת במצב 'מצוין', המצביע על איכותה ותחזוקתה הטובה. פנים הדירה כולל מטבח מאובזר במלואו, המבטיח נוחות מיידית. מערכת מיזוג האוויר מספקת בקרת אקלים, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוע בחוץ. המטבח מאובזר במלואו לבישול, והגינה המשותפת מוסיפה ירק. המתחם המגודר וחניון התת-קרקעי משפרים עוד יותר את האבטחה והנוחות, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח ופרקטי. למרות היעדר פרטי חומרים ספציפיים, ההצגה הכללית והתכונות הכלולות מרמזות על רמת גימור גבוהה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה, החל מ-682,500 אירו, מייצגת נכס מאובזר היטב וממוקם בנוחות באזור סן פדרו דה אלקנטרה. חלל הפנים המרווח של 121 מ"ר, עם אפשרות לריהוט מלא, מציע נוחות לקונים פוטנציאליים. הדירה ממוקמת במתחם מגודר עם בריכה משותפת וחניה תת-קרקעית, ומחירה משקף את השירותים המוצעים ואת המיקום המעולה. בעוד שפרטי זמינות ספציפיים אינם זמינים, המחיר ההתחלתי משקף את מיצוב הנכס בשוק, מה שהופך אותו לתחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא עיירת שוק תוססת המציעה חוויה מקומית אותנטית. הדירה ממוקמת באזור עירוני אך קרובה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שאומר שהצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד. ניתן להגיע למקומות רבים ברגל או באופניים, מה שמדגיש את אורח החיים המכוון לנוחות של האזור. בית מרקחת במרחק 112 מטר וסופרמרקט במרחק 321 מטר מבטיחים סיפוק צרכים בסיסיים. בית חולים במרחק 1.8 ק"מ מספק טיפול רפואי. האזור כולל 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. ישנם גם 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת בקרבת מקום, העונים על צרכים פיננסיים ובריאותיים מגוונים. האזור נהנה גם מ-10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הגישה לאזורים שמסביב. ממוצע של 3,856 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה מבטיחים הנאה מהחיים בחוץ.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חיי עיר תוססים עם כל הנוחיות בהישג יד. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. באזור 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המשרתים מגוון צרכי אוכל. בית חולים במרחק 1.8 ק"מ מספק שירותי בריאות. התחבורה הציבורית שופעת, עם 10 קווים ו-50 תחנות. באזור יש בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. החופים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומספקים גישה קלה לבילויים בחוף הים. מגרשי גולף כמו מגנה מרבלה גולף במרחק 2.4 ק"מ מציעים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, תוך הדגשת קרבתה לחוף הים, לחנויות, לבתי ספר ולמתקנים רפואיים. היא מדגישה את רשת התחבורה הנוחה של האזור, כולל גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, וכן את המסלול לשדה התעופה של מלאגה.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במוניציפליות מרבייה, היא חלק תוסס מאזור הקוסטה דל סול. היא שוכנת בין קו החוף השוקק להרי הפנים, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. מיקומה היחסי לערים גדולות כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) וגיברלטר (כ-49 ק"מ), כמו גם קרבתה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס (3.5 ק"מ), הופכים אותה למיקום מגורים אסטרטגי. העיר עצמה היא יעד תיירותי מבוסס, המציע שילוב של תרבות מקומית ושירותים מודרניים.
הדירה מצטיינת נגישות ונוחות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד. שדה התעופה (מלאגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס במרחק 2.8 ק"מ. אפשרויות תחבורה ציבורית נרחבות עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור מפחיתות את התלות ברכב פרטי. עבור נהגים, ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה של 51 מטר מעל פני הים מצביע על מיקום במישור חופי, אשר בדרך כלל מספק אקלים מתון, הרחק מטמפרטורות קיצוניות. שיפוע של 3.2% (מתון) לכיוון החוף מוסיף למאפיינים הגיאוגרפיים הנעימים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה קלה לאוהבי חוף הים ולאלו המחפשים פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.0 ק"מ. האזור מתגאה גם בשני חופים עם דגל כחול, המצביעים על איכות המים והמתקנים. לחובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט קרובים כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במוניציפליות מרבייה, היא חלק תוסס מאזור הקוסטה דל סול. היא שוכנת בין קו החוף השוקק להרי הפנים, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. מיקומה היחסי לערים גדולות כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) וגיברלטר (כ-49 ק"מ), כמו גם קרבתה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס (3.5 ק"מ), הופכים אותה למיקום מגורים אסטרטגי. העיר עצמה היא יעד תיירותי מבוסס, המציע שילוב של תרבות מקומית ושירותים מודרניים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL500792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
