تقع هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو ألكانتارا، ماربيا، بسعر 3,695,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 4.5 حمامات، مع مساحة معيشة مبنية تبلغ 488 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مسبح خاص وجاكوزي ومساحة لوقوف السيارات لـ 3 سيارات. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 626 مترًا مربعًا، وتوفر بيئة معيشية حديثة بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيبيونا، فإن هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا بسعر 3,695,000 يورو أغلى ثمناً. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز لسان بيدرو ألكانتارا، ومساحة البناء الأكبر (488 مترًا مربعًا، وهو أمر نادر في التطويرات الجديدة)، والطبيعة المنفصلة للفيلا. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقع سعر هذه الفيلا أيضًا في نطاق أعلى. توفر العقارات في سان بيدرو ألكانتارا عادةً قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أكبر، وينعكس ذلك في التكلفة. تعتبر المنطقة جزءًا من ماربيا، المعروفة بعقاراتها الفاخرة ووسائل الراحة، مما يفسر ارتفاع سعرها. يشير حجم العقار (5 غرف نوم، 4.5 حمامات) أيضًا إلى أنه يستهدف العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، على عكس بعض الشقق أو المنازل الصغيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في سان بيدرو ألكانتارا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يقع على بعد حوالي 1.5 كم من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر غرف النوم الخمس أماكن خاصة للراحة، بينما تكون مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. يوفر المسبح الخاص والمناطق المحيطة بالحديقة واحة هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الراحة والأناقة.
على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، فإن العقار لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر من خلال القرب المباشر من الساحل. في حين أن وسائل الراحة في متناول اليد، فإن الوصول إلى أنواع معينة من الترفيه، مثل مراكز التسوق الكبيرة، قد يتطلب قيادة السيارة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وحديث في منطقة سان بيدرو ألكانتارا النابضة بالحياة. يمكن لغرف النوم الخمس والحمامات الأربعة ونصف تلبية احتياجات العائلات الكبيرة، بينما يوفر القرب من المدارس والمستشفيات راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas. علاوة على ذلك، مع وجود الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة على الواجهة البحرية. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر القرب من مطار مالاغا (48 كم) سهولة التنقل.
تتميز الفيلا بملف معماري معاصر يجمع بين الأحجام البيضاء النظيفة وعناصر الحجر الطبيعي، مما يخلق واجهة منظمة. في الداخل، تم ترتيب المساحة كمخطط مفتوح، حيث ترتبط غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المجهز بالكامل بصريًا ووظيفيًا. تعمل الأبواب المنزلقة الكبيرة على توسيع المساحة الداخلية نحو الشرفة، مما يعزز العلاقة بين المناطق الداخلية والخارجية. تم تصميم المطبخ بأجهزة مدمجة وجزيرة مركزية، مما يدعم الاستخدام اليومي والترفيه. تخلق تفاصيل السقف الدقيقة واستمرارية المواد تدفقًا مكانيًا هادئًا ومتماسكًا. تحتوي غرف النوم الخمس على تخزين مدمج وتوزيع متوازن. تستفيد الجناح الرئيسي من الوصول المباشر إلى الشرفة ويشمل حمامًا داخليًا. تم ترتيب غرف النوم الإضافية للحفاظ على الخصوصية مع البقاء على اتصال بمناطق الدوران الرئيسية. تم الانتهاء من الحمامات بمواد معاصرة. يوجد مدفأة تضيف نقطة محورية إلى منطقة المعيشة، بينما يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية قابلة للاستخدام للاستخدام المرن.
يبلغ سعر هذه الفيلا 3,695,000 يورو، مما يمثل قيمة العقارات الراقية في المنطقة. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار بناء عقار جديد. نظرًا لحجمه وعدد غرف نومه وموقعه المتميز، فإن هذا السعر يعكس قيمته السوقية. هذه الفيلا هي نقطة بارزة في العرض المحدود في المنطقة، حيث توفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ووسائل راحة.
توفر هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا أسلوب حياة راقيًا ومريحًا. تقع في منطقة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. القرب من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يجعل الحياة اليومية سهلة. يتميز العقار بتصميم حديث مع مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة، بينما يوفر المسبح الخاص والشرفات أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تشتهر المنطقة براحتها، لكنها تحتفظ أيضًا بالهدوء.
سان بيدرو ألكانتارا هي بلدة في بلدية ماربيا، تقع على كوستا ديل سول. تعد هذه البلدة وجهة سياحية على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، حيث توفر وسائل راحة متنوعة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوجد 25 مطعمًا ومدرسة واحدة و 11 صيدلية و 11 بنكًا في نطاق 2 كم، مما يوفر الراحة للمقيمين. يجعله القرب من الشاطئ (1.5 كم) مثاليًا لمحبي الواجهة البحرية. كما أن هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسان بيدرو ألكانتارا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. إنه يسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار داخل منطقة كوستا ديل سول المفعمة بالحيوية.
تقع سان بيدرو ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. إنها تقع بين ماربيا الشهيرة وإستيبيونا، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل والقرب من المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تقدم البلدة نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الجميلة والشواطئ في كوستا ديل سول.
تتميز هذه الفيلا بالراحة الاستثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يقع سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) بالقرب منك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل بدون سيارة أمرًا سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يسجل هذا القطاع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بظروف مناخية معتدلة. يوفر المنحدر المعتدل البالغ 3.2٪ إلى الشاطئ وصولاً سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، مما يوفر خيارات ممتازة لأنشطة الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. إنها تقع بين ماربيا الشهيرة وإستيبيونا، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل والقرب من المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تقدم البلدة نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الجميلة والشواطئ في كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL967508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
