تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في سان بيدرو دي ألكانتارا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 628 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. بسعر 2,750,000 يورو، يمزج العقار بين السحر التقليدي للطراز الأندلسي والراحة الحديثة. يقع في موقع حضري مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم، ويمثل العقار نمط حياة مريح وأنيق على كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا مزاياها الفريدة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 2,750,000 يورو أعلى بكثير، مما يعكس مساحة أرضها الأكبر وعدد غرف نومها (6 مقابل 3 كحد أقصى) وموقعها المركزي المتميز. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من هذه المشاريع في إستيونا، لكنها لا تزال أقل من فيلا سان بيدرو، التي توفر غرف نوم أكثر ومساحة معيشة أكبر. مقارنة بهذه التطويرات الجديدة، تقدم فيلا سان بيدرو مجتمعًا راسخًا، وأسلوبًا أندلسيًا تقليديًا، وعملية استثنائية، مثل المرآب الذي يتسع لـ 10 سيارات والشقق المنفصلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات ومرافق حديثة، فإن فيلا سان بيدرو توفر نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والمساحة والسحر التاريخي، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لعائلة كبيرة أو عقار له استخدامات متعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. بوجوده في بيئة حضرية، فإنه يقع على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يوفر الراحة للسكان. تستفيد المنطقة من اتصالات نقل جيدة، مع مطار ملقا على بعد 48 كم فقط (خط مستقيم)، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
توفر هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى شقق منفصلة، مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة ضيف منفصلة. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة وحمام السباحة الخاص والبستان الاحتياجات المتنوعة لأسلوب الحياة، في حين توفر المرآب الذي يتسع لما يصل إلى 10 سيارات عملية استثنائية.
على الرغم من عدم توفر معلومات بناء حديثة، إلا أن الحالة العامة للعقار مصنفة على أنها "ممتازة" و "جيدة"، مما يشير إلى صيانته الجيدة وجاهزيته للسكن. يضمن مزيج المواد الإنشائية التقليدية والعناية الدقيقة جاذبية العقار الدائمة.
لا يقدم العقار ميزات مثل المجتمعات المسورة، وهي سمة مميزة لبعض الفيلات. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أنه لا يتمتع بالخصوصية المطلقة مثل الفيلات الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن ثلاثة شواطئ تقع ضمن مسافة 2 كم، فإن أقرب شاطئ لا يزال يتطلب أكثر من 20 دقيقة سيرًا على الأقدام.
هذه الفيلا الكبيرة في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة والسحر الأندلسي التقليدي. تجعلها المخططات الواسعة، بما في ذلك الشقق المنفصلة، مثالية للعائلات الممتدة أو لاستضافة الضيوف أو لأولئك الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي، مثل الإيجارات. يمثل المرآب الذي يتسع لـ 10 سيارات حلاً عمليًا للغاية للأفراد الذين لديهم العديد من المركبات أو يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة، مثل هواة الجمع أو أصحاب الأعمال الصغيرة. يقع العقار في موقع مركزي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي في متناول اليد. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب الأفراد النشطين والعائلات.
تتميز الفيلا باستخدام مواد تقليدية مثل أبواب الصنوبر الصلب، والبلاط المصنوع من التيرازو في الشرفات، والأرضيات الرخامية في الداخل، مما يعزز طابعها الأندلسي الخالد. تم تصنيف حالة العقار على أنها "ممتازة" و "جيدة"، مما يشير إلى صيانته المناسبة. يدمج التصميم الداخلي السحر التقليدي مع الوظائف الحديثة، مثل المطبخ المجهز بالكامل والشقق المنفصلة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم إدراج العقار بسعر 2,750,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في قطاع العقارات الراقي في سان بيدرو دي ألكانتارا. كفيلا منفصلة، توفر 6 غرف نوم و 5 حمامات، ومساحة معيشة واسعة، وقطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع. موقعها المتميز، ووسائل الراحة الوفيرة، والميزات المعمارية التقليدية تجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد. لا توجد حاليًا معلومات حول الوحدات الأخرى المتاحة أو التغييرات في الأسعار.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والسحر الأندلسي. تتيح المساحة الواسعة التي تبلغ 1000 متر مربع والمساحة المعيشية البالغة 628 مترًا مربعًا مساحة واسعة للعائلات والضيوف. يساهم حمام السباحة الخاص والبستان في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تزيد الشقق المنفصلة من تعدد الاستخدامات، وهي مثالية لاستيعاب الضيوف لفترات طويلة أو كخيار إيجار. يوفر المرآب الذي يتسع لما يصل إلى 10 سيارات الراحة لعشاق السيارات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة. يقع المنزل في موقع مركزي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر الراحة. توفر القرب من الشواطئ فرصًا للاسترخاء. حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بالراحة، والجاذبية الساحلية، ووفرة المرافق المحلية. يقع في موقع مركزي، ويقع المنزل على بعد خطوات قليلة من مجموعة متنوعة من المتاجر (25 مطعمًا، 11 صيدلية، 11 بنكًا) والمدارس والمقاهي (13). يوفر القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 1.6 كم) فرصًا للاسترخاء. يوفر الحي مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع وجود مراكز رياضية (مثل Rocodromo، 0.7 كم) وملاعب جولف (Magna Marbella Golf، 2.4 كم) على مسافة قريبة. حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا. يسلط الضوء على موقعها المركزي في بيئة حضرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. تظهر المسافات إلى الشواطئ المحلية (Playa de San Pedro) وكذلك إلى ملاعب الجولف الرئيسية (مثل Magna Marbella Golf) والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تحدد الخريطة الطريق إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا غرب بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بحياتها الساحلية النابضة بالحياة. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وإستيونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة. على بعد 3.5 كم فقط تقع بويرتو بانوس الشهيرة، مما يتيح الوصول المريح إلى متاجرها الراقية ومطاعمها وحياتها الليلية. تقدم سان بيدرو نفسها طابعًا محليًا وتقليديًا أكثر، بينما تستفيد من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها المعتدل وملاعب الجولف والشواطئ.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم، وتقع الشواطئ الأخرى (Playa Canina Ventura del Mar) في نطاق 2 كم. توفر عشرة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل مريحة. يقع أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 1.8 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) بالقرب أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي نموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البلد على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مرتفعة قليلاً، في حين أن الانحدار المعتدل البالغ 3.2٪ نحو الشاطئ يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان بيدرو دي ألكانتارا بمجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، على بعد 1.6 كم فقط، وتقع الشواطئ الأخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar ضمن نطاق 2 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا غرب بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بحياتها الساحلية النابضة بالحياة. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وإستيونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة. على بعد 3.5 كم فقط تقع بويرتو بانوس الشهيرة، مما يتيح الوصول المريح إلى متاجرها الراقية ومطاعمها وحياتها الليلية. تقدم سان بيدرو نفسها طابعًا محليًا وتقليديًا أكثر، بينما تستفيد من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها المعتدل وملاعب الجولف والشواطئ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL766168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعده معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
