Dit instapklare townhouse is gelegen in een beveiligde residentie in San Pedro de Alcántara, met voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een rustige woonomgeving nabij de kust, gecombineerd met de levendigheid van een stedelijke setting. Het object is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, met een focus op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van stranden, golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga maakt dit een strategische locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, geniet dit townhouse van een dynamische stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen liggen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn voegt een recreatieve dimensie toe, terwijl de goede verbindingen met omliggende steden de mobiliteit vergroten.
Dit townhouse is ontworpen voor hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De open keuken en de woonruimtes zijn geoptimaliseerd voor sociaal contact. De aanwezigheid van een privé tuin/patio en een dakterras voegt buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en genieten van het lokale klimaat.
Het betreft een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata; de focus ligt op de directe beschikbaarheid en de reeds gerealiseerde afwerking en voorzieningen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouw. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn reeds aanwezig en worden onderhouden. De oriëntatie is specifiek zuidelijk, wat de natuurlijke lichtinval bepaalt.
Ref: VL365210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die zoeken naar een solide basis aan de Costa del Sol, met de zekerheid van een bestaande, goed onderhouden woning in een beveiligde gemeenschap. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de kust. Mensen die een vakantiewoning willen met potentieel voor verhuur, zullen de bestaande verhuurlicentie waarderen. Tevens is het een optie voor wie een comfortabele, permanente residentie zoekt, waar alle gemakken binnen handbereik zijn en er ruimte is voor gasten. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook een overweging voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. De centrale ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens spreekt liefhebbers van watersport en golf aan.
De woning verkeert in uitstekende staat en kenmerkt zich door een moderne afwerking. De woonoppervlakte van 139 m² is verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een functionele indeling. De details zoals inbouwkasten, houten vloeren en een aparte badkamer per slaapkamer (ensuite) dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is modern en volledig uitgerust, en sluit aan op de open woon-eetkamer. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De overdekte terrassen bieden extra leefruimte en mogelijkheden om buiten te verblijven, ongeacht het weer. De zuidelijke oriëntatie garandeert veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €954.500. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio, de kenmerken van de woning (3 slaapkamers, 3 badkamers, 139 m² woonoppervlak) en de toegevoegde waarde van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de beveiliging. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden. Beschikbaarheid is direct, zonder wachttijd voor oplevering. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt voor townhouses in deze regio.
San Pedro de Alcántara biedt een aantrekkelijke mix van stedelijk leven en kustnabijheid. De woning zelf is gesitueerd in een omheinde gemeenschap, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en privacy. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met supermarkten op korte afstand. De aanwezigheid van 25 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale horeca. Scholen en een ziekenhuis bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot diensten. Het leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om zowel in de rust van de eigen woning te verblijven als de dynamiek van de omgeving op te zoeken, met stranden en sportfaciliteiten binnen handbereik.
San Pedro de Alcántara biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct toegankelijk. Het ziekenhuis ligt op 1.8 km, wat zorgt voor medische nabijheid. De omgeving telt 25 restaurants en 13 cafés binnen een 2 km radius, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van het strand (Playa de San Pedro op 1.5 km) nodigt uit tot strandwandelingen en recreatie. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio wenselijk blijft, gezien de afstand tot de luchthaven van 48 km.
Deze kaart toont de strategische ligging van het townhouse in San Pedro de Alcántara. Het accent ligt op de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke voorzieningen en de recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en sportcentra. De kaart visualiseert de verbindingen met de omliggende steden en de luchthaven, wat de bereikbaarheid van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is een deelgemeente van Marbella en bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt een goede balans tussen de luxe van Marbella en de rustigere sfeer van omliggende gebieden. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra de Ronda bergen en de Middellandse Zee het landschap diversifieert. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en San Pedro de Alcántara is hierin een centraal punt met goede verbindingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.2% naar de zee. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 49 km verwijderd, wat een reistijd van circa 40-50 minuten per auto impliceert. Binnen een straal van 3.5 km bevinden zich twee belangrijke jachthavens: Puerto Deportivo José Banus en Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De locatie is centraal gelegen ten opzichte van winkels (321 m) en medische voorzieningen (ziekenhuis 1.8 km, apotheek 112 m). Openbaar vervoer is beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen biedt. De helling naar het strand is met 3.2% gematigd. De omgeving biedt toegang tot verschillende natuurlijke elementen, waaronder stranden en nabijgelegen golfbanen, die de groene karakteristieken van de regio benadrukken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de San Pedro op 1.5 km hemelsbreed. Dit strand, en het nabijgelegen Venus-Bajadilla strand, hebben de Blue Flag-status, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. De recreatiemogelijkheden zijn divers: naast de stranden zijn er diverse sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden verder nautische recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een deelgemeente van Marbella en bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt een goede balans tussen de luxe van Marbella en de rustigere sfeer van omliggende gebieden. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra de Ronda bergen en de Middellandse Zee het landschap diversifieert. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en San Pedro de Alcántara is hierin een centraal punt met goede verbindingen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €954.500. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie binnen Marbella, de omvang van de woning (139 m² versus mogelijk kleinere eenheden in de genoemde projecten), en de configuratie als townhouse met drie slaapkamers en drie badkamers. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) zitten qua prijs tussen deze segmenten in. De focus van Acqua Gardens en Aby Upper ligt mogelijk meer op appartementen, terwijl dit object een ruimer type woning betreft, met eigen buitenruimte en gelegen in een gevestigde, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot projecten die mogelijk verder van het centrum liggen. De bestaande verhuurlicentie voegt een extra investeringscomponent toe die niet altijd standaard is bij nieuwbouwprojecten in lagere prijsklassen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
