关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔市区，紧邻洛帕甘盐滩自然保护区。周边设施密集，药房和超市均在步行范围内。地理位置处于穆尔西亚海岸线北端，靠近阿利坎特省边界。
该物业适合那些寻求低维护成本和城市便利性的居住者。65平方米的室内面积对于单身夫妇或度假居住来说空间紧凑。现房状态配备家具，无需等待装修即可入住。
该项目并非新建建筑，而是建于1970年的存量房，目前处于现房交付状态。这意味着买家无需等待建筑完工，交易完成后即可办理交割手续。
该房产不提供私人车库，停车依赖路边公共停车位。作为70年代的建筑，其能源效率可能无法达到最新标准。建筑物位于市区环境中，周边可能会有城市噪音。
这套房产适合正在寻找第二居所且希望避免繁琐装修工作的买家。对于计划在西班牙度过部分退休生活的人群，附近的医疗设施和便利的商店提供了必要的支持。由于靠近海滩且设施齐全，这也适合用于全年或季节性的租赁投资。对于喜欢步行就能到达餐厅和商店的人来说，这个位置非常实用。
虽然建筑主体建于1970年，但内部装修已进行了现代化更新。安装了空调系统以调节室内温度。卫浴设施采用了现代风格的淋浴装置和木质家具。厨房和起居室的配置旨在满足现代生活需求。外部区域经过平整，可用作户外休息区。
起售价定为234,000欧元。这个价格水平在圣佩德罗德尔皮纳塔尔市区属于中等范围。考虑到房产已包含家具，且位于便利的市区位置，这为寻求即买即住房产的买家提供了性价比。价格不含过户税费和额外手续费。
这是一个功能完备的城市居住区，生活节奏主要遵循当地居民的作息。早晨步行几分钟即可到达面包店或咖啡馆购买早餐。由于地势平坦，这里适合步行或骑自行车出行。夏季随着游客的到来，区域内的商业活动会增加，但作为常住区域，全年保持着基本的生活服务功能。
周边生活环境成熟，50米范围内有药房，300米内有超市。距离市立体育中心仅1.1公里，方便日常锻炼。区域内有14条公共交通线路，共有50个站点，对于没有车辆的居民来说，出行相对便利。
地图展示了房产位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔市区的具体坐标，并标注了其与周边主干道、海岸线以及盐滩自然保护区的相对方位，有助于理解其地理环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区的最北端，也是温暖海岸的起点。距离主要城市卡塔赫纳30公里，距离穆尔西亚市34公里。这种位置使得居民既能享受海滨小镇的宁静，又能便捷地前往大城市获取更广泛的商业和服务资源。
距离最近的海滩如Playa Las Charcas约2公里，车程约5分钟。距离Lo Romero高尔夫球场6.6公里。阿利坎特机场位于54公里外，是主要的国际交通枢纽。最近的医院在6.3公里处。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为18.9摄氏度。海拔仅18米，地形平坦，便于出行。得益于靠近盐滩和海洋的自然环境，该区域全年日照充足。水温在5个月的时间内保持在20摄氏度以上，适合水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近拥有El Mojón和Las Salinas等蓝旗海滩。除了传统的日光浴和游泳，该地区还以水上运动闻名。洛帕甘游艇港距离2.2公里，提供了停泊船只和进行水上活动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区的最北端，也是温暖海岸的起点。距离主要城市卡塔赫纳30公里，距离穆尔西亚市34公里。这种位置使得居民既能享受海滨小镇的宁静，又能便捷地前往大城市获取更广泛的商业和服务资源。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL177591
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边洛斯阿尔卡萨雷斯的新建项目如Golden Green Villas（起价约539,900欧元）相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔的这套房产在价格上更为亲民。Golden Green Villas属于高端新建别墅区，侧重于封闭式社区和现代设计，而本项目位于成熟的市区，侧重于生活便利性和入门级价格。虽然该区域的新建房产通常提供社区泳池和更现代的能源标准，但本项目的优势在于无需等待交付，且地处服务设施更为集中的核心区域，适合预算有限但希望靠近沿海设施的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
