تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا، وهي وحدة سكنية مكتملة تبلغ مساحتها 100 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من الخدمات الأساسية وعلى مسافة قصيرة من الساحل. يعكس تاريخ البناء لعام 1970 الحالة الراسخة للمجمع، مع توفر مساحات خارجية مشتركة ومواقف للسيارات. النطاق السعري يبدأ من 234,000 يورو، مما يوضح نقطة دخول معينة لقطاع العقارات في هذه المنطقة الساحلية من كوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ضمن بلدية سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من لوباغان. الموقع يربط بين السكن اليومي والقرب من البحر، مع توفر بنية تحتية تجارية وطبية في المحيط المباشر. يتميز الموقع بكونه جزءاً من منطقة سياحية راسخة ولكن تظل الحياة اليومية سارية بفضل وجود السكان المحليين الدائمين.
تلبي الشقة متطلبات السكن للعائلات الصغيرة أو الأزواج من خلال تخطيطها العملي الذي يشمل غرفتي نوم وحمامين. يوفر الوصول المباشر من الطابق الأرضي سهولة الحركة دون الحاجة للسلالم، وهو أمر عملي للمعيشة اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء الخارجي، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة الحرارية.
تم الانتهاء من بناء هذا المجمع السكني في عام 1970، مما يعني أن العقار له تاريخ ثابت في المنطقة. الحالة الحالية هي "مكتمل" وجاهز للسكن الفوري، دون مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. المباني من تلك الفترة تتميز عادة بمساحات واسعة ولكنها تعكس معايير البناء السائدة في ذلك الوقت.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر نظراً للمسافة التي تفصله عن الشاطئ البالغ حوالي 2 كيلومتر. لا يتضمن العقار تسهيلات مثل المصعد أو مرافق السبا الحديثة الموجودة في المجمعات السكنية الجديدة. كما أن تاريخ البناء يعني أن تصميم المواد والتشطيبات يعكس معايير السبعينيات وليس اتجاهات البناء الحديثة.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلات ثانٍ بأسعار معقولة في منطقة ساحلية راسخة، أو للمتقاعدين الذين يفضلون الحياة في طابق أرضي لتجنب السلالم. إنه خيار عملي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار السياحي نظراً لقربه من الخدمات والشواطئ. كما يلبي احتياجات الأزواج الذين لا يتطلبون مساحات معيشة كبيرة.
تعود مواد البناء إلى عام 1970، وهو ما يظهر عادة في الأرضيات وتخطيط الغرف الأكثر اتساعاً. تشير البيانات المرئية إلى أن المطبخ والحمامات خضعت لتحديثات تشمل خزائن بيضاء حديثة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يرفع مستوى الراحة. يوفر نظام تكييف الهواء الموجود تحكماً في المناخ الداخلي. الجدران والعوازل تعكس معايير تلك الحقبة، وقد توفر عزل صوتي جيداً.
يبدأ السعر المعلن لهذه الشقة من 234,000 يورو، وهو مبلغ يعكس الوضع المعماري للعقار كبناء قديم مقابل المشاريع الحديثة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل "جولدن غرين فيلاس" في لوس ألكاثاريس التي تبدأ من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار خياراً أكثر اقتصادية. لا تشير البيانات المتاحة إلى تباين كبير في الأسعار داخل هذا المجمع المحدد.
الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول الراحة والاندماج في المجتمع المحلي. تقع الصيدلية ومحلات السوبرماركت على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل المهام الروتينية سهلة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهات صوب مساحات الطبيعة المحمية أو زيارة الشاطئ في المساء. المناطق المحيطة حيوية خلال موسم الذروة ولكنها تحافظ على طابع هادئ نسبياً خلال بقية السنة. يوفر الطابق الأرضي انتقالاً سهلاً بين المساحة الداخلية والحدائق المشتركة، مما يعزز نمط حياة مريح.
يتميز المحيط المباشر بالعديد من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، حيث تقع الصيدلية على بعد 56 متراً ومحلات السوبرماركت على بعد 323 متراً. يقع مركز لو باغان السياحي، المعروف بحمامات الطين والينابيع الحرارية، على مسافة قريبة. الموقع يربط السكان بمدينة كارتاخينا (30 كم) ومورسيا (34 كم) للخدمات الكبرى. الحركة في المنطقة معتدلة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يوضح الموقع الجغرافي للعقار في سياق سان بيدرو ديل بيناتار، مع إبراز المسافات إلى أقرب الشواطئ والخدمات الحيوية والموانئ. يمكن رؤية موقع الشقة بالنسبة للطرق الرئيسية التي تربط البلدية بمدن مورسيا وأليكانت المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقدم البلدية بديلاً لمناطق أغلى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كارتاخين التاريخية ومورسيا الحيوية.
تبعد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل "لا ساليناس" مسافة قصيرة بالسيارة، مع وجود شاطئ "فيلانانيتوس" الأقرب على بعد 2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتش في حوالي 54 كيلومتراً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. توجد ملاعب غولف مثل "لو روميرو" في نطاق 6 كيلومترات. الشبكة الطرقية تسمح بالتنقل السلس بين المناطق الساحلية والمدن الداخلية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يسمح بنمط حياة في الهواء الطلق لمعظم العام. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 18 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ. ساعات الشمس الوفيرة والهواء من المراعي الملحية تساهم في بيئة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر سان بيدرو ديل بيناتار بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، لا سيما في إل موخون ولا ساليناس. توفر الأحواض الملحية الطبيعية تجربة علاجية فريدة وجذباً سياحياً. بالنسبة للرياضيين، يتوفر مركز رياضي بلدي على بعد 1.1 كيلومتر وصالة رياضية "بيناتار أرينا" القريبة. كما توفر المراسي القريبة فرصاً للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقدم البلدية بديلاً لمناطق أغلى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كارتاخين التاريخية ومورسيا الحيوية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL601859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بـ "جولدن غرين فيلاس" في لوس ألكاثاريس، يظهر فرق واضح في الفئة السعرية حيث يبدأ هذا الأخير من 539,900 يورو. يقدم شقة سان بيدرو خياراً أكثر اقتصادية، وإن كان ذلك ببعض التضحية في تجديدات البناء الحديثة. في السياق الإقليمي الأوسع، تتمتع سان بيدرو بأسعار عقارية أقل مقارنة بمدن أليكانت الساحلية الرئيسية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن القربة من البحر بأسعار معقولة. مقارنة بمورسيا الداخلية، يوفر هذا الموقع ميزة نمط الحياة الساحلية دون الارتفاع الكبير في الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
