Dit project betreft een instapklare halfvrijstaande woning in San Pedro del Pinatar, een kustgemeente in de regio Murcia. De woning, met een woonoppervlakte van 106 m², is gelegen op een perceel van 134 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bouwdatum van 2024 garandeert een moderne afwerking. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een korte afstand tot de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een gevestigde woonwijk van San Pedro del Pinatar. De directe omgeving biedt een reeks dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het gebruis van de stad. Het strand bevindt zich op circa 1,1 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De ligging is aldus geoptimaliseerd voor zowel residentieel comfort als recreatieve nabijheid.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonoplossing met moderne faciliteiten. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, een eigen parkeerplaats en een onderhoudsarme tuin spreekt aan wie op zoek is naar comfort en gemak. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik adresseert behoeftes aan toegankelijkheid.
De woning is recent voltooid, gebouwd in 2024. Dit impliceert dat de constructie voldoet aan de hedendaagse bouwvoorschriften en standaarden. De instapklare staat betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere renovaties of aanpassingen na aankoop. De nieuwbouw garandeert moderne installaties en een eigentijdse esthetiek.
Dit project biedt geen directe maritieme uitzichten vanuit de woning zelf. De nabijheid tot een luchthaven is relatief, met de dichtstbijzijnde internationale luchthaven op circa 54 km afstand. Er is geen sprake van een grootschalig resort met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals golfbanen of themaparken direct bij de woning. De bebouwde omgeving kan voor sommigen als minder exclusief worden ervaren dan afgelegen landelijke locaties.
Ref: VL478007
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning en de bijbehorende locatie zijn geschikt voor diverse profielen. Het kan een aantrekkelijke optie zijn voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, of voor wie graag gasten ontvangt. Voor gepensioneerden die een rustiger leven zoeken, maar toch de dynamiek van een stad en de nabijheid van de zee wensen, is dit een logische keuze. De woning is ook interessant voor investeerders die een vakantiewoning willen verwerven die potentieel verhuurbaar is, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Cálida. De instapklare staat versnelt het proces voor wie snel wil verhuizen of beginnen met verhuren. De locatie in een gebied met het hele jaar door bewoning betekent dat de voorzieningen ook buiten het hoogseizoen toegankelijk blijven, wat de leefbaarheid gedurende alle seizoenen ten goede komt. De lage helling naar het strand en de varkvlakke omgeving maken het tevens geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.
De woning is in 2024 gebouwd, wat impliceert dat de constructie en afwerking voldoen aan de huidige Spaanse bouwvoorschriften en normen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de term 'contemporary' en de beschrijving van een 'modern-open-plan-kitchen' op een hedendaagse stijl. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras en een onderhoudsarme tuin wijst op een focus op buitenleven en gemak. De keuken is 'fully equipped', wat inhoudt dat de essentiële apparatuur aanwezig is. De badkamers worden omschreven als 'modern' met een 'shower', wat duidt op hedendaagse sanitairinrichting. De zongerichte oriëntatie (zuid) zorgt voor natuurlijke lichtinval. De vermelding van een aparte wasruimte en berging/pantry voegt praktische opslagmogelijkheden toe. De bouwkwaliteit wordt verder onderstreept door de vermelding van 'optimal use of outdoor areas' en 'greater privacy' door de hoekligging van het perceel.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €420.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het middensegment van de markt voor nieuwbouwwoningen in deze regio. De woning is reeds gebouwd en instapklaar, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een vaste prijs voor dit specifieke object. De vergelijking met andere projecten, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares die vanaf €539.900 worden aangeboden, suggereert dat dit project een concurrerende instapprijs heeft binnen de bredere kustregio.
San Pedro del Pinatar is een levendige kustgemeente in de regio Murcia, gelegen aan de Costa Cálida. De stad ademt een authentieke Spaanse sfeer, met een sterke lokale gemeenschap die het hele jaar door aanwezig is. Dit in tegenstelling tot veel kustgebieden die sterk afhankelijk zijn van seizoensgebonden toerisme. De woning bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat winkels, apotheken, banken en restaurants zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. De dagelijkse boodschappen kunnen bijvoorbeeld bij een supermarkt op 158 meter afstand worden gedaan, en een apotheek is slechts 779 meter verderop. Dit creëert een woonritme waarbij veel faciliteiten direct toegankelijk zijn, zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het strand, op iets meer dan een kilometer, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust en deelname aan wateractiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 300 dagen zon per jaar bevorderen een buitenleven, wat zich vertaalt in de vele restaurants en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
San Pedro del Pinatar, gelegen in de regio Murcia, is een gemeente die zich onderscheidt door zijn ligging aan de noordelijke Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Met een bevolking van circa 25.167 (2018) tot 29.674 (2025, INE), is het een middelgrote stad die het hele jaar door bewoond is. Dit stedelijke karakter zorgt voor een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (16 binnen 2 km), apotheken (3), banken (4) en cafés (5). De nabijheid van supermarkten zoals Lidl, Carrefour en Dia op een tien minuten rijden, en een kleinere supermarkt op 158 meter, faciliteren de dagelijkse behoeften. Het strand ligt op circa 1.1 km, wat korte wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 6.6 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal liggen op 1.1 km, en de Pinatar Arena op 1.7 km, wat diverse sportieve activiteiten binnen bereik brengt. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán op 2.2 km, voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
Deze kaart toont de ligging van San Pedro del Pinatar aan de Costa Cálida, regio Murcia. De markering geeft de exacte positie van het project aan, met de omliggende stedelijke context en nabijheid tot de kustlijn. De kaart illustreert de toegankelijkheid van voorzieningen en de relatie met de grotere stedelijke centra in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, aan de Costa Cálida. Deze kuststrook grenst in het noorden aan de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de regio Valencia. De ligging is strategisch: dicht bij de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en op korte afstand van de Middellandse Zee. De plaats is verbonden met belangrijke verkeersaders, waardoor omliggende steden zoals Murcia (circa 50 km) en Cartagena (circa 40 km) goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Alicante (ca. 54 km hemelsbreed) biedt internationale connectiviteit. Deze centrale positie binnen de regio Murcia, met toegang tot zowel lagune als zee, onderscheidt San Pedro del Pinatar van meer landinwaarts gelegen gebieden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Villananitos, is 1.1 km verwijderd, gevolgd door Playa Las Charcas (1.2 km) en Playa La Mota (1.4 km). Supermarkten bevinden zich op 158 meter, terwijl een apotheek op 779 meter ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km: Club de Golf Veneziola (7.1 km), Lo Romero (7.4 km) en Campo de Roda Golf (8.6 km). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk, met 14 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 54 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd impliceert. De afstand tot Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) is aanzienlijk groter (353 km). De aanwezigheid van EV-laadpalen, de dichtstbijzijnde op 1.9 km, ondersteunt duurzaam transport.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio ontvangt meer dan 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 18 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling (0.6%) naar het strand dragen bij aan een vlak en toegankelijk landschap. De omgeving staat ook bekend om zijn natuurreservaten, zoals de Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, een belangrijk gebied voor trekvogels, wat een pluspunt is voor natuurliefhebbers en vogelaars. Dit creëert een aangename leefomgeving die zowel gericht is op de kust als op de natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro del Pinatar biedt toegang tot diverse stranden. Playa Las Charcas (1.2 km), Playa La Mota (1.4 km) en Playa Villananitos (1.1 km) bevinden zich op korte afstand van de woning. De regio beschikt tevens over drie Blue Flag stranden: El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast strandrecreatie biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport, met jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) en C.N. Villa de San Pedro (3.4 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals het Polideportivo Municipal (1.1 km) en de Pinatar Arena (1.7 km). De nabijheid van golfbanen zoals Lo Romero (6.6 km) en Club de Golf Veneziola (7.1 km) verrijkt het recreatieve aanbod voor golfers. De helling naar het strand is met 0.6% minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, aan de Costa Cálida. Deze kuststrook grenst in het noorden aan de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de regio Valencia. De ligging is strategisch: dicht bij de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en op korte afstand van de Middellandse Zee. De plaats is verbonden met belangrijke verkeersaders, waardoor omliggende steden zoals Murcia (circa 50 km) en Cartagena (circa 40 km) goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Alicante (ca. 54 km hemelsbreed) biedt internationale connectiviteit. Deze centrale positie binnen de regio Murcia, met toegang tot zowel lagune als zee, onderscheidt San Pedro del Pinatar van meer landinwaarts gelegen gebieden.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
San Pedro del Pinatar positioneert zich als een toegankelijke kustgemeente binnen de regio Murcia, met een focus op stedelijke voorzieningen en maritieme recreatie. In vergelijking met gebieden zoals La Manga, dat meer een schiereilandstructuur heeft en sterk afhankelijk is van toerisme, biedt San Pedro del Pinatar een meer permanente leefomgeving met het hele jaar door aanwezige voorzieningen. De woningprijzen hier, vanaf €420.000, zijn doorgaans concurrerend ten opzichte van de Costa Blanca, waar vergelijkbare nieuwbouwwoningen in populaire locaties zoals Benidorm of Jávea aanzienlijk hoger geprijsd kunnen zijn. De nabijheid van de Mar Menor, een beschermde lagune, biedt specifieke ecologische en recreatieve voordelen die onderscheidend zijn voor deze regio. Hoewel de afstand tot grotere luchthavens zoals Alicante vergelijkbaar is met die van locaties aan de zuidelijke Costa Blanca, is de directe omgeving van San Pedro del Pinatar minder bergachtig en biedt het een vlakker landschap, wat de toegankelijkheid voor sommigen ten goede komt. De focus op een stedelijke woonkern met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, zoals hier het geval is, onderscheidt het van meer afgelegen projecten die zich meer richten op exclusiviteit of natuurlijke rust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
