Ce nouveau développement à San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida, propose des appartements modernes dans un environnement urbain proche de la côte. Les résidences sont conçues pour le style de vie méditerranéen, alliant confort et design fonctionnel. Avec des installations telles qu'un jardin commun avec piscine sur le toit et des terrasses privées, les propriétés promettent le soleil et la détente toute l'année. L'emplacement permet de combiner les avantages de la vie côtière avec la proximité des commodités urbaines. Le projet vise à offrir qualité et durabilité dans une région en développement.
Comparé aux projets situés sur la plus connue Costa del Sol ou Costa Blanca, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce nouveau développement à San Pedro del Pinatar offre une structure de prix plus accessible, à partir de 206 900 €. Son emplacement sur la Costa Cálida le positionne dans une région caractérisée par ses caractéristiques naturelles uniques telles que les salines de la Mar Menor et les bains de boue thérapeutiques. Alors que la Costa del Sol est souvent associée à de plus grandes stations balnéaires et à une infrastructure touristique plus dense, San Pedro del Pinatar se distingue par une atmosphère plus authentique et moins fréquentée, tout en offrant un bon accès aux commodités et à l'aéroport d'Alicante. Les appartements neufs proposés ici s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans une région côtière plus calme mais bien connectée, axée sur la nature et le caractère local, et ce, à un prix d'entrée significativement plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à San Pedro del Pinatar, Murcie, une commune sur la côte nord de la région. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La proximité de la côte et de diverses plages caractérise le site, offrant un accès aux loisirs maritimes et aux paysages côtiers. L'environnement se distingue par un mélange de vie urbaine et d'éléments naturels tels que des salines.
Ces appartements conviennent aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne axée sur le confort et la fonctionnalité. Les plans d'étage avec une ou deux chambres et salles de bains sont adaptés aux besoins individuels. Les équipements tels que la climatisation, les armoires encastrées et les cuisines entièrement équipées s'adressent à un public qui apprécie les solutions de vie pratiques. Les terrasses privées et les espaces communs avec piscine offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, idéal pour la détente et la socialisation.
Le projet est actuellement en construction et représente un nouveau développement axé sur le design contemporain et le confort. Les appartements sont construits selon des normes modernes, en mettant l'accent sur la qualité des équipements d'origine. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, donnant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété équipée des dernières réglementations de construction et de technologies modernes. Le développement comprend également des espaces communs tels qu'un jardin sur le toit avec piscine.
Ce projet n'offre pas de parking souterrain ; le stationnement est inclus dans le prix pour certaines unités. Il n'est pas situé directement en bord de mer, mais à une certaine distance des plages. De plus, aucune vue directe sur les montagnes ou les paysages n'est proposée ; la vue se concentre plutôt sur l'environnement urbain et la mer. Les appartements ne sont pas conçus comme des maisons individuelles, mais font partie d'un complexe résidentiel plus vaste avec des espaces communs.
Ce projet pourrait intéresser les personnes seules ou les couples recherchant un appartement facile d'entretien près de la côte et appréciant une bonne infrastructure. Il convient aux acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne et désirant profiter de la possibilité de location touristique, grâce à la licence existante. Certains appartements sont également une option adaptée pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Ceux qui préfèrent un endroit calme mais bien connecté, et qui apprécient l'accès aux plages, à la nature et aux terrains de golf, y trouveront leur compte. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants le rend également attrayant pour ceux qui souhaitent un quotidien simple sans nécessité de voiture constante.
Les appartements se caractérisent par une construction de haute qualité et des finitions modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud et froid), les fenêtres à double vitrage et une connexion TV satellite contribuent au confort de vie. Les cuisines intégrées sont entièrement équipées, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La connexion au réseau de fibre optique assure des connexions Internet rapides. Une attention particulière a été portée au respect des réglementations d'accessibilité, rendant certains appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'orientation nord-est et les terrasses privées maximisent l'utilisation de la lumière naturelle et offrent des espaces extérieurs pour la détente.
Les prix des appartements dans ce nouveau développement varient de 206 900 € à 284 900 €. L'offre comprend des unités avec une chambre et une salle de bains, ainsi que des appartements plus grands avec deux chambres et deux salles de bains. Les surfaces habitables varient entre 52 m² et 85 m². Cette fourchette de prix reflète les différences de taille et d'équipement des différentes unités. Certains appartements sont spécialement adaptés aux personnes à mobilité réduite, ce qui attire un public plus large. Des places de parking sont incluses dans le prix d'achat pour certaines unités. Le projet dispose d'une licence de location touristique, ce qui pourrait intéresser les investisseurs.
San Pedro del Pinatar, située sur la Costa Cálida dans la région de Murcie, offre un cadre de vie caractérisé par sa proximité avec la Mar Menor et la mer Méditerranée. L'environnement urbain garantit un grand nombre de commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des restaurants et des services essentiels comme des pharmacies. La vie ici est marquée par une combinaison d'activités côtières et de la tranquillité d'une ville espagnole de taille moyenne. La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois invitent à une vie en plein air. La région est connue pour son parc naturel 'Las Salinas', habitat d'oiseaux migrateurs tels que les flamants roses, et ses bains de boue caractéristiques. La présence de plusieurs marinas suggère une culture maritime. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 54 km, 14 lignes de transport en commun et 50 arrêts rendent la région accessible sans voiture.
San Pedro del Pinatar offre un style de vie méditerranéen, marqué par la proximité de l'eau et une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement se caractérise par une topographie plate, avec une légère pente de 0,6% vers la plage, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois permettent une haute qualité de vie en extérieur. La proximité de sites naturels tels que le Parc Naturel 'Las Salinas', connu pour sa faune aviaire et ses lagunes salées, offre des possibilités de loisirs. Les 16 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km assurent une diversité culinaire. La ville dispose de 14 lignes de transport en commun avec 50 arrêts, facilitant la mobilité même sans voiture. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent une culture locale vivante.
La localisation de ce projet à San Pedro del Pinatar, Murcie, le place dans une région réputée pour ses paysages côtiers et ses beautés naturelles. La carte illustre la proximité des plages de la Mar Menor et de la Méditerranée, ainsi que la structure urbaine de la ville avec ses services.
San Pedro del Pinatar est stratégiquement situé au nord de la province de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Ce positionnement sur la Costa Cálida, entre la Mar Menor et la Méditerranée, offre un accès à un paysage côtier varié. Elle fait partie de la plus grande région de Murcie, connue pour son climat doux et ses beautés naturelles. Comparée aux centres plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre une atmosphère espagnole plus authentique, combinée aux avantages d'une infrastructure bien développée. La densité de population modérée de 29 674 habitants (2025) contribue à un rythme de vie détendu, tandis que la proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante assure l'accessibilité.
L'accessibilité du projet est bien marquée par la proximité des commodités urbaines. Un supermarché se trouve à seulement 323 m, une pharmacie à 56 m. Les plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas sont respectivement à 2,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales, même si le temps de trajet réel peut être plus long. Plusieurs terrains de golf tels que Lo Romero (6,6 km) sont à proximité accessible. Les transports en commun sont bien développés avec 14 lignes et 50 arrêts. L'accès en voiture est également possible, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,8 km).
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, permettant une saison de baignade de cinq mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La topographie plate, avec une altitude de 18 m au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage, contribue à un climat agréable. Le parc naturel voisin 'Las Salinas' offre un paysage unique avec des lacs salés abritant une faune aviaire diversifiée, y compris des flamants roses. Cet environnement naturel crée un microclimat sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Las Charcas et Playa Villananitos, toutes deux à environ 2,0 km du projet. Ces plages font partie de la Costa Cálida et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. De plus, trois plages de la région sont récompensées par le Pavillon Bleu (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), témoignant de leur qualité d'eau et de leurs performances environnementales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Lo Romero (6,6 km) et Club de Golf Veneziola (8,0 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (1,1 km) et la Pinatar Arena (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) souligne l'orientation maritime de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement situé au nord de la province de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Ce positionnement sur la Costa Cálida, entre la Mar Menor et la Méditerranée, offre un accès à un paysage côtier varié. Elle fait partie de la plus grande région de Murcie, connue pour son climat doux et ses beautés naturelles. Comparée aux centres plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre une atmosphère espagnole plus authentique, combinée aux avantages d'une infrastructure bien développée. La densité de population modérée de 29 674 habitants (2025) contribue à un rythme de vie détendu, tandis que la proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante assure l'accessibilité.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL106714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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