אנו שמחים להודיע על השקת הפרויקט החדש שלנו בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, הממוקם בקרבת כל השירותים, אזורי ספורט ומספר מגרשי גולף, במרחק דקות ספורות מים התיכון וחופי מר מנור. פרויקט זה מציע מגורים מודרניים שנועדו לענות על צרכי קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים לאורך חופי דרום ספרד שטופי השמש. מגורים אלו משלבים מיקום נוח עם מתקנים מקיפים, מה שהופך אותם לבחירה מעשית לפנאי וחופשות קיץ. פרויקט זה מייצג הזדמנות אטרקטיבית בשוק הנדל'ן המתפתח של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בסן פדרו דל פינטאר, עם גישה נוחה למתקנים הנמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים מעניקה לדיירים אורח חיים נוח ופעיל. מיקום האזור מבטיח גישה נוחה לאטרקציות החוף המקומיות ופעילויות פנאי.
הפרויקט מציע יחידות דיור בנות חדר שינה אחד ושלושה חדרים, שתוכננו לענות על צרכים שונים של דיור. כל היחידות כוללות אזורי מגורים מודרניים, מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי רחצה. הפרויקט כולל גם אזור בריכה משותף, המספק לדיירים מקום למנוך ולהתרועע.
פרויקט חדש זה, הנמצא בבנייה, מציג בנייה ועיצוב מודרניים. הפרויקט מבטיח לספק דיור איכותי עם המתקנים העדכניים ביותר. כבניין חדש, קונים יכולים לצפות לבית עם דרישות תחזוקה נמוכות ותכונות יעילות אנרגטית התואמות את תקני הבנייה הנוכחיים.
הפרויקט אינו מציע מקומות חניה פרטיים; במקום זאת, יש אזור חניה משותף. לחלק מהיחידות חסרות מרפסות פרטיות, אך הן מציעות גישה לאזורים משותפים. בנוסף, ליחידות אין מערכת מיזוג אוויר מרכזית, אך יש להן התקנה מוקדמת למיזוג אוויר מבוסס תעלות.
פרויקט חדש זה בסן פדרו דל פינטאר מתאים ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים על חוף הים הספרדי. דירות עם חדר שינה אחד, החל מ-179,900 אירו, הן בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש, קונים דירה ראשונה או יחידים המעוניינים לרכוש נכס במחיר סביר. עבור משפחות הזקוקות ליותר מקום, או עבור אלה השוקלים שהייה ארוכת טווח, דירות עם שלושה חדרי שינה מציעות שפע של מקום. הקרבה של הפרויקט לחנויות, חופים ומגרשי גולף הופכת אותו לבחירה מעשית עבור אלה המעריכים נוחות והזדמנויות פנאי. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים שלווים בסביבה שטופת שמש, מבלי להתרחק ממתקנים עירוניים.
כל היחידות בפרויקט מסתיימות בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. העיצובים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה, ומציגים מטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי חשמל חיוניים. חדרי הרחצה מצוידים ביחידות איפור עם כיור ותאורה. כל יחידה כוללת התקנה מוקדמת של מערכת מיזוג אוויר בתעלות לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, דיירי הקומות העליונות נהנים מגישה למרפסות שמש פרטיות (סולריום). כל החלונות מזוגגים כפולים לשיפור הבידוד והפחתת רעש. האזורים המשותפים כוללים בריכה, המספקת לדיירים מקום למנוך ולהתרועע.
פרויקט חדש זה מציע מגוון אפשרויות דיור, עם מחירים הנעים בין 179,900 אירו ל-318,900 אירו. יחידות במחיר התחלתי של 179,900 אירו כוללות חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של 53 מ"ר. אפשרויות מרווחות יותר כוללות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של עד 96 מ"ר. טווח מחירים זה ומגוון היחידות מאפשרים לפרויקט לספק קונים עם תקציבים וצרכים מגוונים. כל המחירים אינם כוללים מע"מ (IVA).
סן פדרו דל פינטאר היא עיירה תוססת באזור מורסיה, המציעה שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. האזור מתהדר בחופים קרובים למר מנור, הידוע במים השלווים שלו, אידיאליים לספורט מים ופעילויות משפחתיות. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחנויות, מסעדות ובידור, שכן רבות מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. לעיר רשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב, המחברת אותה עם האזורים שמסביב, מה שהופך אותה לאופציה בת קיימא עבור אלה המחפשים ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא בסביבות 18.9 מעלות צלזיוס עם שפע של ימי שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. סן פדרו דל פינטאר מתאימה לאלה שרוצים ליהנות מקצב החיים הרגוע של דרום מזרח ספרד, תוך שמירה על גישה למתקנים מודרניים.
סן פדרו דל פינטאר, הממוקם באזור מורסיה, הוא חלק מקוסטה קלידה, הידועה באקלים המתון שלה ובקרבתה לים התיכון. העיר מציעה סביבה עירונית עם מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. באזור ישנם מספר חופים, כגון פלייה וילאנניטוס ופלייה לאס צ'ארקס, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. קרובים גם מגרשי גולף, כמו לו רומרו (6.6 ק"מ) וקלאב דה גולף וניזולה (8.0 ק"מ). לעיר רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווים ו-50 תחנות, המקלה על ניידות התושבים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט החדש בסן פדרו דל פינטאר. היא מדגישה את קרבת הנכס לאתרים מרכזיים כגון חופים, מגרשי גולף, חנויות ואפשרויות תחבורה ציבורית. המפה מציינת גם שדות תעופה ומתקני ספורט סמוכים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של השירותים באזור.
סן פדרו דל פינטאר ממוקם בדרום מורסיה, בקצה הצפוני של קוסטה קלידה, וגובל בפרובינציית אליקנטה. העיר משתרעת על שטח של כ-22 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-29,674 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי בסמוך למר מנור, לגונה טבעית גדולה הידועה במערכת האקולוגית הייחודית שלה ובתכונותיה המרפאות. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, במרחק מסוים מערים גדולות כמו ולנסיה (186 ק"מ) ומלגה (353 ק"מ), אך קרובה יחסית לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (54 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-15,750 אירו, מה שהופך אותה לאופציה משתלמת.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. החוף הקרוב ביותר, פלייה לאס צ'ארקס, נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, בעוד שפלייה וילאנניטוס ופלייה לה מוטה נמצאים מעט רחוק יותר. לחובבי גולף, מגרשי הגולף לו רומרו (6.6 ק"מ) וקלאב דה גולף וניזולה (8.0 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 323 מטרים, בית מרקחת במרחק 56 מטרים, ובית חולים במרחק 6.3 ק"מ. בעוד שהפרויקט מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אפשרויות התחבורה הציבורית מספקות, עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה מכ-1845 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 18 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.6% בלבד, מה שמקל על הגישה. העיר ממוקמת ליד מר מנור, לגונה מלח גדולה הידועה בתכונותיה המרפאות ובשל היותה שמורת טבע חשובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סן פדרו דל פינטאר מציע מגוון אפשרויות פנאי. בסמוך לעיר ישנם מספר חופים ציוריים, כולל חופי הדגל הכחול אל מוחון, לאס סלינס וטורה דריבאדה. החוף הקרוב ביותר, פלייה לאס צ'ארקס, נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור, כולל לו רומרו (6.6 ק"מ) וקלאב דה גולף וניזולה (8.0 ק"מ). בנוסף, העיר מארחת מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (1.7 ק"מ), המציעים מתקני ספורט ופנאי שונים. מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לו פאגאן (2.2 ק"מ), מציעות אפשרויות פנאי נוספות לחובבי סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקם בדרום מורסיה, בקצה הצפוני של קוסטה קלידה, וגובל בפרובינציית אליקנטה. העיר משתרעת על שטח של כ-22 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-29,674 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי בסמוך למר מנור, לגונה טבעית גדולה הידועה במערכת האקולוגית הייחודית שלה ובתכונותיה המרפאות. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, במרחק מסוים מערים גדולות כמו ולנסיה (186 ק"מ) ומלגה (353 ק"מ), אך קרובה יחסית לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (54 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-15,750 אירו, מה שהופך אותה לאופציה משתלמת.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL774816
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, הפרויקט החדש בסן פדרו דל פינטאר מציע נקודות מחיר אטרקטיביות. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוק אל קזארס מתחיל ב-539,900 אירו, גבוה משמעותית מפרויקט זה. המחיר ההתחלתי הנמוך יחסית בסן פדרו דל פינטאר, החל מ-179,900 אירו, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים חופיים במחיר סביר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור של 18.9 מעלות צלזיוס והקרבה לחופי מר מנור (למשל, פלייה לאס צ'ארקס, 2.0 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, לו רומרו, 6.6 ק"מ) דומים לערים חופיות אחרות בקוסטה קלידה. עם זאת, האופי העירוני של סן פדרו דל פינטאר והגישה הנוחה לחנויות, כמו סופרמרקט במרחק 323 מטר בלבד, מבדילים אותו מכמה אתרי נופש מרוחקים יותר או טהורים. ההכנסה הממוצעת באזור של 15,750 אירו עשויה גם היא להשפיע על תמחור הנכסים והנגישות שלהם.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
