يسرنا الإعلان عن مشروع تطوير جديد في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا، يقع على مقربة من جميع الخدمات والمناطق الرياضية والعديد من ملاعب الجولف وعلى بعد دقائق من البحر الأبيض المتوسط وشواطئ مار مينور. يوفر هذا المشروع مساكن حديثة مصممة لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة على طول سواحل إسبانيا الجنوبية المشمسة. تجمع هذه المساكن بين الموقع المناسب والمرافق الشاملة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأوقات الفراغ والعطلات الصيفية. يمثل هذا التطوير فرصة جذابة في سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ للسكان أسلوب حياة مريحًا ونشطًا. يضمن موقع المنطقة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية المحلية وأنشطة الاستجمام.
يقدم المشروع مساكن بغرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. تم تصميم جميع المساكن بأماكن معيشة حديثة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات. يتميز التطوير أيضًا بمنطقة مسبح مشتركة، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يمثل هذا التطوير الجديد، قيد الإنشاء، بناءً وتصميمًا حديثين. يعد المشروع بتقديم مساكن عالية الجودة مع أحدث المرافق. كونه بناءً جديدًا، يمكن للمشترين توقع منزل يتطلب صيانة أقل ويتميز بميزات كفاءة الطاقة التي تلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر التطوير مواقف خاصة للسيارات، وبدلاً من ذلك، توجد منطقة وقوف سيارات مشتركة. تفتقر بعض المساكن إلى تراسات خاصة، لكنها توفر الوصول إلى المناطق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، لا تحتوي المساكن على نظام تكييف مركزي، ولكنها مزودة بتكييف مجاري الهواء المسبق التركيب.
هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. تعتبر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 179,900 يورو خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو مشتري المنازل لأول مرة، أو الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء عقار بسعر معقول. بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو أولئك الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأجل، توفر المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة واسعة. قرب المشروع من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وفرص الترفيه. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الهادئة في بيئة مشمسة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية.
تم الانتهاء من جميع المساكن في التطوير باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الوظائف والجماليات، وتتميز بمطابخ مجهزة بالكامل مع الأجهزة الضرورية. الحمامات مجهزة بوحدات زينة مع حوض وغسالة. تم تجهيز كل مسكن مسبقًا بنظام تكييف مجاري الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسكان الطوابق العلوية الوصول إلى تراسات شمسية خاصة. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل والحد من الضوضاء. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا، يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة متنوعة من خيارات الوحدات، تبدأ أسعارها من 179,900 يورو وتصل إلى 318,900 يورو. تشمل الوحدات بسعر يبدأ من 179,900 يورو غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة 53 مترًا مربعًا. تشمل الخيارات الأكثر اتساعًا ثلاث غرف نوم وحمامين، تصل مساحتها إلى 96 مترًا مربعًا. يتيح هذا النطاق السعري وتنوع الوحدات للمشترين ذوي الميزانيات والاحتياجات المختلفة. جميع الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة (IVA).
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بشواطئ قريبة من مار مينور، المشهورة بمياهها الهادئة، وهي مثالية للرياضات المائية والأنشطة العائلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والترفيه، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المدينة بشبكة مواصلات عامة جيدة تربطها بالمناطق المحيطة، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يبحثون عن سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع أيام مشمسة وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. سان بيدرو ديل بيناتار مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإيقاع الحياة المريح في جنوب شرق إسبانيا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
سان بيدرو ديل بيناتار، الواقع في منطقة مورسيا، هو جزء من كوستا كاليدا، المعروفة بمناخها المعتدل وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقدم المدينة بيئة حضرية مع مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط. تقع ملاعب الجولف القريبة أيضًا، مثل لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيزويلا (8.0 كم). تتمتع المدينة بشبكة مواصلات عامة جيدة تضم 14 خطًا و 50 محطة، مما يسهل تنقل السكان.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. ويبرز قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر وخيارات النقل العام. تحدد الخريطة أيضًا المطارات القريبة والمرافق الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على الخدمات في المنطقة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في جنوب منطقة مورسيا، في الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (حتى عام 2025). تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مار مينور، وهي بحيرة طبيعية كبيرة تشتهر بنظامها البيئي الفريد وخصائصها العلاجية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل فالنسيا (186 كم) ومالقة (353 كم)، ولكنها قريبة نسبيًا من مطار أليكانتي-إلچه (54 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يبلغ متوسط الدخل الإقليمي حوالي 15,750 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة.
هذا التطوير مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع أقرب شاطئ، بلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط، بينما بلايا فيلانانيتوس وبلايا لا موتا أبعد قليلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيزويلا (8.0 كم) على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، وصيدلية على بعد 56 مترًا، ومستشفى على بعد 6.3 كم. في حين أن التطوير يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، فإن أقرب مطار، أليكانتي-إلچه، يبعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر خيارات النقل العام من خلال 14 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 1845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.6٪ فقط، مما يسهل الوصول إليها. تقع المدينة بالقرب من مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة تشتهر بخصائصها العلاجية وهي محمية طبيعية مهمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة سان بيدرو ديل بيناتار مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد العديد من الشواطئ الساحرة بالقرب من المدينة، بما في ذلك شواطئ إل موجون ولا ساليناس وتوري ديريابادا الحاصلة على العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، بلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيزويلا (8.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (1.1 كم) وبينتار أرينا (1.7 كم)، والتي توفر مرافق رياضية وترفيهية مختلفة. توفر المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم)، خيارات ترفيهية إضافية لعشاق القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في جنوب منطقة مورسيا، في الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (حتى عام 2025). تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مار مينور، وهي بحيرة طبيعية كبيرة تشتهر بنظامها البيئي الفريد وخصائصها العلاجية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل فالنسيا (186 كم) ومالقة (353 كم)، ولكنها قريبة نسبيًا من مطار أليكانتي-إلچه (54 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يبلغ متوسط الدخل الإقليمي حوالي 15,750 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL774816
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، تقدم التطورات الجديدة في سان بيدرو ديل بيناتار نقاط سعر جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Golden Green Villas في Los Alcázares من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من هذا المشروع. يوفر السعر المبدئي المنخفض نسبيًا في سان بيدرو ديل بيناتار، بدءًا من 179,900 يورو، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية ميسورة التكلفة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، بالإضافة إلى القرب من شواطئ مار مينور (مثل بلايا لاس تشاركس، 2.0 كم) وملاعب الجولف (مثل لو روميرو، 6.6 كم)، وهي مشابهة للمدن الساحلية الأخرى في كوستا كاليدا. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية في سان بيدرو ديل بيناتار والوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مثل وجود سوبر ماركت على بعد 323 مترًا فقط، تميزها عن بعض المنتجعات الأكثر عزلة أو المنتجعات السياحية البحتة. قد يؤثر متوسط الدخل الإقليمي البالغ 15,750 يورو أيضًا على تسعير العقارات وتكلفتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس، وساحل بلنسية، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
