يقدم هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار فيلات مستقلة بغرف نوم 3 وحمامات 3، تبدأ أسعارها من 435,000 يورو. يمزج المشروع بين الطابع المتوسطي والتصميم البسيط، مع التركيز على جودة البناء العالية. تتميز كل فيلا بمسبح خاص، تراس شمسي، وحديقة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية والهدوء. يقع المشروع في بيئة حضرية تتمتع بمرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة بين مار مينور والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة فريدة للعيش على بحرين. القرب من الشواطئ والعديد من المراسي يجعل هذا الموقع مثاليًا لعشاق الحياة الساحلية.
تم تصميم هذه المنازل لتوفير الراحة والحياة العصرية، مع توفير مساحة واسعة لغرف النوم والحمامات. تضمن المسابح الخاصة والتراسات الشمسية والحدائق المصممة توفير مساحة للترفيه في الهواء الطلق. يتميز التصميم الداخلي بالبساطة، مع التركيز على الجودة والأناقة الخالدة التي تلبي احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا.
يقع هذا المشروع في مرحلة البناء، ويمثل فرصة سكنية جديدة في سان بيدرو ديل بيناتار. يتكون المشروع من فيلات مستقلة، ومن المتوقع الانتهاء منه قريبًا. يواصل المشروع تبني جماليات راقية تمزج بين الطابع المتوسطي والتصميم البسيط، بهدف تقديم مساكن مبتكرة وفعالة وأنيقة بشكل دائم.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن فيلات مستقلة، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الشقق أو المنازل المتجاورة. في حين أن المرافق قريبة، فإن وقت السفر إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي قد يتطلب الاعتبار. يقع المشروع في مدينة صغيرة نسبيًا، والتي قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن بيئة حضرية نابضة بالحياة.
Ref: VL296709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلات مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث مع مساحة خارجية خاصة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والقرب من الشواطئ والمرافق المحلية. التطوير مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. على سبيل المثال، التوجيه الشرقي للعقار يجعله مثالياً للاستمتاع بشمس الصباح. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم فقط) يجذب عشاق هذه الرياضة. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس (على الرغم من عدم تحديده، فإن البيئة الحضرية تعني عادةً وجودها) يعد اعتبارًا مهمًا.
يركز هذا المشروع على جودة البناء العالية، مع دمج الطابع المتوسطي مع التصميم البسيط. تشمل الميزات تكييف الهواء المسبق التركيب، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وتراسات خاصة، وغرف نوم بحمامات داخلية، وكلها تساهم في الراحة والسهولة. تخلق المطابخ المجهزة بالكامل، مع وظائف المطبخ وغرفة المعيشة، مساحة اجتماعية وعملية. تعزز النوافذ المزدوجة والاتصال بالألياف الضوئية من جودة العقار ووظيفته. مجتمعة، تخلق هذه التفاصيل منزلًا جذابًا وعمليًا في نفس الوقت.
يقدم هذا المشروع الفيلات المستقلة بغرف نوم 3 وحمامات 3، بأسعار تتراوح من 435,000 يورو إلى 447,000 يورو. تعتبر أسعار البداية في سان بيدرو ديل بيناتار تنافسية، نظرًا لحالة البناء والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والتراس الشمسي. قد يختلف السعر بناءً على الموقع المحدد للفيلات، أو حجم قطعة الأرض، أو الترقيات المحددة. يمثل هذا المشروع فرصة محدودة لأولئك الذين يبحثون عن تطوير جديد عالي الجودة، ويستهدف أولئك الذين يسعون إلى الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة وبلدية صغيرة في المنطقة الساحلية لمقاطعة مورسيا. تشتهر المنطقة ببحيرة مار مينور والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم تجربة فريدة للعيش على بحرين. تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة للسكان. من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 29,674 نسمة بحلول عام 2025، مما يشير إلى مجتمع نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين ثقافة غنية.
تتمتع منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بمجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية. تضم المدينة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، على بعد 2.0 إلى 2.3 كم فقط، مما يجعلها مثالية لمحبي الشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد 6.6 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من المراسي في المنطقة، مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار. تلبي المراكز الرياضية بالمدينة، مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم)، احتياجات عشاق الرياضة. يوفر Observatorio de Aves (2.2 كم) تجربة فريدة لمراقبي الطيور.
تُظهر الخريطة موقع سان بيدرو ديل بيناتار، مع التركيز على موقعها المريح بالقرب من الشواطئ والمراسي والمتاجر وملاعب الجولف. توضح البيئة الحضرية التي يقع فيها المشروع، بالإضافة إلى قربه من المعالم الرئيسية والبنية التحتية المحلية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا، في الطرف الشمالي من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا متوسط الحجم. تقع بين بحيرة مار مينور والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر تجربة فريدة للعيش على بحرين. مقارنة بمدينة لوس ألكازاريس المجاورة، تقدم سان بيدرو ديل بيناتار بيئة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل والمرافق.
تعد سهولة الوصول إلى سان بيدرو ديل بيناتار ميزتها الرئيسية. يقع المشروع على بعد 323 مترًا فقط من المتاجر و 56 مترًا من الصيدليات، وكلها في متناول اليد. الشواطئ القريبة، مثل Playa Las Charcas و Playa Villananitos، على بعد 2.0 كم فقط. يقع أقرب ملعب جولف، Lo Romero، على بعد 6.6 كم فقط. على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 54 كم في خط مستقيم) بعيدة، إلا أن المنطقة لديها 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل المحلية. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف يبلغ 0.6٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل المنطقة مناسبة جدًا للمشي والأنشطة الخارجية المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: El Mojón و Las Salinas و Torre Derribada، مما يدل على جودة المياه والمعايير البيئية. الشواطئ القريبة، Playa Las Charcas و Playa Villananitos، على بعد 2.0 كم فقط، وتوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد 6.6 كم فقط، كما أن Club de Golf Veneziola و Campo de Roda Golf قريبين. توفر المراكز الرياضية بالمدينة (مثل Polideportivo Municipal، 1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا، في الطرف الشمالي من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا متوسط الحجم. تقع بين بحيرة مار مينور والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر تجربة فريدة للعيش على بحرين. مقارنة بمدينة لوس ألكازاريس المجاورة، تقدم سان بيدرو ديل بيناتار بيئة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل والمرافق.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس القريبة (تبدأ الأسعار من 539,900 يورو)، يوفر هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار سعر دخول أكثر جاذبية. يقدم تكوينًا مشابهًا بغرف نوم 3 ولكنه بسعر أقل، مما يجعله فعالاً من حيث التكلفة في السوق. في حين أن لوس ألكازاريس قد تقدم بعض الخصائص البيئية المختلفة، فإن موقع سان بيدرو ديل بيناتار، بين مار مينور والبحر الأبيض المتوسط، وبالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، يوفر جاذبية فريدة. تستفيد المنطقتان من المناخ المعتدل والاتصال الجيد بالنقل في منطقة مورسيا. ومع ذلك، قد يجذب هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار المشترين الذين يبحثون عن عروض جديدة بأسعار معقولة مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يعد هذا المشروع خيارًا جيدًا للمشترين الحساسين للسعر، حيث يوفر مرافق حديثة وموقعًا متميزًا بسعر أقل من بعض العروض الأخرى في المنطقة.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
