يقدم هذا المشروع السكني الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، وحدات سكنية عصرية على طول ساحل كوستا كاليدا. يقع المشروع بالقرب من المنتزه الساحلي والبحر الأبيض المتوسط، ومحاط بمجموعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، وشواطئ، وهدوء. تم تصميم المساكن لتعظيم الراحة والضوء الطبيعي، مع خيارات متنوعة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدة سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من منتزه لاس ساليناس الإقليمي وعلى بعد 1.8 كم فقط من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بالسوبر ماركت والمتاجر والمقاهي، مع سهولة الوصول إلى الممشى الساحلي ووسط المدينة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
يوفر المشروع بنغلات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، مصممة لزيادة الراحة والضوء الطبيعي والقرب من البحر. تحتوي الوحدات الأرضية على حديقة خاصة، بينما تتميز الوحدات العلوية بتراس شمسي واسع مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن يقدم وحدات سكنية عصرية وعالية الجودة. تشمل جميع المنازل مرآبًا وغرفة تخزين. يمكن للمقيمين أيضًا استخدام المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، مما يوفر إقامة مريحة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن أقرب شاطئ (Playa Las Charcas) يبعد حوالي 2.0 كم. يقع المشروع في منطقة حضرية مع مساكن أخرى، وليس في بيئة منعزلة أو ريفية.
Ref: VL005246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، وقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. سواء كنت تبحث عن منزل دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية، فإن الوحدات توفر مساحة معيشة مريحة ومرافق مجتمعية ممتازة. الوحدات الأرضية مع حدائق خاصة مثالية للعائلات، بينما الوحدات العلوية مع تراسات شمسية رائعة للاستمتاع بالشمس. القرب من المتنزهات والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعلها خيارًا جذابًا.
من المتوقع أن يتميز هذا المشروع بتصميم عصري ومواد بناء عالية الجودة. ستحتوي المنازل على نظام تكييف هواء مُركب مسبقًا وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. تحتوي الوحدات الأرضية على حدائق خاصة، بينما تتميز الوحدات العلوية بتراسات شمسية واسعة. تشمل جميع المنازل مرآبًا وغرفة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية.
يقدم هذا المشروع السكني الجديد وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، تتراوح أسعارها بين 276,000 يورو و 318,000 يورو. تتراوح مساحة البناء من 66 مترًا مربعًا إلى 84 مترًا مربعًا. تشمل كل وحدة حديقة خاصة (للطوابق الأرضية) أو تراس شمسي واسع (للطوابق العلوية)، بالإضافة إلى مرآب وغرفة تخزين. تتوفر خيارات لمسبح خاص لتعزيز الراحة والحصرية.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة ساحلية صغيرة تقع على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا، وتشتهر بشواطئها وبحيراتها المالحة وينابيعها الحرارية. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية، وأنشطة الشاطئ، واستكشاف المنتزهات الطبيعية المحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. تتوفر في البلدة جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يوفر القرب من ملاعب الجولف Lo Romero والعديد من الشواطئ خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف والشاطئ.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل كوستا كاليدا، ويوفر نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، وتقع الشواطئ والمتنزهات الطبيعية على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة تربطها بالمدن المجاورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتوفر 16 مطعمًا و 3 صيدليات في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمشروع السكني الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. وهي تسلط الضوء على قرب المشروع من منتزه لاس ساليناس الإقليمي والبحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. يمكن للخريطة أيضًا مساعدة المشترين المحتملين في تقييم المسافات إلى ملاعب الجولف المحلية والمراسي والمدن المجاورة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على الحافة الشمالية لمنطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا، مما يوفر موقعًا مناسبًا للوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS القريب في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر أكثر تنافسية مع الاستمرار في توفير نمط الحياة الساحلي.
يقع المشروع على بعد حوالي 2.0 كم من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. أقرب سوبر ماركت يبعد 323 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 56 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب لو روميرو على بعد 6.6 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.3 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم (مسافة جوية). تخدم المنطقة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجات الحرارة الشتوية حوالي 12 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مع 32 عطلة محلية تقريبًا سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز الشواطئ، مثل إل موخون، بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها ومرافقها. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل يبلغ 0.6% نحو الشاطئ، مما يجعله مسطحًا ومناسبًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم سان بيدرو ديل بيناتار العديد من الشواطئ، بما في ذلك إل موخون ولاس ساليناس وتوري ديريادا الحائزة على شهادة العلم الأزرق. تقع أقرب الشواطئ، بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، على بعد 2.0 كم فقط من المشروع. تضم المنطقة أيضًا مرسيين للقوارب: بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم) و C.N.Villa de San Pedro (3.4 كم). تقع ملاعب الجولف مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم فقط. تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 1.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على الحافة الشمالية لمنطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في الطرف الشمالي لساحل كوستا كاليدا، مما يوفر موقعًا مناسبًا للوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS القريب في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر أكثر تنافسية مع الاستمرار في توفير نمط الحياة الساحلي.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يمثل هذا المشروع السكني الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، بأسعار تبدأ من 276,000 يورو، خيارًا فعالاً من حيث التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على ساحل كوستا كاليدا. هذا يتناقض بشكل حاد مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو. يتميز المشروع بكونه يقدم قيمة جيدة مقابل المال، مع التركيز على توفير منازل مجهزة جيدًا وبأسعار معقولة. على الرغم من أنه قد لا يقدم نفس المستوى من الفخامة مثل GOLDEN GREEN VILLAS، إلا أنه يعوض ذلك بقربه من الشواطئ (2.0 كم)، والمتنزهات الطبيعية، والمرافق المجتمعية الجيدة (مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية). سان بيدرو ديل بيناتار نفسها هي بلدة ذات وتيرة حياة أبطأ، وتقدم تجربة محلية أكثر، بينما قد يكون لوس ألكازاريس جوًا أكثر منتجعًا. يوفر المشروع وحدات أرضية مع حدائق خاصة ووحدات علوية مع تراسات شمسية، مما يزيد من جاذبيته لمجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المشمس.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
