V San Pedro del Pinatar, v avtonomni skupnosti Murcia, se nahaja novogradnja, ki ponuja sodobno bivanje v bližini obale Sredozemlja. Projekt predstavlja izbor stanovanj z dvema ali tremi spalnicami, zasnovanih z mislijo na udobje in naravno svetlobo. Lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih dobrin in naravnih parkov, hkrati pa ohranja mirno sosesko, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v urbanem okolju z neposredno bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Oddaljenost od morja in regionalnega parka Las Salinas omogoča uživanje v naravnih danostih ter dostop do obmorskih aktivnosti, medtem ko bližina prometnih povezav olajšuje mobilnost po regiji.
Namenjen je posameznikom in družinam, ki iščejo sodobno, a hkrati mirno bivališče blizu morja in naravnih parkov. Ponudba stanovanj s privatnimi vrtovi ali solariji ter dostopom do skupnih prostorov, kot sta bazen in telovadnica, izpolnjuje potrebe po udobju in sprostitvi.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča izbiro med različnimi fazami dokončanja in končno prilagoditvijo nekaterih elementov. Investitor načrtuje dokončanje v določenem časovnem okviru, kar daje kupcem jasen pregled nad časovnico selitve.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, prav tako pa ni vsako stanovanje opremljeno z zasebnim bazenom. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč je lahko dejavnik, ki ga je treba upoštevati pri načrtovanju potovanj.
Ref: VL005246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno počitniško ali stalno bivališče v mirnem okolju z dobrimi lokalnimi storitvami. Družine, ki cenijo bližino morja, naravnih parkov in možnosti za rekreacijo, bodo prav tako našle svoj prostor. Tudi tisti, ki želijo investirati v nepremičnino na obali z možnostjo najema, bi lahko našli vrednost v tem projektu, še posebej zaradi vključenih parkirnih mest in shramb. Vendar pa lahko tisti, ki iščejo živahno nočno življenje ali neposredno bližino velikih mestnih centrov, ugotovijo, da San Pedro del Pinatar ponuja bolj umirjen življenjski slog.
Gradnja vključuje sodobne materiale in tehnike, ki zagotavljajo visoko raven udobja in energetske učinkovitosti. Vgrajena je predpriprava za klimatske naprave, kopalnice pa imajo talno ogrevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Pohištvo vključuje vgradne omare v spalnicah. Talne obloge in obloge sten bodo izbrane v skladu s sodobnimi estetskimi standardi. Kuhinjski elementi bodo opremljeni z osnovnimi aparati. Vsaka enota ima tudi lastno shrambo in garažni prostor.
Cene za ta novogradnja se gibljejo med 276.000 € in 318.000 €. Razpon cen je odvisen od specifične enote, vključno z velikostjo, lego v kompleksu (pritličje z vrtom ali zgornje nadstropje s solarijem) ter morebitnimi dodatnimi opcijami. V ceno so vključeni garaža in shramba. Na voljo so enote z dvema ali tremi spalnicami ter dvema kopalnicama, z bivalno površino od 66 m² do 84 m².
San Pedro del Pinatar, ki leži na severnem koncu Murcijske obale, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir mesteca z dostopnostjo obalnih dobrin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja, naravnih parkov, kot je Las Salinas, ter s številnimi lokalnimi trgovinami in storitvami, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 5-mesečno obdobje primerno za kopanje (temperatura vode ≥20°C) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 18 metrov in skoraj ravna lega terena (0,6% naklon do plaže) prispevata k udobni dostopnosti območja.
San Pedro del Pinatar je manjše obalno mesto z okoli 25.167 prebivalci (po podatkih iz leta 2018, z napovedjo 29.674 za leto 2025), ki ponuja življenje v ritmu bližine morja in naravnih parkov. Lokalne storitve, kot so 16 restavracij, 3 lekarne in 4 banke v radiju 2 km, so lahko dostopne. Bližina športnih centrov (Polideportivo Municipal, Pinatar Arena) in marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán, dopolnjuje ponudbo. Območje je znano po svojih zdravilnih blatnih kopelih in solinah.
Projekt se nahaja v mestu San Pedro del Pinatar, v regiji Murcia. Območje je znano po svojih solinah, zdraviliščih in bližini naravnih parkov. Na zemljevidu je vidna bližina Sredozemskega morja ter strateška lega glede na glavne prometne poti.
San Pedro del Pinatar se nahaja na skrajnem severu Murcijske obale (Costa Cálida), na meji s provinco Alicante. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Cartagena je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Murcia, glavno mesto regije, dosegljivo v približno 50 km. Ta lega ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih središč z bogato zgodovino in kulturno ponudbo.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa Las Charcas, je oddaljena 2 km, medtem ko so druge plaže kot Playa Villananitos in Playa La Mota prav tako lahko dostopne. Najbližji supermarket je oddaljen 323 m, lekarna pa le 56 m. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Lo Romero (6,6 km) in Club de Golf Veneziola (8,0 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesto ima tudi 14 linij javnega prevoza in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,9°C. Petmesečno obdobje z morsko vodo, toplejšo od 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od maja do septembra. Območje je relativno ravno, z nadmorsko višino 18 metrov, kar prispeva k ugodni klimi brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina naravnih parkov in obale zagotavlja svež zrak in možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže z modro zastavo: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada. Najbližji, Playa Las Charcas, je oddaljen le 2 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Lo Romero (6,6 km) in Club de Golf Veneziola (8,0 km). V radiju 2 km je več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal in Pinatar Arena, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Območje je tudi znano po svojih marinah, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se nahaja na skrajnem severu Murcijske obale (Costa Cálida), na meji s provinco Alicante. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Cartagena je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Murcia, glavno mesto regije, dosegljivo v približno 50 km. Ta lega ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih središč z bogato zgodovino in kulturno ponudbo.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 22.8°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa Cálida, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta projekt v San Pedro del Pinatar ponuja bolj dostopno vstopno točko v obalno nepremičninsko naložbo. Medtem ko so cene v Los Alcazares višje, verjetno zaradi bolj ekskluzivne lokacije ali večje zasebnosti, se projekt v San Pedro del Pinatar osredotoča na ponudbo funkcionalnih domov z vključenimi osnovnimi dobrinami, kot sta garaža in shramba, ter dostopom do skupnih objektov. Povprečno mesečno dohodkovno stanje v provinci Murcia (€15.750) nakazuje, da je cenovna raven projekta v San Pedro del Pinatar prilagojena lokalnemu trgu, kar bi lahko privabilo širši krog kupcev. Bližina Naravnega parka Las Salinas in plaž ponuja drugačno izkušnjo kot območja z bolj razvitim turističnim gostinstvom, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj umirjeno in naravno okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
