Diese Neuentwicklung in San Pedro del Pinatar, an der Costa Cálida gelegen, bietet moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einer Wohnfläche von 133 m² auf Grundstücken von 135 m² sind die Häuser bereits fertiggestellt und bieten eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Preise liegen zwischen 380.000 € und 420.000 €. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die Nähe zu städtischen Zentren und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten prägen die Umgebung. Obwohl die Entfernung zum Flughafen beträchtlich ist, bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine gute Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Einrichtungen.
Für Käufer, die einen modernen und komfortablen Wohnraum mit mediterranem Flair suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Ausstattung, Privatsphäre durch einen eigenen Pool und Garten sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Anlage eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Dieses Projekt besteht aus Neuentwicklungen, die sich bereits im Bau befinden oder fertiggestellt sind. Die hier beschriebene Villa ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Der Neubau verspricht moderne Bauweisen und eine zeitgemäße Energieeffizienz, die den aktuellen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die Entfernung zum nächstgelegenen großen Flughafen ist signifikant. Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die sich in einer bestehenden städtischen Umgebung befindet, was bedeutet, dass die Landschaftsgestaltung und die unmittelbare Umgebung bereits etabliert sind, aber möglicherweise nicht die unberührte Natur eines abgelegeneren Ortes bieten.
Diese Villa passt für Käufer, die einen sofort bewohnbaren Neubau in einer etablierten Küstenstadt suchen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants legen und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit in einer Region mit ganzjährig angenehmem Klima suchen, ist dieses Angebot interessant. Die bezugsfertigen Häuser sind eine gute Option für Käufer, die nicht auf die Bauzeit warten möchten oder können.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 133 m² ist gut aufgeteilt und beinhaltet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Frühstücksbar. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem 'Complete Light Pack', das für eine helle und elegante Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen, insbesondere im Schlafzimmer, lassen viel Tageslicht herein. Außenbereiche wie eine überdachte Terrasse und ein privater Garten ergänzen das Wohnangebot. Die Häuser verfügen über Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Solarium, das zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Anwesen ist Teil eines Gated Community, was ein zusätzliches Maß an Sicherheit gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, einschließlich einer Garage und überdachter Stellplätze.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, deren Preise sich zwischen 380.000 € und 420.000 € bewegen. Die Wohnfläche beträgt 133 m², während die Grundstücksgröße 135 m² umfasst. Da die Bauphase abgeschlossen ist, sind die Immobilien sofort verfügbar. Diese Preisspanne platziert das Angebot im mittleren Segment für Neuentwicklungen in der Region, wobei die konkrete Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts die endgültige Preisgestaltung beeinflussen kann. Die Transaktionen erfolgen in Euro, und die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren.
San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida ist eine Stadt, die ein authentisches spanisches Küstenleben bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer. Die hier angebotenen Villen sind Teil einer Neuentwicklung, die auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft zu Fuß erreichbar sind, erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und die Nähe zu Naturparks wie dem Salinen von San Pedro del Pinatar, die Vögel beobachten ermöglichen. Die geringe Hangneigung zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen ergänzen das Freizeitangebot.
San Pedro del Pinatar bietet als kleine Stadt eine ruhige und dennoch gut versorgte Umgebung. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers, wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas (beide 2,0 km entfernt), ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (323 m), Apotheken (56 m) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Das lokale Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem milden Winter begünstigt Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Region Murcia, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, bietet auch kulinarische Genüsse. Die Einwohnerzahl von 29.674 (2025) deutet auf eine überschaubare, aber lebendige Gemeinschaft hin.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in San Pedro del Pinatar, Region Murcia. Sie hebt die Nähe zu den Stränden des Mar Menor, lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Marinas hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa Cálida wird durch die Abgrenzung zur Provinz Alicante und die Nähe zu Naturgebieten verdeutlicht.
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt an der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Strände bekannt ist. Die Stadt ist Teil des Mar Menor-Gebiets, einer großen Salzwasserlagune, die sich von den Gewässern des Mittelmeers unterscheidet. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet San Pedro del Pinatar oft ein authentischeres und weniger touristisch geprägtes Erlebnis. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und Murcia Stadt (ca. 60 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge, während die unmittelbare Umgebung zahlreiche natürliche und maritime Erholungsangebote bereithält.
Die Villa in San Pedro del Pinatar ist durch ihre Lage gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die Strände sind nur etwa 2 km entfernt und flach abfallend. Mehrere Golfplätze, darunter Lo Romero (6,6 km), sind innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km und Valencia (VLC) in 186 km Entfernung, was eine gute Anbindung an nationale und internationale Flugrouten ermöglicht. Die Mobilität vor Ort wird durch 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen unterstützt, was die Nutzung von Autos für kurze Wege oft unnötig macht. Supermärkte sind 323 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 56 m vom Objekt entfernt. Das Krankenhaus ist 6,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, mit Durchschnittstemperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die geografische Lage an der Küste, in der Nähe des Mar Menor und des Mittelmeers, sorgt für eine leichte Brise und moderate Luftfeuchtigkeit. Die Region Murcia ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Villananitos und Playa Las Charcas, beide nur 2,0 km entfernt. Diese Strände sind als flach abfallend beschrieben, was sie für Familien geeignet macht. Die Region verfügt über drei Blue Flag Strände: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt an der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Strände bekannt ist. Die Stadt ist Teil des Mar Menor-Gebiets, einer großen Salzwasserlagune, die sich von den Gewässern des Mittelmeers unterscheidet. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet San Pedro del Pinatar oft ein authentischeres und weniger touristisch geprägtes Erlebnis. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und Murcia Stadt (ca. 60 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge, während die unmittelbare Umgebung zahlreiche natürliche und maritime Erholungsangebote bereithält.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL255929
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den prestigeträchtigeren Resorts der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida eine andere Art von mediterranem Lebensstil. Während die Costa del Sol für Luxusimmobilien und eine etablierte internationale Gemeinschaft bekannt ist, zeichnet sich die Costa Cálida durch eine authentischere spanische Atmosphäre und oft zugänglichere Preise aus. Dieses Projekt in San Pedro del Pinatar, beginnend bei 380.000 €, ist preislich attraktiver als vergleichbare Neubauten in den teureren Regionen des Südens, die leicht Preise von über 500.000 € oder 600.000 € erreichen können, wie das Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares zeigt (ab 539.900 €). Die hier angebotenen Villen sind auf Praktikabilität und Komfort ausgelegt, mit privaten Pools und Gärten, die typisch für die Region sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal, jedoch bietet San Pedro del Pinatar eine ruhigere, weniger kommerzialisierte Umgebung als viele Orte an der Costa del Sol. Die Infrastruktur, einschließlich der Flughäfen Alicante und Valencia, ist gut, wenn auch die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen (Alicante) mit 54 km etwas größer ist als zu den Flughäfen, die die westlichere Costa del Sol bedienen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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