Cette nouvelle construction à San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida, propose des villas de 3 chambres et 2 salles de bain. Avec une superficie habitable de 133 m² sur des parcelles de 135 m², les maisons sont déjà achevées et prêtes à emménager. Les prix se situent entre 380 000 € et 420 000 €. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'atmosphère détendue de la région côtière, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Pedro del Pinatar, une ville côtière de la région de Murcie. La proximité des centres urbains et des commodités accessibles à pied caractérise l'environnement. Bien que la distance de l'aéroport soit considérable, le voisinage immédiat offre un bon accès aux plages et aux installations locales.
Pour les acheteurs recherchant un espace de vie moderne et confortable avec une touche méditerranéenne, cette villa est un choix approprié. Elle s'adresse à ceux qui apprécient des équipements de qualité, l'intimité d'une piscine privée et d'un jardin, ainsi que la proximité des commerces et des loisirs. Le complexe convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Ce projet comprend de nouvelles constructions, soit en cours, soit achevées. La villa décrite ici est prête à être occupée, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement immédiat. La nouvelle construction promet des méthodes de construction modernes et une efficacité énergétique contemporaine, conforme aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, et la distance jusqu'à l'aéroport principal le plus proche est significative. Il s'agit d'une nouvelle construction située dans un environnement urbain existant, ce qui signifie que l'aménagement paysager et l'environnement immédiat sont déjà établis, mais peuvent ne pas offrir la nature intacte d'un endroit plus isolé.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une nouvelle construction immédiatement habitable dans une ville côtière établie. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités modernes. Les personnes qui apprécient un bon accès aux commerces et restaurants locaux, ainsi que la proximité des plages et des terrains de golf, s'y sentiront bien. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété de vacances avec un bon potentiel de location dans une région au climat agréable toute l'année. Les maisons prêtes à emménager sont une bonne option pour les acheteurs qui ne souhaitent ou ne peuvent pas attendre la fin de la construction.
Les villas se distinguent par leur construction moderne et leurs caractéristiques de haute qualité. La surface habitable de 133 m² est bien répartie et comprend un salon décloisonné avec un bar à petit-déjeuner moderne. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un pack d'éclairage complet ('Complete Light Pack') qui crée une atmosphère lumineuse et élégante. De grandes fenêtres, notamment dans la chambre, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les espaces extérieurs, tels qu'une terrasse couverte et un jardin privé, complètent l'offre résidentielle. Les maisons disposent d'armoires encastrées, d'une terrasse privée et d'un solarium offrant un espace extérieur supplémentaire. La propriété fait partie d'une résidence fermée ('Gated Complex'), assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Des possibilités de stationnement sont disponibles, y compris un garage et des places couvertes.
Le projet comprend des villas indépendantes de 3 chambres et 2 salles de bain, dont les prix varient entre 380 000 € et 420 000 €. La surface habitable est de 133 m², tandis que la taille du terrain est de 135 m². Comme la phase de construction est terminée, les biens sont immédiatement disponibles. Cette fourchette de prix positionne l'offre dans le segment moyen pour les nouvelles constructions dans la région, bien que les équipements spécifiques et l'emplacement au sein du projet puissent influencer le prix final. Les transactions se font en euros, et la disponibilité peut varier en fonction de la demande.
San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida, est une ville offrant une vie côtière authentique en Espagne. La région est caractérisée par un mélange d'infrastructures urbaines et la proximité de la lagune du Mar Menor et de la mer Méditerranée. Les villas proposées ici font partie d'un nouveau développement conçu pour répondre aux besoins modernes. La proximité des commerces, restaurants et services, souvent accessibles à pied, facilite la vie quotidienne. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invitent à un style de vie actif en plein air. La région de Murcie est réputée pour ses produits agricoles et sa proximité avec des parcs naturels comme les salines de San Pedro del Pinatar, propices à l'observation des oiseaux. La faible pente vers la plage et la bonne accessibilité des terrains de golf complètent l'offre de loisirs.
San Pedro del Pinatar, en tant que petite ville, offre un environnement calme mais bien desservi. La proximité des plages du Mar Menor et de la Méditerranée, comme Playa Villananitos et Playa Las Charcas (toutes deux à 2,0 km), permet de nombreuses activités de loisirs au bord de l'eau. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (323 m), les pharmacies (56 m) et d'autres commerces essentiels sont facilement accessibles à pied. Le climat local, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et un hiver doux, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La région de Murcie, connue pour sa production agricole, offre également des délices culinaires. La population de 29 674 habitants (en 2025) suggère une communauté gérable mais vivante.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à San Pedro del Pinatar, région de Murcie. Elle souligne la proximité des plages du Mar Menor, des commodités locales telles que les magasins et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et des marinas. Le positionnement au sein de la Costa Cálida est mis en évidence par la frontière avec la province d'Alicante et la proximité des zones naturelles.
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la province de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Il se trouve sur la Costa Cálida, une région côtière réputée pour son climat doux et ses plages. La ville fait partie de la zone du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée distincte des eaux de la mer Méditerranée. Comparée aux stations balnéaires plus connues de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre souvent une expérience plus authentique et moins touristique. La proximité de grandes villes comme Carthagène (environ 40 km) et Murcie (environ 60 km) permet des excursions culturelles, tandis que l'environnement immédiat offre de nombreuses possibilités de loisirs naturels et maritimes.
La villa de San Pedro del Pinatar est bien reliée à l'infrastructure locale grâce à son emplacement. Les plages ne sont qu'à environ 2 km et ont une pente douce. Plusieurs terrains de golf, dont Lo Romero (6,6 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km et Valence (VLC) à 186 km, offrant une bonne connexion aux réseaux aériens nationaux et internationaux. La mobilité locale est assurée par 14 lignes de transport public et 50 arrêts, rendant souvent l'utilisation de la voiture inutile pour les courtes distances. Les supermarchés sont à 323 m et une pharmacie à seulement 56 m de la propriété. L'hôpital est à 6,3 km.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes rarement inférieures à 12°C et atteignant jusqu'à 26°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent généralement 20°C pendant cette période. La ville est située à une altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable sans températures extrêmes. La situation géographique en bord de mer, à proximité du Mar Menor et de la Méditerranée, assure une légère brise et une humidité modérée. La région de Murcie est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui augmente son attrait pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, toutes deux situées à seulement 2,0 km. Ces plages sont décrites comme ayant une pente douce, ce qui les rend adaptées aux familles. La région compte trois plages Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) et Campo de Roda Golf (8,9 km). Des activités nautiques sont disponibles dans les marinas voisines, comme le Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (1,1 km) et la Pinatar Arena (1,7 km) offrent des options de loisirs supplémentaires pour les passionnés de sport.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la province de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Il se trouve sur la Costa Cálida, une région côtière réputée pour son climat doux et ses plages. La ville fait partie de la zone du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée distincte des eaux de la mer Méditerranée. Comparée aux stations balnéaires plus connues de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre souvent une expérience plus authentique et moins touristique. La proximité de grandes villes comme Carthagène (environ 40 km) et Murcie (environ 60 km) permet des excursions culturelles, tandis que l'environnement immédiat offre de nombreuses possibilités de loisirs naturels et maritimes.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL255929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux stations balnéaires plus prestigieuses de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, San Pedro del Pinatar sur la Costa Cálida offre un style de vie méditerranéen différent. Alors que la Costa del Sol est connue pour ses propriétés de luxe et sa communauté internationale bien établie, la Costa Cálida se caractérise par une atmosphère espagnole plus authentique et des prix souvent plus accessibles. Ce projet à San Pedro del Pinatar, à partir de 380 000 €, est plus attractif en termes de prix que des constructions neuves comparables dans les régions plus chères du sud, qui peuvent facilement atteindre des prix de plus de 500 000 € ou 600 000 €, comme le montre l'exemple de GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €). Les villas proposées ici sont conçues pour être pratiques et confortables, avec des piscines privées et des jardins typiques de la région. La proximité des commodités et des plages est une caractéristique commune, mais San Pedro del Pinatar offre un environnement plus calme et moins commercialisé que de nombreux endroits sur la Costa del Sol. L'infrastructure, y compris les aéroports d'Alicante et de Valence, est bonne, bien que la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche (Alicante) soit un peu plus grande (54 km) que pour les aéroports desservant la partie occidentale de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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