Ce nouveau développement à San Pedro del Pinatar, Région de Murcie, propose des villas modernes de 3 chambres et 3 salles de bains à partir de 435 000 €. La surface habitable est de 112 m² sur des parcelles de 160 m². Les villas font partie d'une nouvelle phase qui combine le caractère méditerranéen avec un design minimaliste et une haute qualité de construction. Elles sont situées dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, l'accent étant mis sur l'innovation, l'efficacité et l'élégance intemporelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à San Pedro del Pinatar, Murcie, une ville côtière sur la Costa Cálida. Il se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la mer est soulignée par la courte distance aux plages telles que Playa Villananitos (2,0 km) et Playa Las Charcas (2,0 km). L'emplacement offre un mélange de confort urbain et de cadre côtier.
Ces villas s'adressent aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec 3 chambres et 3 salles de bains. Les maisons sont conçues pour le confort et l'intimité, avec des caractéristiques telles qu'une piscine privée, un solarium et un jardin. La cuisine entièrement équipée et la présence de la climatisation suggèrent un niveau de vie élevé, adapté à une résidence à l'année ou comme maison de vacances.
Le projet est un nouveau développement ('New Development') et est actuellement en construction ('Under Construction'). Cela signifie que les unités sont neuves et construites selon les normes modernes. Les acheteurs peuvent s'attendre à une livraison dans un avenir proche. En tant que nouveau développement, les acheteurs bénéficieront d'installations neuves et pourront s'attendre à des normes architecturales et énergétiques modernes.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer, bien que la côte ne soit qu'à 2,0 km. Il ne convient pas non plus aux acheteurs recherchant une livraison immédiate ou un environnement très rural et isolé. Les villas font partie d'un complexe de nouvelle construction et ne sont pas conçues comme des unités individuelles et indépendantes sur de vastes terrains.
Ref: VL296709
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes ou familles qui recherchent une maison neuve et moderne sur la côte espagnole, avec le désir de vivre à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la Méditerranée. C'est un choix pour ceux qui apprécient une combinaison de vie urbaine et d'accès à la plage. Les acheteurs qui souhaitent une maison prête pour l'été ou habitable toute l'année apprécieront la pré-installation de la climatisation et la proximité des magasins et des restaurants. Les personnes à la recherche d'une base confortable pour explorer la région de Murcie, avec un accès facile aux terrains de golf comme Lo Romero (6,6 km), s'y retrouveront également. L'acheteur typique valorise une maison avec un espace extérieur privé, comme une piscine et un jardin, et recherche une propriété répondant aux normes de construction modernes.
Les propriétés se caractérisent par une esthétique raffinée qui allie des éléments méditerranéens à un design minimaliste, en mettant l'accent sur la qualité. La construction est neuve, ce qui implique l'utilisation de matériaux et de techniques de construction modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation pré-installée ('Pre Installed A/C'), les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes'), le double vitrage ('Double Glazing') et la fibre optique ('Fiber Optic') indiquent un niveau de finition élevé. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted') et intégrée à l'espace de vie ('Kitchen-Lounge'), contribuant à un espace de vie moderne et fonctionnel. La présence d'une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') pour chaque chambre améliore le confort. L'accent est mis sur l'innovation, l'efficacité et une élégance intemporelle dans toutes les finitions.
Les prix de ces nouvelles maisons à San Pedro del Pinatar varient de 435 000 € à 447 000 €. Cette gamme de prix s'applique aux unités de 3 chambres et 3 salles de bains, qui offrent une surface habitable de 112 m² sur des parcelles de 160 m². Les propriétés disponibles représentent la première phase de ce développement. La politique de prix est compétitive dans la région, compte tenu des finitions modernes et de l'emplacement dans une ville côtière en développement. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier la disponibilité spécifique des unités, car la construction est toujours en cours.
San Pedro del Pinatar, situé sur la Costa Cálida dans la région de Murcie, offre un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités. Avec une population prévue de 29 674 habitants en 2025 et une température moyenne annuelle de 18,9°C, c'est une région qui offre une vie tout au long de l'année. La proximité des plages comme Playa Las Charcas (2,0 km) et des nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) contribue à un style de vie animé. La région est relativement plate (altitude 18 m) et offre un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (56 m) et les supermarchés (323 m). La présence de 14 lignes de transports en commun et de 50 arrêts suggère une mobilité raisonnable, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer davantage. La communauté combine la tranquillité d'une ville côtière avec le dynamisme des services urbains.
San Pedro del Pinatar est une communauté côtière urbaine de la région de Murcie, comptant environ 29 674 habitants (2025). L'environnement est relativement plat (18 m d'altitude) et offre un climat agréable avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C et une moyenne annuelle de 18,9°C. La proximité des commodités est une caractéristique importante : une pharmacie est à seulement 56 mètres, un supermarché à 323 mètres. Cela favorise un style de vie où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 54 km, les transports publics locaux avec 14 lignes et 50 arrêts offrent des options de mobilité dans la région. La communauté a une riche tradition avec 32 jours fériés locaux par an, témoignant d'une culture locale vivante.
Ce projet est situé à San Pedro del Pinatar, une ville côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte montre l'environnement urbain, la proximité des plages et des commodités, ainsi que la distance relative par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante.
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la région de Murcie, sur la Costa Cálida, à la frontière de la province d'Alicante. Cet emplacement stratégique en fait une porte d'entrée vers la région de Murcie et la Costa Blanca sud. La ville est située entre deux masses d'eau : la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, et la mer Méditerranée. Cette caractéristique géographique unique offre divers paysages côtiers et possibilités de loisirs. La distance relativement grande de l'aéroport de Malaga (AGP), environ 353 km, et la proximité d'Alicante (ALC) à environ 54 km, positionnent le projet plus favorablement pour les voyageurs arrivant par les aéroports du nord. C'est une région connue pour ses salines et ses plages.
L'accessibilité des commodités est un point fort de ce projet. Les plages comme Playa Las Charcas et Playa Villananitos se trouvent à une distance à vol d'oiseau de 2,0 km. Plusieurs terrains de golf, dont Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) et Campo de Roda Golf (8,9 km), sont accessibles à une distance de conduite raisonnable. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau. Bien que les données indiquent une distance de 999 km à l'aéroport, il s'agit probablement d'une erreur dans les données d'entrée; les 54 km sont plus réalistes. La proximité d'un supermarché (323 m), d'une pharmacie (56 m) et d'un hôpital (6,3 km) assure un confort quotidien. Il y a aussi une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km. Avec 14 lignes de transports en commun et 50 arrêts, il existe une base de transport public, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les trajets courts.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'emplacement côtier, avec une faible altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0,6%), favorise un accès facile à la mer. La région de Murcie est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui contribue à l'attrait de la Costa Cálida pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de sites naturels tels que les marais salants (Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar) offre des possibilités d'observation des oiseaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral de la Mar Menor et de la mer Méditerranée. Trois plages Pavillon Bleu (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) sont à proximité, ce qui témoigne d'une haute qualité environnementale et de bonnes installations. Les plages les plus proches, Playa Las Charcas et Playa Villananitos, ne sont qu'à 2,0 km. Outre les loisirs de plage, plusieurs installations sportives sont disponibles à proximité, notamment le Polideportivo Municipal (1,1 km) et Pinatar Arena (1,7 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, Lo Romero étant à 6,6 km. La présence de trois marinas, comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la région de Murcie, sur la Costa Cálida, à la frontière de la province d'Alicante. Cet emplacement stratégique en fait une porte d'entrée vers la région de Murcie et la Costa Blanca sud. La ville est située entre deux masses d'eau : la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, et la mer Méditerranée. Cette caractéristique géographique unique offre divers paysages côtiers et possibilités de loisirs. La distance relativement grande de l'aéroport de Malaga (AGP), environ 353 km, et la proximité d'Alicante (ALC) à environ 54 km, positionnent le projet plus favorablement pour les voyageurs arrivant par les aéroports du nord. C'est une région connue pour ses salines et ses plages.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux nouveaux développements similaires dans la région, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares proposé à partir de 539 900 €, ce projet se positionne dans une gamme de prix inférieure, à partir de 435 000 €. Les deux projets proposent des logements neufs modernes dans des zones côtières de la région de Murcie, mais ce projet à San Pedro del Pinatar est plus proche des commodités d'un environnement urbain, avec un supermarché à 323 mètres et une pharmacie à 56 mètres. La proximité des plages est comparable, toutes deux à environ 2 km. L'accent mis sur une combinaison d'esthétique méditerranéenne et minimaliste est souligné dans les deux projets. Cependant, l'emplacement spécifique de ce projet à San Pedro del Pinatar, avec son terrain plat et son accès direct à un large éventail de commodités locales, le distingue des projets dans des zones peut-être plus résidentielles ou axées sur le golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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