Ce nouveau projet exclusif propose une sélection de seulement quatre villas élégantes au cœur de San Pedro del Pinatar, Murcie. Avec des prix à partir de 809 950 €, ces maisons combinent une architecture méditerranéenne traditionnelle avec des finitions intérieures ultramodernes. Chaque villa dispose de 3 chambres avec salle de bain attenante, de terrasses spacieuses et d'une piscine privée, le tout sur des parcelles d'environ 500 m². La phase de construction est en cours, offrant aux acheteurs la possibilité de faire partie d'un concept de vie unique sur la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de diverses commodités et de la plage. L'emplacement à San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida au nord, offre un bon accès aux villes côtières environnantes et aux réserves naturelles de la région.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le style et le confort. Les villas sont conçues pour une vie méditerranéenne détendue avec de grands espaces extérieurs, des piscines privées et des intérieurs modernes, axés sur le confort et la fonctionnalité.
Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. Cela offre l'opportunité d'acquérir une propriété moderne avec les dernières normes de construction et équipements, tout en tenant compte des délais d'attente typiques des projets de nouvelle construction.
Le projet n'inclut pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou des jardins communautaires, car l'accent est mis sur des villas privées avec leurs propres terrains et piscines. De même, aucun service tel qu'un concierge n'est inclus.
Ref: VL882640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces villas conviennent aux personnes recherchant une résidence de haute qualité avec piscine privée et jardin, et appréciant un emplacement offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Les couples ou les petites familles souhaitant combiner un style de vie méditerranéen avec un confort moderne s'y sentiront bien. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec un potentiel de location saisonnière dans une région en développement pourraient également être intéressés. La proximité des terrains de golf (Lo Romero, 6,6 km) et des marinas (Puerto deportivo de Lo Pagán, 2,2 km) attire également les amateurs de sport et de loisirs.
Les villas se distinguent par une construction de haute qualité et une finition intérieure moderne. L'architecture combine des éléments méditerranéens classiques avec un design épuré et contemporain. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie ouverts qui maximisent la lumière naturelle, ainsi que des cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme. Les trois chambres disposent de salles de bain attenantes, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Les grandes terrasses sont conçues pour la vie en plein air, et un espace piscine privé invite à la détente. Des commodités supplémentaires comme une buanderie séparée et une salle de bain extérieure augmentent la fonctionnalité. Des solariums offrent un espace extérieur supplémentaire avec vue.
Les prix de ces villas neuves exclusives varient entre 809 950 € et 839 950 €. Chacune des quatre villas offre 3 chambres et 3 salles de bain sur une superficie habitable de 141 m². Les parcelles spacieuses de 502 m² offrent une grande intimité. En raison du nombre limité de quatre unités, la disponibilité est restreinte. Les prix reflètent les finitions luxueuses, la piscine privée et l'emplacement attrayant à San Pedro del Pinatar.
San Pedro del Pinatar offre un environnement urbain détendu avec toutes les commodités nécessaires à proximité. L'emplacement permet une vie piétonne, avec une pharmacie à seulement 56 mètres et un supermarché à 323 mètres. Les plages situées à 2,0 km invitent à profiter du bord de mer, tandis que plusieurs marinas (par exemple, Puerto deportivo de Lo Pagán, 2,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques. La région est relativement plate, ce qui la rend idéale pour les cyclistes. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les longues périodes d'ensoleillement encouragent les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de San Pedro del Pinatar sur la Costa Cálida, région de Murcie. Elle illustre la proximité des plages, des marinas et des terrains de golf, ainsi que l'infrastructure urbaine avec un bon accès aux supermarchés et services. La position près de la province d'Alicante est également visible.
San Pedro del Pinatar est situé à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné entre la Mar Menor et la mer Méditerranée. Cette localisation offre un accès à une variété de paysages côtiers et de centres touristiques. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, facilitant les excursions vers des villes voisines comme Carthagène ou Murcie, ainsi que vers les régions côtières plus éloignées d'Andalousie et de Valence.
L'accès aux commodités est bon : supermarchés (323 m) et pharmacies (56 m) sont accessibles à pied. Les plages les plus proches sont à 2,0 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Lo Romero (6,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km, offrant une bonne connexion aux destinations internationales. Avec 14 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus éloignée. Les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf sont typiques de la région.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 18,9°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et secs, avec des températures maximales rarement supérieures à 30°C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui soutient la saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La municipalité est située à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et est caractérisée par un terrain plat, la protégeant des événements météorologiques extrêmes. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui rend la chaleur estivale plus supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar offre plusieurs plages, dont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, situées à 2,0 km. Ces plages font partie de la Costa Cálida et sont connues pour leurs eaux peu profondes et leur sable doré. Trois plages à proximité, El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, ont reçu le label Pavillon Bleu, attestant de la qualité de leur eau et de leurs services. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Pour les golfeurs, des options attrayantes existent, comme le parcours de golf Lo Romero (6,6 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné entre la Mar Menor et la mer Méditerranée. Cette localisation offre un accès à une variété de paysages côtiers et de centres touristiques. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, facilitant les excursions vers des villes voisines comme Carthagène ou Murcie, ainsi que vers les régions côtières plus éloignées d'Andalousie et de Valence.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, les villas proposées ici offrent de plus grands terrains privés (environ 502 m² contre des parcelles généralement plus petites à Los Alcázares) et un nombre exclusif et limité de seulement quatre unités. Alors que Los Alcázares bénéficie également de la proximité de la Mar Menor, San Pedro del Pinatar se distingue par sa situation à la frontière de la province d'Alicante et une infrastructure urbaine plus forte à proximité immédiate. Les prix demandés ici, à partir de 809 950 €, reflètent la focalisation sur le luxe, l'intimité et les finitions de haute qualité, ce qui le différencie des offres plus abordables avec potentiellement une taille de terrain plus petite ou des équipements communs.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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