Projekt v San Pedro del Pinatar, regija Murcia, predstavlja sodobno zasnovano vilo z zasebnim bazenom, ki združuje mediteranski duh z minimalistično estetiko. Objekt ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 210 m² bivalne površine, zgrajen na parceli velikosti 306 m². Lokacija v bližini obale obeta mirno bivalno okolje z dostopom do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju San Pedro del Pinatar, z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Oddaljenost od plaže znaša 2 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Okolica ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo sodobno udobje v kombinaciji z mediteranskim življenjskim slogom. Zasebni bazen, dovolj prostora za družino s 4 spalnicami in bližina vseh potrebnih storitev izpolnjujejo zahteve za celoletno bivanje ali luksuzno počitnikovanje.
Projekt je označen kot novogradnja, dokončan v celoti. To pomeni, da nepremičnina ustreza sodobnim gradbenim standardom in ni potrebna nadaljnja investicija v obnovo ali pripravo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali hribovja. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč je lahko dejavnik za tiste, ki iščejo izjemno mobilnost. Projekt se ne nahaja v prvi obalni coni.
Ref: VL840301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo mirno obmorsko lokacijo z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do vseh potrebnih storitev. Idealen je za družine, ki iščejo dovolj prostora (4 spalnice) in zasebnosti, ki jo zagotavlja zasebni bazen ter urejen vrt. Lahko služi kot stalno bivališče, zaradi svoje bližine plaž in rekreativnih dejavnosti, ali kot luksuzna počitniška hiša. Kupci, ki se zavedajo prednosti življenja med dvema morjema (v tem primeru bližina Sredozemskega morja in Mar Menorja) ter želijo uživati v sredozemskem podnebju s povprečno 18,9°C letne temperature, bodo tukaj našli svoj dom. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč.
Projekt združuje mediteranski značaj z minimalističnim dizajnom, kar se odraža v izbrani estetiki in kakovosti gradnje. Vila je zasnovana z mislijo na inovativnost, učinkovitost in brezčasno eleganco. Med ključne značilnosti sodijo prednameščena klima, vgrajene omare, dvojna zasteklitev in optični kabel, kar zagotavlja sodoben nivo udobja in funkcionalnosti. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko zasebni bazen in vrt dodajata k celostnemu doživetju bivanja. Moderna zasnova se nadaljuje v zasebnih terasah in kopalnicah z lastno kopalnico (ensuite).
Projekt ponuja vilo po ceni od 890.000 €. Ta cena se nanaša na enoto z 4 spalnicami in 4 kopalnicami, z bivalno površino 210 m² na 306 m² zemljišča. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Glede na navedene podatke je verjetno, da gre za edinstveno ponudbo znotraj tega projekta, saj ni navedenih različnih cenovnih razredov ali tipologij, ki bi nakazovale na širšo ponudbo v okviru istega razvoja. Cena odraža sodobno gradnjo in opremo na atraktivni lokaciji.
San Pedro del Pinatar je občina v regiji Murcia, ki leži ob severnem koncu obale Costa Cálida. Mesto združuje značilnosti obalne lokacije z udobjem mestnega življenja. Z 29.674 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, hkrati pa zagotavlja zadostno infrastrukturo. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Bližina marin, plaž, kot sta Playa Las Charcas in Playa Villananitos, ter športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. V bližini je tudi naravna vrednota, kot je Observatorio de Aves, ki ponuja vpogled v lokalno favno.
San Pedro del Pinatar ponuja življenje v urbanem okolju z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 16 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 5 kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot sta Playa Las Charcas in Playa Villananitos (2 km), omogoča enostaven dostop do morske obale in uživanje v obmorskih aktivnostih. Oddaljenost od morja je skoraj zanemarljiva, kar je idealno za ljubitelje sonca in morja. Športni objekti, kot sta Polideportivo Municipal (1,1 km) in Pinatar Arena (1,7 km), so lahko dostopni za rekreativce. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino storitev in hkrati mirnejše okolje, kot ga ponuja manjše obalno mesto.
Ta vila se nahaja v San Pedro del Pinatar, občini v regiji Murcia na jugovzhodu Španije. Središče mesta je obdano z vsemi osnovnimi storitvami, medtem ko so plaže in naravne lepote, kot so soline, lahko dostopne. Lega ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in bližine urbanega udobja.
San Pedro del Pinatar se nahaja na skrajnem severu avtonomne skupnosti Murcia, ob meji s provinco Alicante. Ta strateška lega ga postavlja ob rob Costa Cálide, znane po svojih obalah. Bližina večjih mestnih centrov ni neposredna, saj je projekt bolj usmerjen v mirnejše obalno življenje, vendar so večja mesta in letališča dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Območje je del širše regije, ki ponuja kombinacijo obalnih letovišč, naravnih parkov in zgodovinskih mest.
Lokacija omogoča relativno dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa Las Charcas, je oddaljena 2 km, s povprečno 0,6% naklona, kar nakazuje na ravninsko območje. Golf igrišča, kot je Lo Romero, so dosegljiva v 6,6 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 54 km oziroma 186 km po zračni liniji. San Pedro del Pinatar je dobro pokrit z javnim prevozom, z 50 postajami in 14 linijami v bližini. Obstajajo tudi polnilne postaje za električna vozila, prva je oddaljena 1,8 km. To omogoča mobilnost tako z lastnim vozilom kot z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,9°C in razponom med 12°C in 26°C. Obalna lega prispeva k daljšemu obdobju primernemu za vodne aktivnosti, z do 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina mesta znaša 18 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravninsko lego, ki se odraža tudi v skoraj 0,6% naklonu proti plaži. Območje je znano po svojih naravnih lagunah in solinah, ki so pomembne za lokalno prostoživeče živali, kar je poudarjeno z bližino Observatorio de Aves.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Pedro del Pinatar se ponaša z več plažami, vključno s Playa Las Charcas (2,0 km) in Playa Villananitos (2,0 km), ki so oddaljene le 2 km. V bližini se nahajajo tudi tri plaže z Modro zastavo: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot Lo Romero (6,6 km) in Club de Golf Veneziola (8,0 km). Za rekreativne aktivnosti je na voljo več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal (1,1 km) in Pinatar Arena (1,7 km). Bližina marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), dodaja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se nahaja na skrajnem severu avtonomne skupnosti Murcia, ob meji s provinco Alicante. Ta strateška lega ga postavlja ob rob Costa Cálide, znane po svojih obalah. Bližina večjih mestnih centrov ni neposredna, saj je projekt bolj usmerjen v mirnejše obalno življenje, vendar so večja mesta in letališča dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Območje je del širše regije, ki ponuja kombinacijo obalnih letovišč, naravnih parkov in zgodovinskih mest.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 22.8°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), se ta vila v San Pedro del Pinatar pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica večje kvadrature, boljših zaključkov ali specifične lokacije. Medtem ko Los Alcazares pogosto ponuja nepremičnine v bližini Mar Menorja, San Pedro del Pinatar ponuja dostop do obeh morij, saj leži med Sredozemskim morjem in Mar Menorjem. Ta lokacija omogoča tudi drugačen nabor morskih dejavnosti in bližino naravnih rezervatov, kot so soline. V primerjavi z območji bolj na zahodu Costa del Sol, ki so lahko dražja in bolj oddaljena od večjih letališč, je San Pedro del Pinatar strateško ugodnejši glede dostopa do letališča Alicante-Elche. Vendar pa regija Murcia na splošno morda nima enakega prestiža ali razvoja kot nekatere bolj uveljavljene lokacije na Costa del Sol ali Costa Blanca, kar se lahko odraža v cenah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
