Deze vrijstaande villa, voltooid in 2024, bevindt zich in San Pedro del Pinatar, Regio Murcia. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 155 m². De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van de kust kenmerkt de locatie. De villa biedt een moderne afwerking en is gericht op comfortabel wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke kern van San Pedro del Pinatar, met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn en stranden, zoals Playa Las Charcas op 2.0 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van zon en zee.
Dit object richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met moderne voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruime woonkamer en buitenruimte, is geschikt voor koppels of kleinere gezinnen die een comfortabele leefomgeving wensen.
De villa is recent gebouwd in 2024 en verkeert in nieuwstaat. Dit impliceert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en energie-eisen. De afwerking is modern, wat resulteert in een instapklare woning zonder directe renovatiebehoeften.
Het perceeloppervlak van 155 m² biedt beperkte ruimte voor een grote tuin. De villa is gericht op een onderhoudsarme levensstijl, en biedt geen faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat gevolgen kan hebben voor frequente reizigers.
Deze villa is geschikt voor personen die een instapklare woning zoeken in een zonnige regio met een mediterraan klimaat, en die waarde hechten aan stedelijke nabijheid gecombineerd met kusttoegang. Het huis is een potentiële optie voor wie een tweede verblijf zoekt voor vakantiedoeleinden, met de mogelijkheid tot verhuur buiten eigen gebruik. Ook voor mensen die overwegen permanent te verhuizen naar Spanje en een comfortabel, onderhoudsarm huis wensen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand, is dit een passende keuze. De mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer biedt flexibiliteit voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben. De ligging in San Pedro del Pinatar, een gebied met relatief veel lokale feestdagen, kan aantrekkelijk zijn voor wie de lokale cultuur wil ervaren.
De villa, gebouwd in 2024, wordt gepresenteerd in een als nieuw te beschouwen staat met een focus op hedendaags wooncomfort. De bestaande beschrijving vermeldt 'high-end finishes' en 'thoughtful extras'. Specifieke kenmerken zijn onder meer een uitgebreide woonkamer met directe toegang tot buiten, een privé balkon en een ruime dakterras met buitenkeuken, verlichting en pergola. De villa is voorzien van inbouwdimmers voor sfeerverlichting en extra stopcontacten. Een privé garage met op maat gemaakte opbergkasten is aanwezig, met de optie tot conversie naar een extra slaapkamer. De toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen, die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten van deze omvang, is te verwachten. Details over specifieke merken of materialen van keukenapparatuur, sanitair of vloerbedekking zijn niet expliciet vermeld, maar de nadruk ligt op moderniteit en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €495.000. Gezien de specificaties, zoals 2 slaapkamers en 2 badkamers op 140 m² woonoppervlak binnen een bebouwd perceel van 155 m², positioneert dit de woning in het middensegment van de nieuwbouwwoningen in de regio. De prijs reflecteert de moderne afwerking, de bouwkwaliteit uit 2024 en de locatie nabij stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Er zijn geen indicaties van variaties in prijs op basis van verschillende typologieën of afwerkingsniveaus, aangezien het om één specifiek object gaat.
San Pedro del Pinatar, gelegen aan de Costa Cálida in de provincie Murcia, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kust. De gemeente, met circa 29.674 inwoners (prognose 2025), kenmerkt zich door een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een apotheek op 56 meter en een supermarkt op 323 meter, zorgt voor dagelijks wooncomfort. Recreatiemogelijkheden zoals de stranden Playa Las Charcas en Playa Villananitos liggen op 2.0 km afstand. De omgeving biedt tevens diverse jachthavens en sportcentra. De aanwezigheid van 14 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel de nabijheid van grote internationale luchthavens, zoals Alicante (ca. 54 km hemelsbreed), een belangrijk aspect is voor internationale mobiliteit.
De directe omgeving van de villa in San Pedro del Pinatar biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 323 meter en een apotheek op 56 meter. Restaurants, cafés en banken zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 1.1 km en Pinatar Arena op 1.7 km faciliteert sportieve activiteiten. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 14 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De grotere afstand tot het ziekenhuis (6.3 km) dient als relevant gegeven voor medische voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van San Pedro del Pinatar aan de Costa Cálida, regio Murcia. Het project bevindt zich in een stedelijke zone nabij de kust, met een strategische positionering ten opzichte van stranden, jachthavens en lokale voorzieningen. De nabijheid van de provinciegrens met Alicante wordt hierdoor eveneens visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar is gelegen aan de noordelijke Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze positie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van de stad Alicante en de regio Valencia, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de autonome regio Murcia. De verbindingen met omliggende steden, zoals Murcia zelf, zijn essentieel voor toegang tot bredere voorzieningen en culturele attracties. De locatie onderscheidt zich van de meer zuidelijke Costa del Sol door zijn specifieke microklimaat en kustlandschap, dat gekenmerkt wordt door zoutmeren en lagunes.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Villananitos en Playa Las Charcas, liggen op 2.0 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar binnen een redelijke reistijd; Lo Romero Golf ligt op 6.6 km, Club de Golf Veneziola op 8.0 km en Campo de Roda Golf op 8.9 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 54 km hemelsbreed verwijderd, wat resulteert in een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Grotere steden zoals Murcia zijn eveneens per auto bereikbaar. Voor elektrische voertuigen zijn er laadpalen beschikbaar op 1.8 km afstand.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bevindt zich in de regio Murcia, bekend om zijn mediterrane klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De hoogte van de locatie, 18 meter boven zeeniveau, impliceert een vlakke omgeving zonder significante hellingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De kustlijn is vlak, met een helling van 0.6% naar het dichtstbijzijnde strand. De regio telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan duiden op een rijke lokale cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro del Pinatar biedt diverse stranden, waaronder Playa Las Charcas en Playa Villananitos, beide op 2.0 km afstand. Drie van deze stranden, El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada, hebben de Blue Flag-status verkregen, wat wijst op hoge kwaliteitsnormen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, met Lo Romero Golf op 6.6 km als de dichtstbijzijnde optie. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (1.1 km) en Pinatar Arena (1.7 km), zijn eveneens aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor recreatieve en competitieve sportbeoefening.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is gelegen aan de noordelijke Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze positie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van de stad Alicante en de regio Valencia, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de autonome regio Murcia. De verbindingen met omliggende steden, zoals Murcia zelf, zijn essentieel voor toegang tot bredere voorzieningen en culturele attracties. De locatie onderscheidt zich van de meer zuidelijke Costa del Sol door zijn specifieke microklimaat en kustlandschap, dat gekenmerkt wordt door zoutmeren en lagunes.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL487536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Cálida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich qua prijsstelling iets lager, met een vraagprijs van €495.000. Beide projecten bieden nieuwbouwwoningen, maar de specifieke kenmerken en afwerkingsniveaus kunnen variëren. San Pedro del Pinatar wordt gekenmerkt door zijn stedelijke karakter met directe toegang tot de kustlijn en zoutmeren, wat verschilt van de meer toeristisch ontwikkelde gebieden verder langs de kust. De focus op voorzieningen op loopafstand in San Pedro del Pinatar onderscheidt het van locaties die primair op toerisme gericht zijn en mogelijk minder permanente bewoners aantrekken buiten het hoogseizoen. De nabijheid van drie Blue Flag stranden in de directe omgeving is een sterk pluspunt. De relatief grote afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 54 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met die van veel locaties aan de Costa Blanca Zuid, maar Valencia (ca. 186 km hemelsbreed) ligt verder weg dan voor kustgebieden dichter bij Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
