San Pedro del Pinatar asub Murcia autonoomse piirkonna kaguosas, Costa Cálida rannikualal. See vallas paiknev eramuga villa valmis aastal 2017 ja sai 2025. aastal sisemise ning välimise renoveerimise. Hoone asub 18 meetri kõrgusel merepinnast, 104 ruutmeetrise elupinnaga ja 248 ruutmeetrise krundiga. Lähimad rannad jäävad kahe kilomeetri kaugusele. Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust. Linnas elab ligikaudu 29 674 inimest ja kohalikud põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel.
San Pedro del Pinatar asub Costa Cálida põhjaosas, mis erineb märgatavalt lõunapoolsematest piirkondadest nagu Costa del Sol. Hinnatase on siin madalam: võrreldes Los Alcázareses asuva Golden Green Villase arendusega, kus hinnad algavad 539 900 eurost, on see villa 449 000 euroga konarne alternatives. Erinevus peitub ka asustuse tiheduses ja teenuste struktuuris. San Pedro del Pinatar on väikelinn 29 674 elanikuga, kus teenused on koondunud kompaktsesse keskkonda. Cartagena ja Murcia asuvad 30-34 km kaugusel, mis tähendab, et suuremad meditsiini- ja haridusasutused nõuavad plaanilist sõitu. Costa del Solil asuvad suuremad linnad tihti otse kõrval, mis muudab igapäevase logistika lihtsamaks. Mar Menori laguun on spetsiifiline geograafiline tunnus, mis mõjutab veetemperatuuri ja tuuleolusid. Ujumishooaeg kestab siin viis kuud, mis on võrreldav teiste Vahemere piirkondadega. Golfiväljakud asuvad 6,6-8,9 km raadiuses, mis on tüüpiline kaugus väikeste rannikulinnade puhul. Murcia provintsi mediaan sissetulek on 15 750 eurot, mis on märgatavalt madalam kui Malaga provintsis, mis peegeldub ka omakapitali kättesaadavuses ja tarbimisharjumustes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub San Pedro del Pinatari linnas, kus elamualad ja linnatruup on omavahel läbi põimunud. Lähim rand on 2,0 km kaugusel, kuid apotheek asub vaid 56 meetrit ja supermarket 323 meetrit kaugusel. Asend tagab ligipääsu igapäevateenustele jalgsi või jalgrattaga, samal ajal kui rannajoone lähedus säilib mootorsõiduki vahetusel.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering sobib perekondadele või paarisusele, kus vajatakse eraldi tööruumi. 104 m² elupind koos 248 m² krundiga võimaldab sisemist ja välist elu eristada. Eravanniga kinnistu pakub vee kasutamise võimalust kaheksa kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi.
Hoonestis valmis aastal 2017, kuid sai põhjaliku uuenduse 2025. aastal, hõlmates köögi ja välialade kaasajastamist. See tähendab, et peamised tehnilised süsteemid ja viimistlusmaterjalid vastavad uuematele standarditele, kuigi hoone ei ole uusehitise staatuses.
Projekt ei paku ühiskondlikke rajatisi nagu basseinide komplekseid või turvameenetlust. Rannani jõudmiseks on vaja mootorsõidukit või jalgratast. Kinnistul puudub eraldi garaaž, kuigi parkimine on krundil võimalik. Golfihoogudeks tuleb sõita vähemalt 6,6 km.
See kinnistu sobib olukordadesse, kus otsitakse aastaringset elukohta, mitte ainult suvekuudeks. Asukoht lubab igapäevatoiminguid teha jalgsi, mis vähendab sõltuvust autost. Renoveeritud köök ja viimistlus tähendavad, et esialgsete remondikulude vajadust ei esine. Eravann sobib neile, kes soovivad vett kasutada ka kevadel ja sügisel. Kolm magamistuba lubavad külaliste majutamist või eraldi ruumi kasutamise kodukontorina. Kinnistu ei sobi neile, kes otsivad suletud kogukonda või hooldusteenusega kompleksi. Samuti ei ole see õige valik, kui esmatähtis on otsene rannajuurde pääs ilma sõidukita.
2025. aasta renoveering hõlmas kööki ja väliterasse. Köök on kaasaegse plaanilahendusega, varustatud tööpindadega, mis ühenduvad ooteruumiga. Väliterrassid on kaetud materjalidega, mis taluvad päikesekiirgust ja soolase õhu mõju. Vann on varustatud küttesüsteemiga, mis nõuab teatud energiatarbimist. Hoone valmis algselt 2017. aastal, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid ja fassaad vastavad selle aja ehitusnormidele. Põhikorrusel on suured klaaspinnad, mis toovad siseruumidesse loomulikku valgust, kuid nõuavad suvel varjutamist. Solarium on rajatud katusele, mis toimib lisaelualana. Viimistluses on kasutatud heletooni materjale, mis on tüüpilised Vahemere riikide kaasaegsele arhitektuurile.
Alghind on 449 000 eurot. See on ühekordse eramu jaoks kinnistu suurusega võrreldes konarne hinnakujundus piirkonnas. Võrdluses lähedalasuvate uusarendustega, kus hinnad algavad 539 900 eurost, esindab see olemasoleva hoone renoveeritud varianti madalamat sissepääsipunkti, kuid ilma uusehitise garantiita.
San Pedro del Pinatar on rannikulinn, kus aastaringsne elurütm järgib kalendrit. Talvel, kui päevased temperatuurid on keskmiselt 12 kraadi, on tänavad rahulikumad ja restoranid töötavad piiratud kellaajaga. Suvehooajal suureneb elanike arv märgatavalt. Villa asub elamupiirkonnas, kus tänavad on rahulikud, kuid poed ja teeninduspunktid on lähedal. Igapäevane korraldus toimub jalgsi: apotheek on 56 meetrit, supermarket 323 meetrit kaugusel. Söögikohtade valik 2 km raadiuses hõlmab 16 restorani ja 5 kohvikut. Õhtuti suunduvad elanikud tihti mere poole, kus jalgrattateed viivad Lo Pagáni sadamasse. Kodus on väliterrass edelaküljel, mis võimaldab päikesepaistet nautida hilisel õhtul. Solarium pakub lisaruumi päikesemahutavuse jaoks. Vann on kütetav, mis laiendab selle kasutusaega väljaspool peamist ujumishooaega. Lähedus Mar Menori laguunile mõjutab kohalikku mikrokliimat, tuues kaasa veidi vähem tuult kui avatud Vahemere rannikul.
San Pedro del Pinatar pakub kogukonna põhiteenuseid otse naabruskonnas. 2 km raadiuses asuvad 3 apteeki, 4 panka ja 3 hambaravi kliinikut. Lähim haigla asub 6,3 km kaugusel Cartagena suunas. Jalgrattateed ühendavad linna keskust rannajoone ja Lo Pagáni sadamaga. 14 ühistranspordiliini teenindab 50 peatust, mis võimaldab liikuda piirkondlikult. Linnas on 3 spordikeskust, sealhulgas Pinatar Arena 1,7 km kaugusel. Puerto deportivo de Lo Pagáni jahtklubi asub 2,2 km kaugusel. Kohalikud võimalused hõlmavad ka Observatorio de Aves linnuvaatluskohta, mis asub samuti ligi 2 km kaugusel.
Kaart näitab villa asendit San Pedro del Pinatari lõunaosas, rannajoonest umbes 2 km sisemaal. Mar Menori laguun ja selle soolakarjäärid paiknevad kagus. Suuremad teed viivad Cartagena ja Murcia suunda. Hispaania väikeste rannikualade tihedus on selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro del Pinatar asub Murcia vahetu põhjapiiril, Costa Cálida lõunaosas. Cartagena asub 30 km, Murcia linn 34 km ja Elche 49 km kaugusel. See positsioon teeb asukohast piirkondliku baasi, kust on ligipääs suurematele linnadele teenuste ja ühenduste osas. Piirkond erineb lõunapoolsetest Costa del Soli aladest madalama hinnatase ja rahulikuma arengutempo poolest.
Lähimad rannad on Playa Las Charcas ja Playa Villananitos, mõlemad 2,0 km kaugusel. Kõige lähem golfiväljak on Lo Romero 6,6 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche asub 54 km kaugusel sirgjooneliselt, mis tähendab ligikaudu 45-minutilist sõitu. EV-laadimisvõimalus on 1,8 km kaugusel. Kõik põhiteenused asuvad 500 meetri raadiuses, kuid rannale ja golfile liikmiseks on vaja sõidukit.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,9 kraadi, kusjuures kõige külmema kuu keskmine on 12 ja kõige sooja kuu keskmine 26 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Villa asub 18 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak ranna suunas on 0,6 protsenti, mis tähendab täiesti tasast maastikku. Mar Menori laguuni lähedus mõjutab kohalikku kliimat, tuues kaasa pehmemad temperatuurikõikumised kui avatud rannikualadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Pedro del Pinataril on kolm Sinilipu randa: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Need rannad vastavad kvaliteedinõuetele veepuhastuse ja -turvalisuse osas. Golfivõimalusi on piirkonnas kolm: Lo Romero 6,6 km, Club de Golf Veneziola 8,0 km ja Campo de Roda 8,9 km kaugusel. Linnas asub ka 3,7 km kaugusel Rocódromo Municipal klimbimissein. Veespordialad on seotud Mar Menori laguuniga, kus tuuleolud on stabiilsemad kui avamerel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar asub Murcia vahetu põhjapiiril, Costa Cálida lõunaosas. Cartagena asub 30 km, Murcia linn 34 km ja Elche 49 km kaugusel. See positsioon teeb asukohast piirkondliku baasi, kust on ligipääs suurematele linnadele teenuste ja ühenduste osas. Piirkond erineb lõunapoolsetest Costa del Soli aladest madalama hinnatase ja rahulikuma arengutempo poolest.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juuni | 22.8°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL179298
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
