Deze moderne villa, gelegen in San Pedro del Pinatar, Murcia, biedt een woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 248 m². Het project kenmerkt zich door een eigentijds design en een focus op buitenleven, met een verwarmd privézwembad en een zonnig solarium. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl wordt geboden.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat start vanaf €539.900, positioneert dit project zich met een meer toegankelijke instapprijs. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS mogelijk mikt op een luxer segment of een recentere bouwdatum, biedt deze villa in San Pedro del Pinatar een gerenoveerde, instapklare optie met een focus op praktische leefbaarheid en buitenruimte. De locatie in San Pedro del Pinatar is doorgaans rustiger dan de meer toeristische gebieden van de Costa Blanca, wat resulteert in een ander type residentiële ervaring. De Mar Menor regio, waar San Pedro deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door zijn specifieke laguneklimaat en waterkwaliteit, wat verschilt van de open zee aan delen van de Costa Blanca of Costa del Sol. De voorzieningen zijn hier meer lokaal georiënteerd, met een nadruk op dagelijkse behoeften, terwijl grotere winkelcentra of golfresorts iets verder weg kunnen liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een gevestigde stedelijke zone van San Pedro del Pinatar, dichtbij de kustlijn van de Mar Menor. Diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, bevinden zich op loopafstand. De ligging biedt een directe verbinding met de lokale gemeenschap en de faciliteiten van de regio Murcia.
Dit object richt zich op kopers die een instapklare woning met moderne faciliteiten zoeken. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of als pied-à-terre. De nadruk op buitenruimte, met een zwembad en solarium, spreekt liefhebbers van een mediterrane levensstijl aan.
De villa is recentelijk gerenoveerd (in 2025 volgens de brontekst, wat duidt op een recente of geplande modernisering). De afwerking en installaties zijn modern, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De structuur van het gebouw en de materialen zijn afgestemd op de hedendaagse bouwstandaarden.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit de villa zelf, en de afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. Er is geen sprake van een omvangrijk gemeenschappelijk domein met gedeelde faciliteiten zoals een clubhuis of uitgebreide sportinfrastructuur; alle voorzieningen zijn gericht op privégebruik.
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken met een focus op een actief buitenleven in een zonnige omgeving. Het spreekt hen aan die waarde hechten aan de nabijheid van zee en strand, met recreatiemogelijkheden zoals zwemmen in de Mar Menor (zwemseizoen 5 maanden, watertemperatuur vanaf 20°C) en wandelingen langs de kust. Personen die een rustigere, residentiële omgeving prefereren boven de drukte van grotere toeristische centra, zullen zich hier thuis voelen. De voorzieningen op loop- of fietsafstand (supermarkt, apotheek, restaurants) maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak in het dagelijks leven. Het is eveneens een optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat het hele jaar door gebruikt kan worden, mede dankzij het verwarmde zwembad en het solarium.
De villa is opgeleverd met een moderne afwerking, waarbij de keuken en badkamers recent zijn gemoderniseerd (anno 2025). Dit impliceert hedendaagse materialen en installaties. De woonoppervlakte van 104 m² is efficiënt ingedeeld met drie slaapkamers en twee badkamers. Er is aandacht besteed aan buitenruimte, met terrassen en een privézwembad dat verwarmd kan worden. Het solarium biedt een extra buitenruimte met zonmogelijkheden gedurende de dag. De nadruk ligt op comfort en onderhoudsgemak, met materialen die passen bij een hedendaagse woonstandaard. De energiereferentie is niet gespecificeerd in de brongegevens, maar de aanwezigheid van een verwarmd zwembad kan een indicatie zijn van de aandacht voor comfort en gebruiksduur.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €449.000. Dit betreft een instapprijs voor de aangeboden configuratie van drie slaapkamers en twee badkamers. De variatie in prijsstelling wordt in dit segment doorgaans bepaald door specifieke afwerkingskeuzes, perceeloriëntatie en eventuele optionele toevoegingen, hoewel dit project specifiek als een bestaande entiteit wordt aangeboden. De genoemde prijs reflecteert de marktwaarde voor een moderne villa met privévoorzieningen in deze stedelijke kustregio.
San Pedro del Pinatar, gelegen in de provincie Murcia, wordt gekenmerkt door een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en gemiddeld 18.9°C over het hele jaar. De directe omgeving van de villa is een stedelijk gebied waar lokale voorzieningen zoals apotheken (56m), supermarkten (323m) en diverse restaurants en cafés gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa Villananitos en Playa Las Charcas op ongeveer 2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De regio kent een bevolkingsdichtheid van ongeveer 29.674 inwoners (2025), wat duidt op een levendige, maar niet overdreven drukke gemeenschap. De hoogte van 18 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap zonder extreme hellingen.
San Pedro del Pinatar biedt een typisch stedelijke woonomgeving in de regio Murcia, met een bevolkingsaantal van circa 29.674 inwoners (2025). De nabijheid van de Mar Menor kustlijn, met stranden zoals Playa Las Charcas (2.0 km), faciliteert een maritieme levensstijl. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een apotheek op 56 meter, een supermarkt op 323 meter, en diverse restaurants (16 in de nabijheid) en cafés. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 14 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit verhoogt. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (1.1 km) en het Pinatar Arena (1.7 km) zijn eveneens in de buurt. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.6% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Dit project is gelegen in San Pedro del Pinatar, een kustgemeente in de autonome regio Murcia. De kaart toont de ligging nabij de Mar Menor en de kustlijn, omringd door een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Belangrijke toegangswegen en recreatieve zones zijn zichtbaar in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar bevindt zich aan de noordelijke kust van de regio Murcia, aan de Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze ligging positioneert het strategisch tussen de Mar Menor lagune en de Middellandse Zee. Het is een relatief rustige stad vergeleken met grotere kustplaatsen, maar biedt wel directe toegang tot de voorzieningen van de regio. De nabijheid van de provincie Alicante (een klein stukje rijden over de snelweg) biedt aanvullende recreatieve en culturele opties.
De villa ligt op circa 2.0 km van de stranden Playa Villananitos en Playa Las Charcas. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Lo Romero Golf op 6.6 km afstand, Club de Golf Veneziola op 8.0 km en Campo de Roda Golf op 8.9 km. De internationale luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 54 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 186 km en Malaga (AGP) op 353 km. De stedelijke ligging garandeert dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten (ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 56m) gemakkelijk bereikbaar zijn, veelal te voet of per fiets.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en schommelt tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 18 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein garandeert met een minimale helling van 0.6% naar het dichtstbijzijnde strand. De kustlijn van de Mar Menor biedt een zonnig klimaat, met een zwemseizoen dat 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Er zijn 3 Blue Flag stranden in de nabije omgeving, wat de waterkwaliteit en faciliteiten op het strand onderstreept. De regio is relatief droog en kent veel zonuren, kenmerkend voor de Costa Cálida.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa Las Charcas en Playa Villananitos op slechts 2.0 km afstand. In totaal zijn er 3 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder El Mojón en Las Salinas. De Mar Menor biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Voor golfers zijn Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) en Campo de Roda Golf (8.9 km) binnen bereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (1.1 km) en het Pinatar Arena (1.7 km) vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar bevindt zich aan de noordelijke kust van de regio Murcia, aan de Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze ligging positioneert het strategisch tussen de Mar Menor lagune en de Middellandse Zee. Het is een relatief rustige stad vergeleken met grotere kustplaatsen, maar biedt wel directe toegang tot de voorzieningen van de regio. De nabijheid van de provincie Alicante (een klein stukje rijden over de snelweg) biedt aanvullende recreatieve en culturele opties.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL179298
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
