ממוקם ב-San Roque Club, אנדלוסיה, פנטהאוז דופלקס מרווח זה בן שלושה חדרי שינה מציע סביבה כפרית שלווה עם קרבה לחוף. הנכס בשטח 193 מ"ר כולל מרפסת פרטית הפונה לדרום-מערב עם נוף פנורמי להרים ולמגרש הגולף. המתחם כולל גנים מעוצבים היטב, בריכה משותפת ואבטחה 24 שעות ביממה, המוקף במועדון הגולף היוקרתי של סן רוקה. הדירה מתאפיינת באור טבעי מצוין ובגימורים איכותיים, אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה ב-San Roque Club מציע סגנון חיים שליו ייחודי. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), מציעים גם סביבת גולף, ל-San Roque Club עצמו יש מוניטין מובחן ולעיתים קרובות מציע נופים כפריים רחבים יותר. Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר עבור שוק היוקרה באזור. המחיר של נכס זה, 595,000 אירו, תחרותי עבור נכסים המציעים שטח מגורים נרחב (193 מ"ר) ומיקום מצוין בקרבת מגרשי גולף וחופים. מיקומו, הרחק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין קרוב לצמתי תחבורה מרכזיים (כמו שדה התעופה גיברלטר, 13 ק"מ), הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-San Roque Club, מועדון כפרי וקהילה מגודרת באנדלוסיה. הוא ממוקם בסביבה כפרית שקטה וירוקה, אך במרחק קילומטרים ספורים מהחוף, ומציע שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות חופית.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המעריכים חללי מגורים מרווחים ואזורי בילוי חיצוניים. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום לינה, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפונה לדרום-מערב מציעים פונקציונליות ונוחות לחיים היומיומיים ואירוח.
בעוד שפרטי הפיתוח אינם זמינים, מצבו 'המעולה' של הנכס מרמז על כך שהוא מתוחזק היטב וכנראה עבר מודרניזציה. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ושטחים משותפים מטופחים, מה שמעיד על תשומת לב מתמשכת לתחזוקת הנכס.
בשל מיקום הנכס בסביבה כפרית שקטה, למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, ייתכן שחנויות ומסעדות סמוכות אינן מרוכזות באותה מידה כמו במרכזים עירוניים. בנוסף, למרות שנקודות תחבורה ציבורית זמינות, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל באופן מלא את האזור, כולל גישה לשדה התעופה במרחק 12 ק"מ.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה ב-San Roque Club מתאים למי שמעריך שקט, יופי טבעי ואורח חיים של גולף. הוא אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית שני שבו הם יכולים להירגע בסביבה שטופת שמש, תוך כדי גישה נוחה לחופים ויעדים בינלאומיים. הקרבה שלו למגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי עבור אלו המשחקים במגרשים הסמוכים. בנוסף, האבטחה 24 שעות ביממה והשטחים המשותפים המתוחזקים היטב (כולל הבריכה) מספקים שקט נפשי לקונים המעדיפים בטיחות ומתקנים.
הפנטהאוז במצב 'מעולה' וכולל ריצוף שיש, מה שמרמז על הגימורים האיכותיים שלו. המטבח המאובזר במלואו ושלושת חדרי השירותים המודרניים עומדים בסטנדרטים גבוהים. המרפסת הפונה לדרום-מערב עם נוף עוצר נשימה היא המקום המושלם למנוחה ובידור. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה, בעוד שהאח מוסיף נופך של חום. ישנו גם מעלית המובילה לחניון תת-קרקעי עם שני חדרי אחסון, המספקים נוחות ובטיחות נוספות.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 595,000 אירו. הוא ממוקם באזור המבוקש של San Roque Club, הידוע בסגנון החיים הפרימיום שלו. תמחור זה משקף את גודל הנכס (193 מ"ר), שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי השירותים, ואת מיקומו המעולה עם נוף להרים ולמגרש הגולף. בהתחשב באטרקטיביות של נדל"ן יוקרה באזור, נקודת מחיר זו עשויה להיות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבוע.
מועדון סן רוקה מציע סגנון חיים מעודן ושליו, המשלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של החוף. תמצאו את עצמכם מוקפים בגנים מטופחים ובמגרשי גולף אייקוניים, הנהנים מנופים פנורמיים של ההרים. האזור מפורסם במועדוני הגולף שלו, כולל מועדון סן רוקה, טרסות האורן ומועדון גולף ולדרמה, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט. למרות הסביבה השלווה, הוא קרוב לחופים כמו פלאיה דה לה אלקאידה (רק 4.0 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו דה סוטוגרנדה (6.2 ק"מ). התשתית של האזור, כולל בתי ספר בינלאומיים ומרכזי בריאות, מבטיחה רמת חיים נוחה.
סן רוקה קלאב, הממוקם באנדלוסיה, מציע אורח חיים כפרי, אך ממוקם בנוחות קרוב לחוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כולל מועדון סן רוקה (0.3 ק"מ), טרסות האורן (1.0 ק"מ) ומועדון גולף ולדרמה (2.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, בעוד שפוארטו דה סוטוגרנדה נמצא במרחק 6.2 ק"מ. מתקנים חיוניים, כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית מרקחת (3.7 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, כאשר בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.6 ק"מ. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב לתנועה.
הנכס ממוקם בסן רוקה קלאב, קדיז, אנדלוסיה, בדרום ספרד. זהו אזור הידוע ביוקרת הגולף וסגנון החיים הכפרי שלו, בקרבת גיברלטר וחופי הים התיכון.
סן רוקה קלאב ממוקם בפרובינציית קדיז, ליד גיברלטר. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אזור הידוע במגרשי הגולף, החופים ואתרי הנופש היוקרתיים שלו. האזור קרוב יחסית לערים הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, אך מציע בעצמו אווירה שלווה וכפרית יותר, בניגוד לחלקים התוססים יותר של החוף.
הנכס נמצא במרחק 4.0 ק"מ מחוף פלאיה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa). הוא ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון סן רוקה (257 מ') ומועדון גולף ולדרמה (2.2 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 3.7 ק"מ, ובית החולים במרחק 9.6 ק"מ. שדה התעופה גיברלטר נמצא כ-13 ק"מ משם, ושדה התעופה מלאגה נמצא במרחק 88 ק"מ. למרות 21 תחנות התחבורה הציבורית, רכב חיוני לתנועה באזור, במיוחד לנסיעות לשדה התעופה המרוחק 12 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-25 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,821 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים כפריים, עם שיפוע מתון יחסית לכיוון החוף של 2.9% בלבד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) (4.0 ק"מ). חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (6.8 ק"מ) ופלאיה דה לואנטה (Playa de Levante) (10 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשים יוקרתיים כמו מועדון סן רוקה (257 מ'), טרסות האורן (988 מ') ומועדון גולף ולדרמה (2.2 ק"מ). באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כמו פיסינה לומא דל ריי (Piscina Loma del Rey) (3.9 ק"מ) וקומפלקסו דפורטיבו זונה נורטה (Complejo Deportivo Zona Norte) (4.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
סן רוקה קלאב ממוקם בפרובינציית קדיז, ליד גיברלטר. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אזור הידוע במגרשי הגולף, החופים ואתרי הנופש היוקרתיים שלו. האזור קרוב יחסית לערים הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, אך מציע בעצמו אווירה שלווה וכפרית יותר, בניגוד לחלקים התוססים יותר של החוף.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL587914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
