Duplex penthouse s 3 spalnicami v ekskluzivnem okolju San Roque Club v Andaluziji. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo razkošnega življenjskega sloga, neokrnjene narave in bližine vrhunskih golf igrišč. Zgrajeno z mislijo na udobje in eleganco, to domovanje predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mir in prefinjenost na eni najbolj zaželenih lokacij v južni Španiji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ponuja ta duplex penthouse višji cenovni razred, kar je lahko posledica specifične lokacije znotraj San Roque Cluba ali višje stopnje končne obdelave. Projekt Sphere v Sotogrande, ki se začne pri 1.619.000 €, predstavlja bistveno dražji segment trga, usmerjen v izjemno luksuzne nepremičnine. Ta nepremičnina se umešča v srednji do višji cenovni segment, ki cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in mir, z odlično dostopnostjo do golf igrišč in naravnih lepot, medtem ko drugi projekti v bližini morda ponujajo širši nabor storitev ali so bližje obali. Konkretna lokacija v okviru San Roque Cluba, ki je znana po svoji zasebnosti in povezanosti z golfom, upravičuje višjo ceno v primerjavi s splošnejšimi ponudbami v sosednjih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju z bližino obale, v skupnosti San Roque Club, ki je znana po svojih golf igriščih. Ta lokacija nudi ravnotežje med naravno lepoto in dostopom do ključnih storitev, čeprav je za vsakodnevna opravila priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta duplex penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostornost in visoko kakovost bivanja. S prostornim bivalnim prostorom, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno teraso, ponuja udobje in funkcionalnost za sodobno življenje.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, z dokončnim stanjem, ki odraža visoke standarde kakovosti. Trenutno se izvajajo zaključka dela in urejanje skupnih prostorov, kar omogoča skorajšnjo vselitev za nove lastnike.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na zahtevo za vsakodnevne potrebe. Lokacija v podeželskem okolju pomeni, da je lastništvo vozila skoraj nujno za polno izkoriščanje okolice.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče z višjim standardom, v bližini igrišč za golf in naravnih lepot Andaluzije. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, z možnostjo aktivnega preživljanja prostega časa, kot je golf ali sprehodi v naravi. Morda je primeren tudi kot druga rezidenca ali investicija za tiste, ki cenijo ekskluzivnost in mirno okolico. Ker je lokacija v pretežno podeželskem okolju, kjer je avtomobil nujnost, je primeren za tiste, ki imajo zagotovljen prevoz. Bližina mednarodnih šol in marin ga dela zanimivega tudi za družine ali posameznike, ki se selijo z mednarodnim načrtom.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih izdelkov, kar je vidno v uporabi marmornih podov, ki dajejo notranjim prostorom eleganco in trajnost. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino in ambient v bivalne prostore. Vsaka enota vključuje tudi dvigalo za dostop do garaže, kar je praktična rešitev za vsakdanje življenje. Zagotovljeno je 24-urno varovanje, ki skrbi za varnost in mir prebivalcev. Ti elementi skupaj ustvarjajo občutek razkošja in premišljenosti v vsakem detajlu.
Cena duplex penthousa s 3 spalnicami in 3 kopalnicami znaša 595.000 €. Ta cena vključuje površino 193 m², dva parkirna mesta v garaži in dve shrambi, kar predstavlja dobro vrednost glede na lokacijo in vključenosti. Trenutno je na voljo eno takšno enoto, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Končne cene se lahko razlikujejo glede na specifične zahteve ali morebitne dodatke, vendar je navedena cena referenčna točka za ta tip nepremičnine.
San Roque Club predstavlja življenjski slog, ki združuje golf, naravo in ekskluzivnost. To območje je znano po svoji mirni atmosferi, ki jo dopolnjujejo vrhunska golf igrišča in skrbno urejeni vrtovi. Zasebne terase s panoramskimi razgledi na gorovje in golf igrišče nudijo popolno okolje za sprostitev ob jutranji kavi ali večernem druženju. Bližina mednarodnih šol in marin poudarja mednarodno naravo skupnosti. Čeprav je glavna dejavnost povezana z golfom, je okolica primerna tudi za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, daleč od mestnega vrveža, a kljub temu z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi.
San Roque Club je soseska, znana po svoji ekskluzivnosti in povezanosti z golfom. Nahaja se v regiji Andaluzija, blizu Gibraltarske ožine. Tu se prepletajo mirno podeželsko okolje z bližino obale. V neposredni bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot sta San Roque Club in The Pine Trees. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so lahko dostopne. Infrastruktura vključuje tudi zasebne marine kot je Puerto de Sotogrande. Za vsakdanje potrebe so na voljo supermarketi in zdravstveni domovi v bližini, vendar je za optimalno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz manj razvit v tej specifični soseski.
Projekt je strateško lociran v prestižnem območju San Roque Club v Andaluziji. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino luksuznih objektov, kot so golf igrišča in marine, ter enostaven dostop do glavnih prometnih povezav.
San Roque Club se nahaja v jugovzhodnem delu pokrajine Cádiz, blizu meje z Malago. S svojo lego v bližini Gibraltarske ožine, ponuja strateško prednost za dostop do različnih delov južne Španije. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih golf igriščih, plažah in mednarodnih skupnostih. Bližina večjih mest, kot je Marbella, ter mednarodnih letališč, omogoča dobro povezanost z ostalim delom Španije in Evrope.
Lokacija omogoča relativno enostaven dostop do pomembnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 12 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so oddaljena okoli 88 km. Supermarket je dosegljiv v 3,9 km, zdravstveni dom v 9,6 km, lekarna pa v 3,7 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, najdete jih že v razdalji 257 metrov. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 3,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Roque Club se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,2°C in med 12-25°C med celotnim letom. Zgodovinsko gledano je regija deležna približno 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 117 metrov nad morjem in blaga, skoraj ravna (2,9%) nagnjenost proti plaži prispevata k prijetnemu bivanju. Zelenje golf igrišč v okolici dodaja naravno lepoto pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo različne plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,0 km), ki je najbolj dostopna. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km), so prav tako v dosegu. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno s San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi različni športni centri in bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (3,9 km).
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v jugovzhodnem delu pokrajine Cádiz, blizu meje z Malago. S svojo lego v bližini Gibraltarske ožine, ponuja strateško prednost za dostop do različnih delov južne Španije. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih golf igriščih, plažah in mednarodnih skupnostih. Bližina večjih mest, kot je Marbella, ter mednarodnih letališč, omogoča dobro povezanost z ostalim delom Španije in Evrope.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL587914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
