في سان روكي كلوب، الأندلس، يتوفر دوبلكس بنتهاوس واسع يضم أربع غرف نوم. يقع هذا العقار في مجتمع سكني مرغوب فيه، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يتميز المنزل بتشطيبات ومرافق عالية الجودة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. بفضل المساحة الداخلية الكبيرة والشرفات الخارجية، يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المحلي والمناظر الطبيعية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة سو تو غراندي المجاورة، يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من أربع غرف نوم في نادي سان روكي عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، يبدأ Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، وكلاهما يوفر أسلوب حياة فاخرًا مماثلًا، ولكنه قد يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على ملعب الغولف التي يوفرها هذا البنتهاوس. يبلغ سعر Sphere، وهو عقار آخر في سو تو غراندي، 1,619,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس في نادي سان روكي يقدم قيمة سعرية مفضلة نسبيًا في السوق الراقية، على الرغم من أنه يوفر أيضًا تجربة معيشة فاخرة. سعر 650,000 يورو لهذا البنتهاوس، جنبًا إلى جنب مع موقعه المباشر على ملعب الغولف، ومساحة المعيشة الواسعة (207 متر مربع)، وأربع غرف نوم، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمناظر ومرافق الغولف. تبرز المقارنة مع العقارات المجاورة توازنه بين تقديم نمط حياة راقٍ وسعر معقول نسبيًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في نادي سان روكي، وهو مجتمع ريفي مسور يقع في سان روكي، بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا، على بعد أميال قليلة من جبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وقربها من جبل طارق، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومرموقة. يقع بالقرب من الساحل ولكنه يوفر بيئة ريفية هادئة، مما يخلق إحساسًا فريدًا بالسلام.
هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من أربع غرف نوم مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز جيدًا. توفر غرف النوم المتعددة (ثلاث منها بشرفات) وثلاث حمامات مساحة واسعة. المطبخ المجهز بالكامل والشرفات المتعددة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تزيد غرفتا التخزين ومساحتا وقوف السيارات من الجانب العملي لهذا العقار.
على الرغم من وصف هذا البنتهاوس دوبلكس بأنه جديد، إلا أنه يقع في مجتمع قائم. حالته الممتازة ومرافقه الحديثة تشير إلى أنه تم صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا. لا توجد معلومات محددة حول البناء الجديد أو تاريخ الانتهاء المتوقع هنا، ولكن حالته "الممتازة" تشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه.
يؤكد وصف العقار على مزايا موقعه المباشر على ملعب الغولف وبيئته الهادئة. من المهم ملاحظة أنه على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن المنطقة توصف بأنها ريفية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية قد يتطلب قيادة السيارة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك محطات للنقل العام، فإن التأكيد على "ضرورة وجود سيارة" يؤكد على أهمية امتلاك وسيلة نقل خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس في نادي سان روكي مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ أو للأفراد الذين يبحثون عن تجربة غولف استثنائية. تجعل المخططات الفسيحة وأربع غرف نوم وثلاث حمامات منه مكانًا مريحًا للإقامة الدائمة أو كملاذ للعطلات. يعد توفر غرف نوم متعددة ومناطق معيشة مع شرفات مثاليًا لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة بالقرب من الشواطئ والمدارس الدولية، والذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة ومجتمع آمن ومرافق غولف ممتازة.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بحالته الممتازة وخصائصه عالية الجودة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات مبلطة أنيقة، وخزائن ملابس مدمجة، وزجاج مزدوج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي. توفر منطقة المعيشة مع شرفة مغطاة مساحة رائعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناظر، بما في ذلك مناظر الجبال وملاعب الغولف والمناظر البانورامية. تعزز ميزات الأمان، مثل نظام الاتصال الداخلي والأمن على مدار 24 ساعة، جاذبية العقار.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من أربع غرف نوم 650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نادي سان روكي، ومساحة المعيشة الفسيحة (207 متر مربع)، والمرافق الراقية. بالنظر إلى ميزاته مثل إطلالة مباشرة على ملعب الغولف، وحمام السباحة المشترك، والحدائق، فإن السعر تنافسي في سوق العقارات الفاخرة. يوفر العقار، المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية.
يوفر نادي سان روكي نمط حياة هادئًا وراقيًا. تشتهر المنطقة في المقام الأول بملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، والتي تجذب عشاق الغولف. وباعتباره مجتمعًا مسورًا، فإنه يوفر مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن راحة البال. على الرغم من طابعه الريفي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمراسي والمدارس الدولية، مما يوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على الهدوء. يتميز المناخ في المنطقة بأنه معتدل ومشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك لعب الغولف أو الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف المدن القريبة.
توفر المنطقة المحيطة بنادي سان روكي نمط حياة عالي الجودة، يجمع بين البيئة الريفية الهادئة والمرافق المريحة. تحيط بالمنطقة مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة سو تو غراندي الدولية، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للعائلات التي لديها أطفال. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو دي سو تو غراندي، خيارات الإبحار وتناول الطعام. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الغولف، إلا أنها تقع أيضًا على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قصيرة، كما أن المرافق الصحية، بما في ذلك المستشفيات، سهلة الوصول إليها.
يقع نادي سان روكي في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والمجتمعات المسورة وقربها من جبل طارق. تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ والمراسي وملاعب الغولف والمدن القريبة.
يقع نادي سان روكي في مقاطعة قادس، وهو جزء من كوستا ديل سول، ويشتهر بملاعب الغولف وقربه من جبل طارق. تقع في منطقة الأندلس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا معتدلًا. في حين أن المنطقة على مسافة ما من المدن الكبرى مثل ملقا (حوالي 88 كم)، فإن قربها من جبل طارق (حوالي 13 كم) يجعلها محورًا فريدًا. وهي تقع بالقرب من بويرتو دي سو تو غراندي (6.2 كم) والشواطئ (4.0 كم)، مما يوفر للسكان ثروة من خيارات الترفيه.
يوفر الموقع الاستراتيجي لنادي سان روكي اتصالاً جيداً. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 4 كيلومترات فقط، ومرسى بويرتو دي سو تو غراندي على بعد 6.2 كيلومتر. تخدم المنطقة 6 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، ولكن من المهم ملاحظة أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. أقرب مطار هو مطار جبل طارق، على بعد حوالي 12 كم، في حين أن مطار ملقا (AGP) يبعد حوالي 88 كم. سيجد عشاق الغولف أنفسهم في الجنة، حيث يقع نادي سان روكي في مكان قريب، بينما تقع ملاعب The Pine Trees و Club de Golf Valderrama في نطاق 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3,821 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 2.9%، مما يوفر بيئة مريحة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة من نادي سان روكي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 4.0 كم، وبلايا دي لا أتونارا على بعد 6.8 كم، وبلايا دي ليفانتي على بعد 10 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، حيث يقع نادي سان روكي على بعد 257 مترًا فقط، وملعب The Pine Trees على بعد 988 مترًا، ونادي فالدراما للغولف على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى سو تو غراندي (6.2 كم) فرصًا للإبحار وتناول الطعام، بينما يوفر المركز الرياضي Piscina Loma del Rey (3.9 كم) مرافق للسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي في مقاطعة قادس، وهو جزء من كوستا ديل سول، ويشتهر بملاعب الغولف وقربه من جبل طارق. تقع في منطقة الأندلس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا معتدلًا. في حين أن المنطقة على مسافة ما من المدن الكبرى مثل ملقا (حوالي 88 كم)، فإن قربها من جبل طارق (حوالي 13 كم) يجعلها محورًا فريدًا. وهي تقع بالقرب من بويرتو دي سو تو غراندي (6.2 كم) والشواطئ (4.0 كم)، مما يوفر للسكان ثروة من خيارات الترفيه.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL867258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
