Dieses Anwesen in Jimena de la Frontera umfasst 350 Hektar Privatland mit einer traditionellen andalusischen Finca von etwa 1.000 m². Die Hauptsiedlung besteht aus einem einzigen Stockwerk um einen zentralen Innenhof. Das Gelände bietet Eichenwälder, ein Süßwassersee von 17.000 m² und diverse Nebengebäude. Die Infrastruktur umfasst zwei Wasserreservoirs mit je 5.000 m³, Solaranlagen und Notstromaggregate. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 1.385 m² Wohnbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo in der Provinz Cádiz. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit. Ein Supermarkt befindet sich nur 264 m vom Grundstück entfernt, während andere Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäuser weiter entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition und Naturlandschaften.
Die Finca bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern eignet sie sich für größere Familien oder als Gästehaus. Die ausgedehnte Fläche erlaubt landwirtschaftliche Nutzung, Reitsport oder Jagdaktivitäten. Die klimatisierten Räume mit Kaminen sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Privatsphäre des Anwesens entspricht dem Bedürfnis nach abgeschiedenem Wohnen.
Die Finca wurde 2006 fertiggestellt und weist eine gute Bausubstanz auf, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten. Als traditionelle andalusische Architektur vereint sie historische Bauelemente mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Solaranlagen. Die einstöckige Bauweise um einen zentralen Patio folgt klassischen Bauprinzipien der Region. Die Infrastruktur wie Wasserreservoirs und interne Straßen wurden für langfristige Nutzung konzipiert.
Das Anwesen befindet sich in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit eingeschränkter städtischer Infrastruktur. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 22 km, zum nächsten Flugplatz 32 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist nicht vorhanden, sodass ein Auto für die Fortbewegung notwendig ist. EV-Ladestationen sind 20 km entfernt. Die Größe des Grundstücks erfordert erhebliche Wartungsarbeiten und entsprechende Ressourcen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die nach exklusiver Privatsphäre und weitläufigen Flächen suchen. Es bietet sich für Familien mit umfangreichem Raumbedarf oder als Herrensitz mit repräsentativen Anspruch an. Investoren, die eine landwirtschaftliche Nutzung, Reitsportanlagen oder ein Jagdrevier etablieren möchten, finden hier optimale Bedingungen. Die Größe und vorhandene Infrastruktur ermöglichen auch die Entwicklung eines gehobenen Gastgewerbes wie ein Boutique-Hotel oder Eventlocation. Für Naturliebhaber, die die andalusische Landschaft ungestört genießen möchten, bietet die Kombination aus Wäldern, Seen und Bergen einen idealen Lebensraum.
Die Finca wurde 2006 fertiggestellt und zeigt traditionelle andalusische Bauweise mit weißen Wänden und Ziegeldächern. Die Hauptwohnbereiche verfügen über Klimaanlagen und Kamine, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Böden bestehen größtenteils aus klassischen spanischen Fliesen, während Holzbalken die Decken strukturieren. Die Küchen sind teilweise ausgestattet, was individuelle Gestaltungsspielraum lässt. Die Fenster bieten vielfältige Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den privaten See. Die Nebengebäude sind funktional konzipiert und dienen sowohl als Wohnraum für Gäste oder Personal als auch für landwirtschaftliche oder sportliche Aktivitäten.
Die Finca wird für einen Preis von 5.500.000 € angeboten. Bei dieser Größe und Ausstattung handelt es sich um ein Premium-Anwesen in der Region. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Umgebung wie den Projekten in Sotogrande, die ab 341.000 € angeboten werden, repräsentiert dieses Anwesen eine Spitzenkategorie der Immobilienpreise. Der Preis spiegelt die enorme Grundstücksfläche von 350 Hektar sowie die vorhandene Infrastruktur wie Wasserreservoirs, interne Straßen und die vielfältigen Nebengebäude wider. Die Renovierungsbedürftigkeit könnte bei Preisverhandlungen eine Rolle spielen.
Das tägliche Leben auf diesem Anwesen wird von der Weitläufigkeit und Privatsphäre geprägt sein. Der Hauptwohnbereich um einen zentralen Innenhof schafft einen natürlichen Mittelpunkt für das Familienleben. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten ermöglicht sowohl ein ruhiges Rückzugsleben als auch aktive Nutzung der weitläufigen Flächen. Die Nähe zum Supermarkt ermöglicht eine einfache Versorgung mit dem Nötigsten, während für weiterführende Einkäufe oder medizinische Versorgung weitere Wege in Kauf genommen werden müssen. Die Südorientierung sorgt für viel Sonnenlicht, während die vielen Kamine und Klimaanlagen für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen.
Die Umgebung des Anwesens ist geprägt von der landschaftlichen Vielfalt der Provinz Cádiz. Die nächstgelegene Stadt Jimena de la Frontera bietet historisches Flair und grundlegende Versorgungseinrichtungen. Für weiterführende Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten sind größere Städte wie Gibraltar oder Estepona erreichbar. Die Küste mit den Stränden Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera ist etwa 21 km entfernt, was gut 20-30 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Valderrama oder La Resina macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des 350 Hektar großen Anwesens zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo. Die strategische Position ermöglicht sowohl die Privatsphäre des Hinterlandes als auch die schnelle Erreichbarkeit der Costa del Sol. Die markante Größe des Grundstücks ist auf der Karte gut ersichtlich, ebenso die Nähe zu Golfplätzen, Flughafen und Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo in der Provinz Cádiz. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit der Costa del Sol. Die Entfernung zu der international bekannten Luxusregion Sotogrande beträgt nur etwa 15 km, während größere Städte wie Estepona oder Marbella innerhalb von 30-40 Autominuten erreichbar sind. Die Region zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland von Cádiz ist für ihre Naturlandschaften und landwirtschaftlichen Traditionen bekannt.
Die nächsten Strände Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera sind jeweils etwa 21 km vom Anwesen entfernt, was mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar ist. Die Golfclubs La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama und Club de Golf La Cañada liegen alle in einer Entfernung von 18-19 km. Der Flughafen von Gibraltar befindet sich in etwa 32 km Entfernung und ist damit gut für internationale Verbindungen nutzbar. Grundlegende Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nur 264 m entfernten Supermarkt gewährleistet.
Die Region um Jimena de la Frontera zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen erreichen über 30°C, während die Winter Temperaturen um 15°C aufweisen. Die Jahresniederschlagsmenge liegt bei etwa 800 mm, vorwiegend in den Wintermonaten. Die Lage in etwa 200 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die sonnige Südausrichtung des Hauptgebäudes ermöglicht die Nutzung der Außenbereiche während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol sind Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera, alle etwa 21 km entfernt. Diese Strände bieten typische Mittelmeeratmosphäre mit Sandflächen und guten Serviceeinrichtungen. In der Umgebung befinden sich mehrere hochwertige Golfanlagen, darunter der weltberühmte Club de Golf Valderrama, der bereits Ryder-Cup-Turniere ausgerichtet hat. Auch die La Reserva Golf Club und Club de Golf La Cañada sind in nur 18-19 km Entfernung erreichbar. Für weitere sportliche Aktivitäten stehen die weitläufigen Grundstücksflächen zur Verfügung, die Reitwege, Joggingstrecken oder naturverbundene Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo in der Provinz Cádiz. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit der Costa del Sol. Die Entfernung zu der international bekannten Luxusregion Sotogrande beträgt nur etwa 15 km, während größere Städte wie Estepona oder Marbella innerhalb von 30-40 Autominuten erreichbar sind. Die Region zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland von Cádiz ist für ihre Naturlandschaften und landwirtschaftlichen Traditionen bekannt.
Ref: VL443823
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region, wie den Projekten Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque in Sotogrande mit Preisen ab 341.000 €, positioniert sich diese Finca in einer völlig anderen Preiskategorie. Während die genannten Projekte typische Wohnimmobilien in geschlossenen Siedlungen darstellen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus exklusiver Privatsphäre und vielseitiger Nutzbarkeit. Die 350 Hektar große Fläche übertrifft bei weitem die durchschnittlichen Grundstücksgrößen in der Region. Selbst vergleichbare Anwesen in der Umgebung können selten eine derartig ausgebaute Infrastruktur mit Wasserreservoirs, Seen und internen Wegen vorweisen. Die Lage zwischen Jimena de la Frontera und der Costa del Sol schafft einen besonderen Reiz der Verbindung von ländlicher Tradition und modernem mediterranen Lebensstil.
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