Dit exclusieve landgoed van 363 hectare bevindt zich in Jimena de la Frontera, Cádiz, en biedt een unieke combinatie van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen. Met een hoofdresidentie van circa 1.000 m², zeven slaapkamers en zeven badkamers, omringd door uitgestrekte kurkeikenbossen en een eigen zoetwatermeer, vertegenwoordigt dit een zeldzame kans om een aanzienlijk privédomein in Zuid-Spanje te verwerven. De ligging tussen Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo biedt privacy met behoud van toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich landinwaarts in de provincie Cádiz, tussen de plaatsen Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo. Met een oppervlakte van 363 hectare biedt het een afgelegen ligging met een stedelijke omgeving op bereikbare afstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Dit landgoed voldoet aan de wens voor weidse ruimte, absolute privacy en veelzijdig gebruik. Met zeven slaap- en badkamers biedt het accommodatie voor grote gezinnen of gasten. De aanwezigheid van landbouw- en paardenfaciliteiten, jachtterreinen en een kapel maken het geschikt voor verschillende levensstijlen, van residentieel tot agrarisch of recreatief gebruik.
De hoofdresidentie dateert uit 2006 en bevindt zich in een goede staat, al zijn er renovaties vereist. Het complex is volledig operationeel met voltooide infrastructuur, inclusief waterreservoirs, zonnepanelen en onderhouden wegen. Het geheel is bewoonbaar maar biedt tevens ruimte voor persoonlijke aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar.
Dit landgoed is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar onderhoudsarm wonen of directe strandtoegang. De omvang vereist significant beheer en onderhoud. De landinwaartse locatie betekent geen zeezicht, en de afstanden tot grotere steden en stranden vereisen vervoer. Het is primair ontwikkeld voor zelfstandig wonen met bijbehorende landelijke activiteiten.
Dit landgoed past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of semi-permanene residentie met een significante omvang en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en de mogelijkheid om landelijke activiteiten te ontwikkelen, zoals paardenfokkerij, landbouw of jacht. Voor een gezin met meerdere generaties biedt het zeven slaapkamers en diverse bijgebouwen die flexibele woonarrangementen mogelijk maken. De aanwezigheid van gastenappartementen maakt het tevens geschikt voor het ontvangen van gasten op lange termijn. Ook voor particuliere of commerciële organisaties die een exclusieve locatie zoeken voor evenementen, retreats of als hoofdkwartier kan dit domein dienen. De combinatie van traditionele architectuur en moderne infrastructuur, inclusief zonne-energie en waterbeheersystemen, maakt het aantrekkelijk voor wie streeft naar een gecombineerde woon- en werkomgeving met een sterke identiteit en self-sufficiëntie.
De hoofdresidentie vertoont traditionele Andalusische architectuur met karakteristieke witte gevels, terracotta dakpannen en houten balken in de overdekte patio's. De binnenplaats vormt het hart van de woning, rondom welke de verschillende leefruimtes zijn georganiseerd. De afwerking omvat betegelde vloeren, houten deuren en ramen, en traditionele elementen die harmoniëren met de landelijke omgeving. De technische installaties omvatten airconditioning in alle bewoonbare ruimtes en open haarden voor verwarming tijdens koelere maanden. De keuken is deels ingericht, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling naar eigen smaak en behoeften. De externe voorzieningen tonen functionele duurzaamheid met twee waterreservoirs van elk 5.000 m³, een systeem van zonnepanelen en noodgeneratoren. De infrastructuur omvat meer dan 40 kilometer onderhouden interne wegen die toegang geven tot alle delen van het domein. De algemene staat van de gebouwen is goed, hoewel renovaties nodig zijn. Dit biedt nieuwe eigenaren de kans om de afwerking en inrichting aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, terwijl ze profiteren van de solide basis en aanwezige voorzieningen.
Met een prijs vanaf €5.500.000 positioneert dit landgoed zich in het topsegment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijs weerspiegelt de uitzonderlijke omvang van 3.500.000 m² grond, de ontwikkelde infrastructuur en de veelzijdigheid van het eigendom. In vergelijking met vergelijkbare projecten in naburige gebieden zoals Sotogrande, waar prijzen variëren van €341.000 tot €673.000, vertegenwoordigt dit een significant hogere investering. De prijs rechtvaardigt zich door de unieke schaal, de voltooide voorzieningen en de zeldzaamheid van dergelijke uitgestrekte private domeins in Zuid-Spanje.
Dit is een plek waar de dag begint met de zon die opkomt over de uitgestrekte heuvels en kurkeikenbossen van het 363 hectare grote domein. De ochtend kan beginnen met een wandeling langs het privémeer of een bezoek aan de eigen paardenfaciliteiten. De nabijheid van een supermarkt op slechts 264 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de uitgestrektheid van het landgoed een gevoel van complete privacy geeft. Gedurende de dag biedt de hoofdresidentie met zijn centrale binnenplaats verschillende ruimtes voor wonen en werken. De open haarden en airconditioning zorgen voor comfort ongeacht het seizoen. 's Middags kunnen bewoners genieten van de overdekte terrassen met uitzicht op het landschap, terwijl de meer actieve bewoners gebruik kunnen maken van de uitgebreide infrastructuur voor ruitersport of jacht. In de avond biedt de wijnkelder een passende omgeving voor entertainen, terwijl de verschillende bijgebouwen en appartementen ruimte bieden aan gasten of personeel. Dit is een locatie waar het ritme van het leven wordt bepaald door de seizoenen en persoonlijke voorkeuren, met de vrijheid om de omvangrijke faciliteiten naar eigen inzicht te gebruiken.
Het leven op dit landgoed wordt gekenmerkt door een mix van zelfvoorziening en toegang tot lokale voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 264 meter afstand zijn dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar, terwijl andere voorzieningen zoals apotheek (13 km) en ziekenhuis (22 km) op korte afrijafstand liggen. De nabije omgeving biedt een landelijke sfeer met de charme van het Andalusische binnenland. Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo bieden traditionele Spaanse dorpslevens met lokale markten, restaurants en gemeenschapsgelegenheden. De bereikbaarheid van Sotogrande (ongeveer 30 minuten) opent toegang tot meer cosmopoliete voorzieningen, waaronder internationale scholen, luxueuze winkels en een haven met jachthaven. De landinwaartse positie betekent dat stranden op circa 21 kilometer liggen, goed bereikbaar voor daguitstapjes. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen 18-19 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. In essentie combineert dit landgoed de privacy van een uitgestrekt domein met de praktische mogelijkheden van het dagelijks leven in Zuid-Spanje.
De kaart toont de strategische ligging van het 363 hectare grote landgoed tussen Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo. De uitgestrektheid van het domein is zichtbaar als een groen gebied met het kenmerkende meer. De relatieve nabijheid van de kustlijn en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en Sotogrande is duidelijk herkenbaar, wat de unieke combinatie van privacy en toegankelijkheid illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het landgoed bevindt zich in de provincie Cádiz, in de gemeente Jimena de la Frontera. Deze positie biedt een strategische ligging tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het Andalusische binnenland. De nabijheid van Sotogrande, een van de meest prestigieuze residentiële ontwikkelingen in Zuid-Spanje, combineert landelijke privacy met toegang tot luxe voorzieningen. Het domein is goed verbonden met belangrijke plaatsen zoals Gibraltar (32 km) en Málaga (ongeveer 100 km), wat internationale connecties mogelijk maakt via de respectievelijke luchthavens. De locatie biedt het voordeel van landelijke rust met beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen op korte afstand, een combinatie die steeds zeldzamer wordt in de drukbezochte regio's van Zuid-Spanje.
Dit landgoed biedt een praktische balans tussen afgelegenheid en toegankelijkheid van voorzieningen. De supermarkt bevindt zich op slechts 264 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen uiterst toegankelijk maakt. Apotheken zijn te vinden op 13 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 22 kilometer afstand ligt, wat medische zorg binnen redelijke afstand garandeert. Voor recreatie zijn de stranden van Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera allemaal op ongeveer 21 kilometer afstand gelegen. Golfliefhebbers kunnen gebruikmaken van diverse nabijgelegen clubs: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 32 kilometer, wat internationale connecties mogelijk maakt. Een auto is aanbevolen voor maximale mobiliteit, maar de nabijheid van een supermarkt toont aan dat niet alle verplaatsingen motorisch vereist zijn.
Het landgoed bevindt zich in een gebied met een typisch mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De zuidelijke oriëntatie van de hoofdresidentie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende het gehele jaar. De aanwezigheid van uitgestrekte bossen en een eigen zoetwatermeer draagt bij aan een microklimaat dat enige verkoeling biedt tijdens de warmste maanden. De hoogte van het terrein en de natuurlijke vegetatie, voornamelijk kurkeiken, creëren een landschap dat minder vatbaar is voor extreme hitte in vergelijking met kustgebieden. Dit resulteert in comfortabelere leefomstandigheden gedurende de zomermaanden. De interne waterbronnen, inclusief het meer van 17.000 m² en de reservoirs met een totale capaciteit van 10.000 m³, zorgen voor waterzekerheid zelfs tijdens drogere periodes, wat een belangrijk voordeel is in een regio waar waterschaarste een aandachtspunt kan zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol liggen op circa 21 kilometer afstand, inclusief Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden en zijn goed bereikbaar voor dagtrips. Het gebied staat bekend om zijn Blue Flag stranden die kwaliteit en veiligheid garanderen. Golffaciliteiten vormen een ander significant recreatief aanbod, met drie gerenommeerde golfclubs op 18-19 kilometer afstand: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama en Club de Golf La Cañada. Deze banen behoren tot de meest gewaardeerde in Spanje en bieden verschillende speelmogelijkheden. Op het eigen landgoed zelf zijn recreatiemogelijkheden overvloedig, met paardensportfaciliteiten, jachtterreinen, en de mogelijkheid voor wandelingen door het uitgestrekte domein. De aanwezigheid van een stierenrenbaan en diverse buitenruimtes biedt ook ruimte voor culturele en sociale evenementen op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Het landgoed bevindt zich in de provincie Cádiz, in de gemeente Jimena de la Frontera. Deze positie biedt een strategische ligging tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het Andalusische binnenland. De nabijheid van Sotogrande, een van de meest prestigieuze residentiële ontwikkelingen in Zuid-Spanje, combineert landelijke privacy met toegang tot luxe voorzieningen. Het domein is goed verbonden met belangrijke plaatsen zoals Gibraltar (32 km) en Málaga (ongeveer 100 km), wat internationale connecties mogelijk maakt via de respectievelijke luchthavens. De locatie biedt het voordeel van landelijke rust met beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen op korte afstand, een combinatie die steeds zeldzamer wordt in de drukbezochte regio's van Zuid-Spanje.
Ref: VL443823
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in de regio onderscheidt dit landgoed zich voornamelijk door zijn buitengewone omvang en veelzijdigheid. Projecten in nabijgelegen Sotogrande zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) bieden voornamelijk standaard residentiële woningen in meer geplande gemeenschappen met gedeelde voorzieningen. Waar deze projecten zich richten op geconcentreerd wonen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit landgoed in Jimena de la Frontera volledige autonomie en privacy. De prijs van €5.500.000 weerspiegelt deze unieke positie in de markt. Terwijl andere optingen vaak beperkt zijn tot recreatief gebruik of seizoensverblijf, biedt dit domein de mogelijkheid voor permanente bewoning gecombineerd met landelijke activiteiten. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische binnenland met toegang tot de luxe voorzieningen van de kust. In tegenstelling tot kustprojecten, die vaak last hebben van overbevolking en toeristische druk, biedt deze locatie een authentieke Spaanse ervaring met behoud van moderne comfort. Voor kopers die op zoek zijn naar meer dan slechts een vakantiehuis en een echte connectie met het land en de cultuur willen, vertegenwoordigt dit een zeldzame kans die in de huidige markt nauwelijks meer bestaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID