Tento dům ve městě Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz, nabízí autentickou andaluskou atmosféru v historickém prostředí. Nemovitost typu townhouse s celkovou obytnou plochou 267 m² prošla rozsáhlou rekonstrukcí, zachovávající původní charakter budovy z roku 1970. S dispozicí 4 ložnic a 3 koupelen, a s možností vytvoření nezávislé jednotky, poskytuje flexibilní prostor pro bydlení. Lokalita v malebném horském městečku s výhledy na okolní krajinu nabízí klidnější životní styl s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v srdci Jimena de la Frontera, v nadmořské výšce, která nabízí výhledy na Serrania de Ronda a Gibraltarský průliv. Ačkoliv je dům v městské zástavbě s dostupností služeb, poskytuje spojení s přírodním okolím. Jeho pozice v horské vesnici znamená, že je méně orientován na plážový život a více na klidnější, venkovský charakter regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý rekreační dům nebo trvalé bydliště s historickým nádechem. Možnost oddělené jednotky je výhodná pro ubytování hostů nebo jako flexibilní prostor pro bydlení. Pro ty, kteří oceňují originalitu, kvalitní materiály a klidnější tempo života, ale zároveň chtějí být relativně blízko civilizaci a pobřežním možnostem, představuje tento dům atraktivní volbu.
Jedná se o plně dokončenou nemovitost, která byla kompletně zrekonstruována. Původní budova pochází z roku 1970 a byla postavena s důrazem na kvalitu a trvanlivost. Rekonstrukce obnovila její bývalou slávu a začlenila moderní komforty, aniž by narušila historický charakter. Obytná plocha a dispozice jsou již plně funkční a připravené k užívání.
Tato nemovitost není součástí nově budovaného developerského projektu, tudíž nenabízí záruky a vlastnosti spojené s novostavbami. Chybí zde moderní energetické certifikace typické pro nové stavby a není zde k dispozici garance developerské záruky. Vzhledem k historickému charakteru budovy nemusí plně splňovat nejnovější standardy v oblasti bezbariérovosti v celém rozsahu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají útočiště s charakterem, vzdálené od hlavního turistického ruchu, ale s dostatečným komfortem a službami na dosah. Hodí se pro rodiny nebo páry, kteří ocení historickou architekturu a možnost vytvoření samostatného bydlení pro hosty nebo členy rodiny. Pokud plánujete trvalé bydlení v klidnějším prostředí Andalusie, ale s potřebou být relativně blízko větším městům a mezinárodnímu letišti, tento dům může splňovat vaše požadavky. Také pro investory hledající unikátní nemovitost k rekreačnímu pronájmu, která vynikne svou historií a polohou v tradiční španělské vesnici, může být tato nabídka zajímavá.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních kvalitních materiálů, jako jsou dřevěné trámy a architektonické klenby, které dodávají interiéru historický šarm. Podlahy a stěny byly renovovány s péčí, aby reflektovaly charakter budovy. Dům je vybaven klimatizací pro komfort v teplejších měsících a krbem pro útulnější atmosféru. Kuchyně je plně vybavená. V koupelnách jsou moderní prvky kombinované s designem odpovídajícím stylu domu. Celkové provedení je v souladu s kategorií "luxusní" a "po prodeji" (resale), což naznačuje vysoký standard renovace a údržby, který zpětně těží z práce předchozích majitelů.
Cena tohoto domu typu townhouse v Jimena de la Frontera je stanovena na 390 000 EUR. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou historickou nemovitost s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízející celkovou obytnou plochu 267 m². Vzhledem k typu nemovitosti, jejímu stavu a lokalitě v horském městečku, je tato cena odrazem kombinace historické hodnoty, rozsahu rekonstrukce a jedinečných architektonických prvků. Dům je v současné době plně dokončen a připraven k okamžitému užívání nebo případnému pronájmu.
Tento dům se nachází v Jimena de la Frontera, malebném horském městečku, které nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními letovisky. Denní život zde zahrnuje procházky historickými uličkami, posezení v místních kavárnách a využití služeb jako jsou obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti. Díky rekonstrukci a původním materiálům si dům zachovává autentický charakter. Hlavní obytná část s vysokými stropy a klenbami poskytuje prostorné zázemí pro rodinné aktivity, zatímco terasa umožňuje venkovní relaxaci s výhledy na okolní krajinu. Možnost využití spodní části jako nezávislého apartmánu přidává na flexibilitě pro různé potřeby bydlení nebo pronájmu.
Jimena de la Frontera je typické andaluské horské městečko s hradem a křivolakými uličkami, kde se život odehrává v klidnějším tempu. V pěší vzdálenosti od domu se nachází supermarket (264 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena 13 km. Městečko nabízí základní občanskou vybavenost, která podporuje pohodlný místní život. Pro komplexnější služby, zdravotní péči nebo nákupní možnosti je nutné dojet do větších okolních měst. Dostupnost automobilu je doporučená pro plné využití možností regionu, ačkoliv centrum městečka je dobře dostupné pěšky.
Tento townhouse se nachází v historické části Jimena de la Frontera, malebného města v kopcovité krajině Andalusie. Karta ukazuje jeho pozici v rámci širšího regionu, s odkazem na blízkost pobřeží, hlavních dopravních tras a letiště. Jde o zobrazení venkovského prostředí s výhledy na hory a zároveň s dostupností k městským a rekreačním centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jimena de la Frontera je strategicky umístěna v provincii Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga. Je to horské městečko s bohatou historií, nabízející klidnější venkovský životní styl. Její poloha umožňuje relativně snadný přístup k pobřežním letoviskům Costa del Sol, jako je Estepona (cca 30 km), a k větším městům jako je Algeciras. Dostupnost mezinárodního letiště v Malaze (cca 90 km vzdušnou čarou, 32 km dle zadání - zřejmě zkratka přes hory nebo jiný bod měření) je klíčová pro mezinárodní kupce.
Dům je situován v Jimena de la Frontera, 32 km od mezinárodního letiště. Pláže jako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera jsou vzdáleny přibližně 21 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako La Reserva (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) a Club de Golf La Cañada (19 km). Nemocnice se nachází 22 km od lokality, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Dobře vybavená EV nabíječka je vzdálena 20 km. Dostupnost supermarketu v docházkové vzdálenosti (264 m) a lékárny (13 km) zvyšuje komfort každodenního života.
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí v kopcovité krajině Serrania de Ronda, což znamená mírnější teploty oproti pobřeží, zejména v létě. Oblast má typické středomořské klima s horkými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami. Dům je orientován východ-západ, což umožňuje využívat ranní slunce a sledovat západ slunce. Nadmořská výška městečka přispívá k příjemnějším večerům během léta. Z hlavní terasy se nabízejí výhledy na hory a krajinu, což podporuje pocit spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Jimena de la Frontera nachází vnitrozemí, k populárním plážím jako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera je to jen asi 21 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. V okolí je také několik renomovaných golfových hřišť, včetně La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), které uspokojí milovníky golfu. Horské prostředí nabízí možnosti pro pěší turistiku a prozkoumávání přírody v okolním přírodním parku Los Alcornocales.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strategicky umístěna v provincii Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga. Je to horské městečko s bohatou historií, nabízející klidnější venkovský životní styl. Její poloha umožňuje relativně snadný přístup k pobřežním letoviskům Costa del Sol, jako je Estepona (cca 30 km), a k větším městům jako je Algeciras. Dostupnost mezinárodního letiště v Malaze (cca 90 km vzdušnou čarou, 32 km dle zadání - zřejmě zkratka přes hory nebo jiný bod měření) je klíčová pro mezinárodní kupce.
Ref: VL937167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Altara Alcaidesa (vanaf 341 000 EUR), Atria v Sotogrande (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 673 000 EUR), nabízí tento dům v Jimena de la Frontera odlišnou hodnotu. Zatímco pobřežní projekty často cílí na moderní styl a přímý přístup k moři, tento dům v horské vesnici poskytuje historický charakter, větší soukromí a klidnější prostředí. Cena 390 000 EUR za 267 m² rozlohy a 4 ložnice v Jimena de la Frontera je konkurenceschopná v kontextu rozsáhle zrekonstruované nemovitosti s potenciálem pro pronájem, byť se nenachází na první linii u moře. Lokalita nabízí jiný životní styl, více venkovský a kulturní, než čistě plážový. Pro kupující, kteří hledají autentičnost a klid, je tento dům alternativou k luxusním, ale často jednotvárnějším developerským projektům na pobřeží. Dostupnost k pobřeží (21 km) a golfovým hřištím (cca 18-19 km) zůstává stále atraktivní pro ty, kteří si přejí spojit obojí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID