जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, कैडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस, अपने ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक नवीनीकरण का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। 267 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या कई मेहमानों के लिए उपयुक्त बनाती है। 1970 के दशक के मध्य में निर्मित और बाद में पूरी तरह से पुनर्निर्मित, यह शहरी वातावरण में रहते हुए भी ग्रामीण शांति का अनुभव प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि दूर के नज़ारे और पहाड़ी पृष्ठभूमि एक शांत वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के मध्य में स्थित, यह टाउनहाउस एक स्थापित शहरी पड़ोस का हिस्सा है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से पैदल दूरी पर है, जो दैनिक जीवन में सुविधा प्रदान करता है। जबकि यह मुख्य सड़क पर स्थित है, पड़ोस का चरित्र एक शांत वापसी सुनिश्चित करता है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय खिंचाव से कुछ दूरी पर, अंडालूसिया के आंतरिक भाग की एक झलक प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र में रहने का अनुभव चाहते हैं, साथ ही आधुनिक आराम भी चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम की व्यवस्था इसे बड़े परिवारों, एक से अधिक परिवारों के लिए या ऐसे लोगों के लिए आदर्श बनाती है जिन्हें घर पर काम करने या मेहमानों के लिए स्वतंत्र स्थान की आवश्यकता होती है। स्वतंत्र स्टूडियो की क्षमता इसे बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी थी और हाल ही में इसे पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। इसकी 'तैयार' निर्माण स्थिति का मतलब है कि यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। ऐतिहासिक ढांचे को संरक्षित करते हुए, नवीनीकरण ने इसे आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं और सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप बनाया है।
यह परियोजना समुद्र तट के तत्काल किनारे पर स्थित नहीं है, और न ही यह एक 'नव-निर्मित' विकास है, जो मुख्य रूप से नए निर्माण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। पहाड़ी इलाके के कारण, कुछ क्षेत्रों में सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी अनुपयुक्त हो सकता है जो आधुनिक, समतल शहरी लेआउट की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय रूप से एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो एक छोटे, ऐतिहासिक स्पेनिश गांव के केंद्र में एक प्रामाणिक जीवन शैली प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक होगा जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसका तुरंत आनंद लिया जा सके, क्योंकि यह 'तैयार' स्थिति में है और हाल ही में पूरी तरह से पुनर्निर्मित की गई है। जो लोग मल्टी-जेनरेशनल रहने की व्यवस्था या एक स्वतंत्र गेस्ट सुइट की क्षमता की तलाश में हैं, वे नीचे के स्तर के बहुमुखी उपयोग की सराहना करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो छुट्टी किराये के रूप में संपत्ति का उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि इसमें एक अलग प्रवेश द्वार और पार्किंग की सुविधा है। जो लोग शहर की हलचल से दूर, लेकिन स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, वे इस स्थान की शांति और पहुंच का आनंद लेंगे। प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स की निकटता बाहरी उत्साही लोगों को आकर्षित करेगी, जबकि ऐतिहासिक स्थलों और स्थानीय संस्कृति में रुचि रखने वाले इस गांव के माहौल को सराहेंगे।
इस ऐतिहासिक टाउनहाउस को 'उत्कृष्ट' स्थिति में पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जो पुरानी दुनिया के आकर्षण को आधुनिक शिल्प कौशल के साथ जोड़ता है। मूल निर्माण, जो सदियों पहले 'सबसे अच्छी सामग्री' का उपयोग करके टिकाऊपन के लिए बनाया गया था, को बनाए रखा गया है। मालिक के 'कड़ी मेहनत' और 'प्रेमपूर्ण बहाली' का लाभ उठाते हुए, संपत्ति में संभवतः मूल विशेषताओं को संरक्षित किया गया है, जैसे कि बैठक कक्ष में 'राजसी मेहराब और बीम' और 'डबल-ऊंचाई वाली छतें'। 'पूरी तरह से फिट' रसोई और '3 बाथरूम' की उपस्थिति आधुनिक जीवन के आराम को सुनिश्चित करती है। 'एयर कंडीशनिंग' और 'फायरप्लेस' जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ वर्ष भर आराम प्रदान करती हैं। 'फिटेड वार्डरोब' जैसी सुविधाएं भंडारण को अधिकतम करती हैं। 'गेस्ट अपार्टमेंट' या अलग स्टूडियो की क्षमता, जिसमें एक 'भंडारण कक्ष' और 'तहखाना' (संभवतः स्टूडियो का हिस्सा) शामिल है, बहुमुखी प्रतिभा और अतिरिक्त रहने की जगह जोड़ती है। 'आसान रखरखाव उद्यान' यह सुनिश्चित करता है कि बाहरी स्थान का आनंद कम प्रयास के साथ लिया जा सके।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस €390,000 की 'शुरुआती' कीमत पर उपलब्ध है। 267 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €1,460 की कीमत दर्शाता है, जो कि क्षेत्र के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु हो सकता है, खासकर इसकी पुनर्निर्मित स्थिति और ऐतिहासिक चरित्र को देखते हुए। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। मूल्य में विशिष्ट नवीनीकरण, सामग्री की गुणवत्ता और स्थान की विशिष्टता के कारण भिन्नता हो सकती है। यह प्रति वर्ग मीटर मूल्य इस प्रकार की ऐतिहासिक संपत्तियों के लिए एक संकेतक है, हालांकि विशिष्ट विशेषताएं और अंतिम फिनिशिंग अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकती हैं।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा का यह टाउनहाउस ऐसे व्यक्ति या परिवार के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों की प्रामाणिकता को आधुनिक आराम के साथ जोड़ना चाहता है। 'सबसे प्रतिष्ठित सड़क' पर इसका स्थान इसे एक विशेष अनुभव प्रदान करता है, जहाँ ऐतिहासिक वास्तुकला रोजमर्रा की जिंदगी में एकीकृत है। पड़ोस को देखते हुए, आप पैदल ही स्थानीय बाजारों, छोटे कैफे और दुकानों तक पहुँच सकते हैं, जो एक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को बढ़ावा देता है। यह संपत्ति दो स्तरों पर रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर एक विशाल बैठक कक्ष और रसोई है, जो डबल-ऊंचाई वाली छत और लकड़ी के बीम के साथ प्रभावशाली है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एक बड़े निजी छत की ओर खुलता है। नीचे का स्तर, स्वतंत्र स्टूडियो के विकल्प के साथ, इसे मेहमानों, विस्तारित परिवार या एक लचीले रहने की व्यवस्था के लिए आदर्श बनाता है। 1970 में निर्मित और पूरी तरह से पुनर्निर्मित, यह घर उन लोगों के लिए एक ठोस और आरामदायक आधार प्रदान करता है जो अपने दैनिक जीवन को स्थानीय संस्कृति और शांत वातावरण में डुबोना चाहते हैं।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा में स्थित, यह टाउनहाउस एक ग्रामीण, पहाड़ी सेटिंग के भीतर शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 'सुपरमार्केट' 264 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है। 'फार्मेसी' 13 किमी दूर है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करती है। चिकित्सा देखभाल के लिए, 'अस्पताल' 22 किमी की दूरी पर है, जो आंतरिक अंडालूसिया में एक मध्यम दूरी है। जबकि यह मुख्य रूप से एक 'ग्रामीण' या 'पहाड़ी पुएब्लो' सेटिंग है, संपत्ति अपनी शहरी स्थिति के कारण स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं लेकिन स्थानीय सेवाओं से पूरी तरह से अलग-थलग नहीं रहना चाहते हैं। 'सेटिंग - विलेज' और 'सेटिंग - माउंटेन पुएब्लो' के रूप में वर्गीकृत, यह एक ऐसे वातावरण का सुझाव देता है जहाँ समुदाय और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली महत्वपूर्ण हैं।
यह टाउनहाउस दक्षिणी स्पेन के अंडालूसिया क्षेत्र में कैडिज़ प्रांत के भीतर जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के आंतरिक भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, ऐतिहासिक गांवों और पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है। जबकि यह कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों के करीब है, यह एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में स्थित है, जो तटीय जीवन की हलचल से एक अलग अनुभव प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, कैडिज़ प्रांत के पूर्वी भाग में, जिब्राल्टर की खाड़ी के उत्तर-पूर्व में स्थित एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन यह अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है। यह अल्मेरिया, मालागा और सेविल जैसे प्रमुख अंडालूसी शहरों की तुलना में मलागा हवाई अड्डे (32 किमी) से अधिक सुलभ है, जो इसे तट के अधिक भीड़भाड़ वाले हिस्सों से एक शांतिपूर्ण वापसी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर (लगभग 50 किमी) के करीब है, जो इसे ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र और उसके बंदरगाहों तक पहुँच के लिए एक विकल्प बनाता है। आसपास के क्षेत्र में रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहर भी हैं, जो एक दिन की यात्रा के लिए उपलब्ध हैं। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल और कैडिज़ के तटीय क्षेत्रों के बीच एक पुल का काम करती है, जो क्षेत्र की विविधता का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस अंडालूसिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह मुख्य तटीय आकर्षणों से कुछ दूरी पर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे मैनिलवा, ला डुक्वेसा और प्लाया डे ला चुललेरा, सभी लगभग 21 किमी (सीधी रेखा में) दूर हैं, जो कार द्वारा एक प्रबंधनीय यात्रा है। 'एयरपोर्ट' (संभवतः जिब्राल्टर या मालागा) 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला रेसेर्वे गोल्फ क्लब, क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा और क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स 18-19 किमी की दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 20 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है जो तटीय गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन मुख्य रूप से शांत, पहाड़ी वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, कैडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित होने के कारण, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ अलग है। यह एक 'पहाड़ी पुएब्लो' सेटिंग में है, जो समतल तटीय मैदानों की तुलना में थोड़ी अधिक ऊंचाई और संभवतः अधिक स्पष्ट मौसमी तापमान भिन्नता का संकेत देता है। 'पूर्व' और 'पश्चिम' दोनों की ओर अभिविन्यास का मतलब है कि संपत्ति दिन के विभिन्न समय में सूर्य के प्रकाश का आनंद ले सकती है। 'माउंटेन' और 'कंट्री' के मनोरम दृश्य एक ऐसे वातावरण का सुझाव देते हैं जहाँ प्राकृतिक परिदृश्य प्रमुख है। जबकि विशिष्ट 'सन आवर्स' या 'स्विमिंग सीजन' डेटा प्रदान नहीं किया गया है, अंडालूसिया के आंतरिक भाग में होने के कारण, यह क्षेत्र आमतौर पर गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियों का अनुभव करता है। ऊंचाई और स्थान के कारण, गर्मियों के दौरान यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ डिग्री ठंडा हो सकता है, और सर्दियों में थोड़ा अधिक सर्द हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति एक पहाड़ी गांव में स्थित है, जो सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। हालांकि, 'LOCATIE-ANALYSE' के अनुसार, सबसे नज़दीकी समुद्र तट, जैसे प्लाया डे मैनिलवा, ला डुक्वेसा और प्लाया डे ला चुललेरा, लगभग 21 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर हैं। ये तटीय क्षेत्र पानी के खेल और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिनमें ला रेसेर्वे गोल्फ क्लब (18 किमी), क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा (19 किमी), और क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा (19 किमी) शामिल हैं। यह स्थान उन्हें आसानी से पहुँच प्रदान करता है। हालांकि आसपास के तत्काल क्षेत्र में बड़े पैमाने पर मनोरंजन सुविधाओं का उल्लेख नहीं किया गया है, गांव का पहाड़ी परिवेश लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान कर सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, कैडिज़ प्रांत के पूर्वी भाग में, जिब्राल्टर की खाड़ी के उत्तर-पूर्व में स्थित एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन यह अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है। यह अल्मेरिया, मालागा और सेविल जैसे प्रमुख अंडालूसी शहरों की तुलना में मलागा हवाई अड्डे (32 किमी) से अधिक सुलभ है, जो इसे तट के अधिक भीड़भाड़ वाले हिस्सों से एक शांतिपूर्ण वापसी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर (लगभग 50 किमी) के करीब है, जो इसे ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र और उसके बंदरगाहों तक पहुँच के लिए एक विकल्प बनाता है। आसपास के क्षेत्र में रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहर भी हैं, जो एक दिन की यात्रा के लिए उपलब्ध हैं। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल और कैडिज़ के तटीय क्षेत्रों के बीच एक पुल का काम करती है, जो क्षेत्र की विविधता का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है।
Ref: VL937167
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा में यह टाउनहाउस सोतोग्रांडे जैसे तटीय क्षेत्रों के हालिया निर्माणों से विशिष्ट रूप से अलग है। सोतोग्रांडे में परियोजनाओं जैसे 'अल्टाडे अल्काइडेसा' (लगभग €341,000 से शुरू) और 'अट्रीया' (लगभग €423,000 से शुरू) अक्सर आधुनिक अपार्टमेंट या विला पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो या तो सीधे समुद्र तट पर या प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब स्थित होते हैं। 'एडीएल सैन रोके' (लगभग €673,000 से शुरू) एक उच्च-स्तरीय, बड़े पैमाने पर विकास का प्रतिनिधित्व करता है। जिमेना का प्रस्ताव, €390,000 की कीमत पर, एक ऐतिहासिक, पहाड़ी गांव में स्थित एक बड़े, पुनर्निर्मित टाउनहाउस के लिए है। यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ प्रामाणिक अंडालूसी जीवन शैली, ग्रामीण शांति और समुदाय को प्राथमिकता देते हैं, न कि केवल तटीय रिसॉर्ट की सुविधा को। इस परियोजना का 'सेटिंग - विलेज' और 'सेटिंग - माउंटेन पुएब्लो' इसे तटीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग लेआउट और वातावरण प्रदान करता है, जो अक्सर 'सेटिंग - कोस्टल' या 'सेटिंग - अर्बन' श्रेणी में आते हैं। इसकी ऐतिहासिकता और पुनर्निर्मित स्थिति इसे उन नई संपत्तियों से अलग करती है जो एक अलग ग्राहक वर्ग को आकर्षित करती हैं।
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